산업지대는 투자 흐름에 발맞춰 나갈 준비가 되어 있습니다.

투자자들이 주변 시장에서 베트남으로 이동하는 추세에 따라, 빈딘성의 많은 산업단지 투자자들은 이러한 추세를 파악하고 이들 고객을 유치하는 데 주력하고 있습니다.

빈딘성: 산업지대, 투자 유치 준비 완료

투자자들이 주변 시장에서 베트남으로 이동하는 추세에 따라, 빈딘성의 많은 산업단지 투자자들은 이러한 추세를 파악하고 이들 고객을 유치하는 데 주력하고 있습니다.

기업들은 빈딘성의 투자 조건을 높이 평가합니다.

빈딘성 경제 특구 관리위원회(관리위원회)의 까오 탄 트엉 부위원장은 2024년 신규 유치 프로젝트 수는 23개였지만 배정된 계획(30개 프로젝트)에는 미치지 못했고, 총 투자 자본은 9조 7,050억 VND로 배정된 계획(3조 VND)보다 323.5% 높았다고 밝혔습니다.

동시에, 총수입은 60조 1400억 동, 총수출액은 8억 6,760만 달러, 총예산 기여금은 1조 1,820억 동 등 사업성과지표가 연간 계획을 뛰어넘었습니다.

베카멕스 VSIP 빈딘 산업단지는 2025년에 20개 프로젝트 유치를 목표로 하고 있으며, 이는 빈딘성 경제특구와 산업단지의 프로젝트 유치 목표의 대부분을 차지합니다.

2025년, 이사회는 총 등록 투자자본이 ​​최소 12조 VND인 49개의 신규 투자 프로젝트를 유치할 예정입니다. 이 중 베카멕스 비십 빈딘 산업단지(투자자: 베카멕스 빈딘 주식회사)는 20개 프로젝트 유치를 목표로 하고 있으며, 녓호이아 산업단지(사이공-녓호이 산업단지 주식회사)와 푹록 산업단지 개발투자 주식회사의 호아호이 산업단지는 각각 10개 프로젝트 유치를 목표로 하고 있습니다.

위 목표를 달성하기 위해, 경영위원회는 해당 부서가 빈딘성의 공업단지에 대한 2025년 관리, 투자 및 개발 기준을 발표하도록 지방인민위원회에 권고했다고 밝혔습니다. 이에 따라 경영위원회는 공업단지 인프라 투자자와 협력하여 투자 유치 작업을 수행하여 지방인민위원회가 지정한 목표를 2025년에 달성했습니다.

동시에 이사회는 산업단지 및 경제특구의 프로세스, 절차, 문서, 우대 정책, 투자 유치 등을 검토, 갱신, 표준화하고 공개합니다. 여기에는 토지 임대료, 공유 인프라 수수료, 자기 자본, 프로젝트 투자 보증금 등과 관련된 사항이 포함됩니다.

산업단지의 투자자 측면에서, 사이공-논호이 산업단지 주식회사(SNP) 이사회 회장인 Tran Viet Anh 씨에 따르면, 2024년에 논호이 산업단지 A구역은 총 면적 45.6헥타르, 총 투자 자본금 1조 4,524억 3천만 VND에 달하는 8개 프로젝트를 유치했습니다.

그 중 신규 프로젝트 5건은 총 면적 33.7헥타르, 총 투자 자본금은 1조 1,500억 동이며, 보류 중인 프로젝트 3건은 공식적으로 토지 임대 계약을 체결하고 프로젝트 시행을 시작했습니다(투자 정책 승인 결정을 받은 투자자 1건 포함). 총 임대 면적은 11.9헥타르, 예상 총 투자 자본금은 3,020억 동입니다.

위에 언급한 프로젝트 외에도 빈딘 전력회사, 난통 회사, 네오텍 회사(중국), 선라이즈 회사(싱가포르), 하우스링크 컨설팅 회사(스웨덴 투자자를 대상으로 조사 및 컨설팅), 빈패스트 회사 등의 기업이 모두 Nhon Hoi 산업단지 A구역에 대한 투자에 관해 접촉하여 연구했으나, 주관적, 객관적인 이유로 토지를 임대하여 프로젝트를 시행하지 못했다.

SNP 대표는 또한 "최근 투자자들의 관찰과 접촉에 따르면, 대부분의 투자자들이 빈딘성 정부의 투자 유치에 대한 열정적인 지원과 결단력에 매우 만족한다고 답했습니다. 빈딘성의 전반적인 교통 인프라 여건에는 아직 일부 제약이 있지만, 현재 단계적으로, 그리고 동시에 개선되고 있습니다."라고 언급했습니다.

Nhon Hoi 산업단지 A구역에 대해 투자자들은 완공되고 준비된 인프라와 합리적인 토지 임대료에 대해 만족감을 표명했습니다.

투자의 물결을 잡으세요

최근 2025년 1월 10일, SNP와 Gainwell Group(홍콩, 중국)의 일원인 Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd.가 토지 사용권 임대차 계약에 대한 서명식을 가졌습니다.

계약에 따르면, Gainwell Vietnam Wood Company Limited는 Nhon Hoi 산업단지 A구역에 있는 5.5헥타르가 넘는 면적의 B3.04 토지를 임대하여 총 투자액이 2,550억 VND인 고급 실내외 가구와 보조 자재를 생산하는 프로젝트를 시행하며, 연간 생산 용량은 8억 개로 설계되어 국내외 시장에 서비스를 제공합니다.

Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd.의 이사이자 SNP 대표인 Guo LiangMing 씨가 Nhon Hoi 산업단지 A구역에서 토지 임대 계약을 체결했습니다. 사진: SNP.

SNP에 따르면, 미중 무역 전쟁과 글로벌 공급망 변화의 영향으로 중국에서 베트남으로 향하는 투자가 크게 증가하고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 빈딘성과 년호이 산업단지 A구역은 베트남에 투자하고 사업을 확장하려는 중국 첨단 기술 기업들에게 이상적인 투자처로 떠오르고 있습니다.

2025년 투자 유치 방향과 관련하여 SNP 관계자는 산업용 부동산 시장이 "활성화" 조짐을 보이고 있는 만큼, 나머지 지역에 대해서도 승인된 산업 계획에 따라 투자를 유치할 계획이라고 밝혔습니다. SNP는 올해 최대 10개의 프로젝트 유치를 목표로 하고 있습니다.

이에 따라 SNP는 친환경 프로젝트, 고부가가치 제조업 등을 도시산업단지 방향으로 적극적으로 유치하고 있습니다.

동시에 주요 시장은 중국에서 베트남으로 생산 시설을 이전할 계획인 투자자(싱가포르, 일본, 한국 및 일부 유럽 국가 등)를 유치하는 데 중점을 둡니다. 베트남 투자자는 생산 및 사업 규모를 확장하거나 외국 파트너와 협력하여 현지에 새로운 생산 시설을 건설할 계획입니다.

한편, 베카멕스 빈딘 주식회사의 응우옌 반 랑 대표이사는 2025년에 베카멕스 VSIP 빈딘 산업단지는 중국 시장의 잠재 고객을 유치하는 데 주력할 것이라고 밝혔습니다. 중국 시장에서는 미국이 중국에서 수출하는 상품에 대한 관세를 피하기 위해 베트남으로 투자를 옮기는 경향이 있기 때문입니다.

2024년 1월 초까지 누적으로, 연호이 경제특구와 산업단지는 417개 프로젝트를 유치하여 총 등록 투자자본이 ​​159조 8,240억 동(VND)에 달했으며, 실현된 투자자본은 약 50조 9,200억 동(VND)으로 전체 등록 자본의 32%를 차지했습니다. 이 중 44개 프로젝트는 외국인 직접투자(FDI)를 통해 등록 자본이 11억 1,300만 달러(USD)에 달했습니다.

출처: https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html