インターコンチネンタルスカイヴィラコレクションの2025年第1四半期の営業開始前の収益性

インターコンチネンタルレジデンスハロンベイは、歴史ある湾岸の珍しい立地、収益分配ポリシー、魅力的な利益コミットメントにより、2025 年第 1 四半期から営業を開始し、オーナーに持続可能な収益性をもたらします。

インターコンチネンタルレジデンスハロンベイは、歴史ある湾岸の珍しい立地、収益分配ポリシー、魅力的な利益コミットメントにより、2025 年第 1 四半期から営業を開始し、オーナーに持続可能な収益性をもたらします。

2025年第1四半期より、ハロン湾のリゾート不動産市場は、ホテル経営の雄、インターコンチネンタルホテルズ＆リゾーツグループ（IHG）を正式に迎え入れ、インターコンチネンタルレジデンスハロンベイリゾートの正式運営を開始しました。BIMランド（BIMグループ傘下）が開発したハロンマリーナ都市圏複合施設内に位置するインターコンチネンタルレジデンスハロンベイは、北部でインターコンチネンタルブランドを冠した初にして唯一の沿岸リゾートであることから、市場の注目を集めています。

「天空のヴィラ」インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイのスカイレジデンス。写真：BIMランド。

このプロジェクトは、運用開始前に、ユニークな商品タイプ「スカイヴィラ」であるスカイレジデンス、オーナー特典、魅力的なポリシーにより、投資家を強く惹きつけています。

具体的には、オーナーはIHGのレンタル協力プログラムによる年間収益の40%を分配します。同時に、最初の3年間は価値の最低8%の利益を約束します。初期投資額が少額であることに加え、プロジェクトが稼働する前の現時点での投資は、収益源を確保する際に顧客にとって有利に働くことが期待されます。専門家はまた、インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイと限定されたスカイレジデンスが、持続可能な収益性を確保するための主要な要素を融合していると評価しています。

正式に運用開始され次第、メディアや観光客の注目を集める

まず、新しいプロジェクトは、いつ稼働しても観光客だけでなくメディアの注目を集めます。多くの調査や研究で、観光客は常に新しく高級な製品を使い、体験することを好む傾向があることが示されています。

インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイは、国内のゲストだけでなく、外国人ゲストの急速な増加が見込まれています。IHGの既存の多くのロイヤルティカスタマーは、同グループの他のグローバルブランドと同様に、ハロン湾の新しいリゾートを歓迎するでしょう。現在、IHGグループのロイヤルティプログラム「One Rewards」には1億人を超える会員がおり、その全員が世界中の魅力的な観光地を体験することに熱心な高所得層の顧客層です。

インターコンチネンタルレジデンスハロンベイは、開業後、2025 年の夏には間違いなく多くの観光客を迎えることになるでしょう。上記の利点により、安定した顧客基盤が確保され、プロジェクトの開業初日から豊富な収益がもたらされるでしょう。

ハロン観光市場における「ブランド」の欠落部分

次に、インターコンチネンタルレジデンスハロンベイの存在は、特に高級志向の分野でハロン観光市場を大きく活性化させるでしょう。

ハロン湾は世界的な自然遺産であり、毎年数百万人の海外からの観光客を迎え、交通インフラも整備されているにもかかわらず、大規模でブランド力のある高級ホテルやリゾート施設がほとんどありません。これが、ハロン湾がダナン、ニャチャン、フーコックといった国内の有名観光地に比べて劣っている理由でもあります。

「天空のヴィラ」インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイのスカイレジデンス。写真：BIMランド。

近年、クアンニン省への観光客数は着実に増加しています。今年の最初の9ヶ月間で、クアンニン省は920万人の観光客を迎え、2023年の同時期比で33%増加しました。そのうち、海外からの観光客は213万人に達し、同時期の2.3倍に増加しました。同時に、世界の富裕層がハロン湾に集まる傾向も高まっています。近い将来、2025年初頭には約200人のヨーロッパの億万長者も訪れる予定です。

したがって、インターコンチネンタルレジデンスハロンベイの長期投資家は、需要が増大する一方で市場の供給が不足している適切なセグメントに安心して投資することができます。

ブランド不動産のユニークで持続可能な価値

最後に、インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイは、ブランド不動産商品（ブランドレジデンス）の際立った魅力によってその価値を保証しています。歴史ある湾岸に建つこのプロジェクトは、国際的な品質基準に従って開発されています。同時に、世界有数のホテルブランドの一つであるインターコンチネンタルの魅力によって、ビジネス効率も向上しています。

ブランドレジデンスは、欧米などの先進国において、古くから富裕層に好まれ、求められてきました。ブランド品は高級感を演出するだけでなく、市場の変動に関わらず価格が安定的に上昇するため、富裕層にとっての安全な避難場所とも言えます。CBREによると、ブランド不動産はベトナム市場でも徐々に普及しつつあるようです。

現在、歴史遺産を堪能できる高台にある、最も美しいロケーションに位置するスカイレジデンス・ヴィラは、残りわずかとなっています。賢明な投資家にとって、プロジェクトの稼働開始を見据え、持続可能な収益性を持つ北部で希少なブランドレジデンス製品ラインを所有する絶好の機会です。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/tiem-nang-sinh-loi-cua-bo-suu-tap-biet-thu-tren-khong-intercontinental-truoc-them-van-hanh-quy-i2025-d228181.html