어제(8월 19일) 오전 8시 정각, 호아이득(Hoai Duc) 구는 티엔옌(Tien Yen) 코뮌 롱쿡(Long Khuc) 마을 LK04 지역의 토지 19필지에 대한 사용권 경매를 실시했습니다. 경매에 나온 토지의 면적은 74m²에서 118m²에 달하며, 경매 시작가는 m²당 730만 달러입니다.
호아이득 지구 토지기금개발센터에 따르면, 토지가격표에 표시된 가격에 조정계수를 곱하여 730만 동/m²의 착공 가격을 결정합니다. 착공 가격은 보증금 결정의 기준이 됩니다.
8월 19일 저녁, 많은 투자자들이 호아이득에서 토지 경매를 기다리고 있었습니다. (사진: IT)
이 부서에 따르면, 티엔옌 코뮌, 롱쿡 마을의 경매 구역은 71개 구획으로 되어 있으며, 구역별로 3개 경매 구역으로 나누어 운영하고 부적절한 지점이 있는 경우 조정하는 목적을 가지고 있습니다.
호아이득 지구는 처음으로 19개 품목에 대한 경매를 실시하고 400명의 고객이 참여한 가운데 700세트의 문서를 수령했습니다.
롱쿡 지역의 19개 토지가 여러 라운드로 나눠 진행될 것으로 알려졌습니다. 최종 라운드는 오늘(8월 20일) 새벽 4시 30분에 진행되어 막 종료되었습니다. 이 라운드에 참여하기 위해 많은 투자자들은 경매에 참여하기 위해 '밤새도록' 일하거나, 교대근무를 하거나, 토지개발센터 부지에서 '밥 먹고 잠'을 자면서 경매 참여를 위한 체력을 보충해야 했습니다.
9차 경매 끝에 LK03-12번 필지가 m²당 최대 1억 3,330만 동(VND)의 최고 낙찰가를 기록하며 낙찰되었습니다. 이는 최초 낙찰가의 18배가 넘는 금액입니다. 3면이 접한 코너 필지로, 면적은 113m²가 넘으며 낙찰가는 150억 동(VND)이 넘습니다.
이러한 라운드에 참여하기 위해 많은 투자자들은 경매에 참여하기 위해 밤새도록 깨어 있거나, 교대근무를 하거나, 토지펀드개발센터 부지에서 "먹고 자고", 경매 참여를 위한 체력을 회복하기 위해 낮잠을 자야 합니다. (사진: ST)
두 번째로 높은 경매 가격을 기록한 두 부지는 각각 LK03-6과 LK04-6으로, m²당 1억 2,730만 동이었습니다. 나머지 14개 부지의 경매 가격은 m²당 9,730만 동에서 1억 2,130만 동 사이였습니다. 가장 낮은 경매 가격을 기록한 두 부지 역시 m²당 최대 9,130만 동에 달했습니다.
일부 투자자와 중개업자에 따르면, 롱쿡 지역, 티엔옌 코뮌, 호아이득 구 주변 주택지의 가격은 도로변 토지의 경우 m²당 8천만 동, 골목길 토지의 경우 m²당 4천만~5천만 동입니다. 이 토지는 순환도로 4호선 프로젝트가 완공되면 약 100m 거리에 있어 수혜를 볼 수 있습니다.
8월 26일, 호아이득(Hoai Duc) 구는 티엔옌(Tien Yen) 코뮌 - 롱쿡(Long Khuc) 지역 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라 사업에 속하는 20필지(LK01 및 LK02)에 대한 토지 사용권을 계속 경매할 예정입니다. 해당 필지는 필지당 89m²에서 145m² 규모이며, 시작가는 m²당 730만 동입니다.
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출처: https://www.congluan.vn/19-tieng-thuc-trang-dau-gia-dat-tai-hoai-duc-post308427.html
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