3가지 전략적 흐름으로 리버 파크의 지속 가능한 수익 잠재력 증진 - LA 홈

호치민시 도심의 토지 부족과 높은 부동산 가격, 그리고 활발한 투자 및 인프라 개발은 인구 분산과 개발 여력이 풍부한 지역으로의 자금 흐름 재분배 추세를 촉진하고 있습니다. 이러한 맥락에서, 호치민시 서부 관문이자 주요 교통로를 연결하는 전략적 입지를 갖춘 LA 홈 에코 어반(LA Home Eco-Urban Area)은 정착 및 투자 열풍을 불러일으키는 매력적인 지역입니다. 특히, LA 홈 에코 어반의 두 번째 구역인 리버 파크(River Park)는 기회, 정착, 투자라는 세 가지 전략적 흐름을 통해 지속 가능한 가치 체계의 탄탄한 기반을 구축하고, 호치민시 서부 지역의 삶의 질을 향상시키며 잠재력을 최대한 활용합니다.

기회의 흐름: 전략적 위치, 인프라의 물결을 잡다

리버 파크는 LA 홈의 전략적 좌표를 그대로 이어받았으며, 루옹 호아-빈찬 거리(Luong Hoa-Binh Chanh Avenue) 바로 앞에 위치하여 도로 폭 60m로 호치민시까지 단 5분 만에 바로 연결됩니다. 리버 파크는 입지적 이점을 그대로 이어받을 뿐만 아니라, 호치민시 서부 지역으로 유입되는 강력한 인프라 투자의 흐름에 발맞춰 "기회의 흐름"을 맞이합니다. 이 단지는 호치민시와 남서부 지방을 연결하는 전략적 "관문" 지역에 위치하며, 호치민시-쭝르엉 고속도로, 벤륵-롱탄 고속도로, 호치민시 3번, 4번 순환도로, 830번 지방도로 등 주요 교통 인프라 시스템을 통해 적극적으로 개발되고 있습니다. 이러한 프로젝트들은 모두 가속화되고 있으며, 가까운 미래에 완벽한 지역 간 교통망을 구축할 것으로 기대됩니다.

인프라의 동시적 업그레이드는 개발 가치를 높일 뿐만 아니라 중장기 투자자의 수익 주기를 단축합니다. 더 중요한 것은 도시화가 확산되고 위성 도시에 안정적인 일자리가 많이 창출될 때, "한 발 앞서" 인프라를 갖춘 토지 자금을 보유하는 것이 초기 투자 이점을 창출하는 필수 조건이며, 이것이 바로 리버 파크가 견지하는 "공식"입니다.

리버 파크는 LA 홈의 전략적 위치를 이어받았으며, 루옹 호아-빈찬 대로 바로 앞에 위치하고 도로 너비가 60m에 이르러 호치민 시로 단 5분 만에 직접 연결됩니다.

결제 흐름: 전문가 커뮤니티의 실제 요구 사항 충족

서부 산업지대에서 근로자, 전문가, 엔지니어를 위한 고품질 주택이 심각하게 부족하다는 시장 상황이 기록되자, 리버파크는 고품질 인력을 위한 "직장 근처 거주" 모델을 따라잡으면서 "주거 흐름"을 위한 완벽한 솔루션이 되었습니다.

이 구역은 400헥타르 규모의 프로데지 생태산업단지 바로 맞은편에 위치해 있습니다. 프로데지는 3월에 기반 시설 공사를 시작하여 올해 1단계 사업이 완료될 예정입니다. 또한, 인근에 여러 산업단지가 운영 중이며, 수만 명의 고숙련 전문 인력을 유치하고 있습니다. 이러한 인력은 직장과 가깝고 모든 서비스와 편리한 편의시설을 갖춘 주거 공간이 필요합니다.

기존의 인접한 외부 공공시설 시스템인 행정센터, 중학교, 의료센터 외에도, 리버파크는 처음부터 동시적으로 계획된 공공시설 시스템으로 돋보입니다. 국제표준의 중학교, 번화한 상업가, 인접한 중앙공원, 상업센터, 1ha 규모의 스포츠센터가 운영되고 있습니다. 이 모든 것이 삶의 질에 대한 높은 요구 사항을 가진 주민들에게 적합한 편안한 생활 공간을 조성하도록 설계되었습니다.

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투자 흐름 : 명확한 법적, 동기적, 세심한 투자

편리한 교통망, 증가하는 실질 주택 수요, 그리고 체계적인 계획이 어우러져 리버 파크는 장기적인 "투자 흐름"을 위한 새로운 목적지로 부상할 수 있는 여건을 조성했습니다. 또한, 리버 파크는 LA 홈의 투명한 법적 지위와 투자자 프로데지 롱 안 (Prodezi Long An)과 개발사 흐엉 비엣 홀딩스(Huong Viet Holdings)의 세심하고 동시적인 투자 덕분에 두각을 나타내고 있습니다.

현재까지 LA Home의 기술 인프라는 프로젝트 전체에 걸쳐 기본적으로 완료되었습니다. 첫 번째 단지인 LA Sol은 5월부터 주택 건설을 시작하여 리버 파크 단지의 확실한 개발 모멘텀을 형성했습니다. 명확하고 실용적인 구현 로드맵은 해당 단지가 고객의 신뢰를 강화하는 데 도움이 되며, 동시에 단기적인 변동에 의존하지 않고 장기적인 가치 상승 가능성을 보장합니다.

LA솔 1구에 위치한 1헥타르 규모의 다목적스포츠 센터가 2024년 9월부터 운영을 시작했습니다.

가격 상승 가능성 외에도, 리버 파크는 산업 단지와 지역 주민들의 실질적인 수요 덕분에 임대 수익 창출 능력도 뛰어납니다. 합리적인 가격, 명확한 법적 지위, 체계적인 계획, 그리고 동시 투자는 이 단지를 주거 목적과 지속 가능한 수익성 있는 투자 모두에 적합한 선택으로 만들었습니다.

리버 파크는 리버 파크의 6대 가치 흐름 체계에서 전략적 "삼중 기둥" 역할을 할 뿐만 아니라, 기회-주거-투자라는 핵심 개발 축 역할을 합니다. 이 삼중 기둥의 공명 효과로 리버 파크는 통합 생태 산업 도시 지역인 LA 홈의 핵심 하위 영역으로 자리매김하며, 호찌민시 서부 지역의 지속 가능한 도시 개발 과정에서 "심장" 역할을 수행하고 있습니다.

마이 흐엉

출처: https://baolongan.vn/3-dong-chay-chien-luoc-thuc-day-tiem-nang-sinh-loi-ben-vung-tai-river-park-la-home-a196866.html