ハノイ東部の不動産価格上昇の可能性

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この地域は、形態や規模が多様な高級マンションプロジェクトが多数建設されることから、2023年から2025年にかけて不動産価格の上昇が最も早いと予測されています。

東部は引き続き首都の不動産のハイライトとなっています。

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 1 — 2 つの Jardin De Joie アパートメントビルは、便利な交通、緑豊かな居住空間、そして質の高い生活の実際の住宅ニーズを満たす多様なユーティリティを備えた Le Grand Jardin アパートメントコンプレックスに属しています。

急速な発展と西側への行政拡大を経て、過去3年間でハノイの不動産市場の中心は、巨大都市が集積する東側へと移行しました。この活気は、古くて窮屈な都心部から、より便利で広々とした近代的な新エリアへと移る投資家や住宅購入者の波にもつながっています。

東部地域の不動産成長の可能性は、整備・拡張が進む交通インフラシステムのおかげで依然として非常に大きい。最近、ビントゥイ2橋が開通したことで、紅河に架かる10の橋梁システムは、東部地域とハノイ中心部、そして北部主要経済三角地帯の各省との多様な接続性を生み出し、貿易と経済活動の活性化に寄与している。

環状道路3号線と4号線の開発は、住宅購入者だけでなく、バクニン省やフンイエン省の大規模工業団地へのアクセスが容易な東部地域で、高い資格と収入を持つ外国人専門家グループに賃貸する高品質なアパートを探している投資家も惹きつけています。

ロンビエン地区 - 価格上昇の可能性が高い不動産プロジェクトが集中している地域

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 2 — ロンビエン地区に新しくオープンしたアパートメントはすべて、広いスペース、床から天井までのガラス壁のバルコニー、モダンなインテリアなど、グリーントレンドに沿って設計されています。

過去数年間、東部地域、特にロンビエン地区の不動産は、高密度で高品質のインフラシステム、学校、ショッピングセンター、病院などで継続的に改善されてきました。

ロンビエン地区のアパートメントプロジェクトのほとんどは、現代的なアパートメント基準に沿って建設・設計されており、光を取り入れ、自然と触れ合えるオープンスペースを多く備えています。Batdongsan.com.vnの統計によると、2018年から2023年にかけて、ロンビエン地区のアパートメント価格は年平均15%上昇しました。

サヴィルズの予測によると、ベース価格が低いことから、今後ロンビエン地区やジアラム地区などの東部地域の不動産価格は上昇を続け、特に引き渡し準備が整っていて高い収益性が見込まれる既存のアパートについては、一部の場所では現在の価格と比較して36％上昇すると予想されています。

いくつかのプロジェクトは、今後首都東部の不動産価格が上昇する傾向を予測しています。例えば、2棟のジャルダン・ドゥ・ジョワ・アパートメント（ル・グラン・ジャルダン、サイ・ドン、ロンビエン）は、景観公園、ヨガ場、噴水、コミュニティ生活スペースであるノイ・スペースなど、50の同期された内部施設を備え、すぐにでも引き渡しの準備が整っています。これらのプロジェクトでは、住宅購入者に魅力的な割引や特典も提供しています。

ハノイの新規マンション供給が不足している状況において、東部地域の高級マンションへの投資は、首都の拡大と発展の傾向に沿って、持続可能な収益方向の1つです。

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