証券委員会は、1万ドンからの資本で不動産に小口投資するモデルについて発言している。

国家証券委員会（SSC）は、VPS証券会社に対し、投資家への売却を目的として資本金1万ドン以上の不動産を分配または分割することを停止するよう要請した。この情報は、SSCのブイ・ホアン・ハイ副会長が6月18日午後、財務省の定例記者会見で発表した。

国家証券委員会、1万ドンに資本を分割する不動産投資モデルの停止を要求（イラスト写真）

分割価値型不動産投資について、ブイ・ホアン・ハイ氏は、証券法において現在この不動産投資手法に関する具体的な規制はないと述べた。しかし、国家証券委員会は関連情報を入手し、この手法は多くのリスクを伴うと評価した。

最近、VPS証券会社がFnest株式会社と提携して不動産の分割方式を採用しています。これにより、不動産の価値は「Fnest」と呼ばれる投資株式に分割されます。Fnestの売却価格は10,000ドンです。

この形態では、 100億VND相当の不動産が100万Fnestに分割され、投資家は小分けして購入することができ、不動産価値の増加と開発・管理活動による利益を得ることができます。

ブイ・ホアン・ハイ氏によれば、情報を受けた後、国家証券委員会はVPSと会合を開き、この部門に対し、投資家に売却するために株式を配布したり不動産を分割したりするすべての活動を停止するよう要請した。

この内容を明確にすることに対し、グエン・ドゥック・チ財務副大臣は、証券会社によるサービス提供は認可された事業分野および業種の範囲内で行われなければならないと強調した。チ副大臣によると、経営層が包括的な評価を行うためには、範囲外の活動を停止する必要があるという。

出典: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm