省人民委員会は、地区、町、市の土地価格を確定するためのコンサルティング機関の雇用に対する支援と追加資金を承認する決定を先ほど下しました。これに伴い、平野部および中部地方の地区、町、市の土地価格を確定するためのコンサルティング機関の雇用に対する資金支援額は、実施に必要な資金の50%となります。山岳地帯には、実施に必要な資金の70%が支援されます。
ホアンホア地区における新住宅計画地の技術インフラ建設（イラスト写真）。
追加資金総額は503億ドン以上で、うち2023年度分は169.8億ドン以上、2024年度暫定予算は333.7億ドン以上です。財源は、2024年度省予算見積における経済キャリア支出財源（2023年5月6日付政府決議第73/NQ-CP号「特定土地価格の決定に関する承認に関する決議」に基づき、特定土地価格を決定するコンサルタントの雇用費用）から充当されます。
決定で承認された内容と法律の現行規定に基づき、省人民委員会は、財政局に、 タインホア省財務局および関連部門や部署を統括し、調整して追加の専門手続きを実施するよう割り当て、郡、町、市の人民委員会が法律の規定に従って割り当てられた任務を遂行できるようにします。
区、町、市の人民委員会は、割り当てられた予算見積に基づき、制度、条件、基準、規範、目的、主題に従って、経済的かつ効果的に予算を管理および使用し、損失と浪費を防ぎ、現行の法律に従って支払いと決済を行うとともに、権限に従って年間予算決済を承認するものとする。
2024年度の暫定財源については、各区・市・鎮人民委員会が法令の規定を遵守し、適切な用途に使用するものとする。各区・市・鎮人民委員会は、予算年度末に、2024年度の具体的な土地価格を算定するためのコンサルティング機関の雇用に係る資金の最終精算を承認し、財務局に送付して集計を行い、省人民委員会に報告して残りの資金の審査と承認を求めるものとする。
チュウソン地区の交通路建設（イラスト写真）。
2024年土地法の規定によると、土地使用料（SDĐ）、地代、土地使用権の価値の算定、土地使用権の競売開始価格の決定、および国による土地収用時の補償金の算定において、特定地価が適用されます。2024年土地法第160条第1項は、6つのケースに適用される特定地価を規定しています。
具体的な土地価格の決定権については、省人民委員会委員長が、土地の割り当て、土地の賃貸、土地の使用目的の変更の許可、土地使用権の承認、土地の使用期間の延長、土地使用期間の調整、詳細な建設計画の調整、土地の回収、土地使用権の競売の開始価格の決定、省人民委員会の管轄下にある企業の株式化の際の土地使用権の価値の決定などの場合に具体的な土地価格を決定します。
地区人民委員会委員長は、地区人民委員会の権限に基づき、土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更の許可、土地使用権の承認、土地利用の延長、土地利用期間の調整、詳細な建設計画の調整、土地の回収、土地使用権の競売開始価格の決定などの場合に、具体的な土地価格を決定する。
土地管理機能を有する機関は、同級人民委員会委員長による具体的な土地価格の決定を組織する上で、その補佐責任を負う。実施過程において、土地管理機能を有する機関は、具体的な土地価格を決定するために、土地価格コンサルタント機関を雇用することができる。
ベト・フォン
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出典: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-ho-tro-kinh-phi-cho-cac-dia-phuong-thue-don-vi-tu-van-xac-dinh-gia-dat-cu-the-225908.htm
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