2024 年の最後の数か月間に不動産市場は持続的に回復するでしょうか?

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多くのプラス要因に支えられ、2024年の最後の数か月間の不動産市場は持続的に回復し続けると予測されています。

不動産市場には回復に向けた多くの有利な条件が整っています。

ベトナム統計総局の報告によると、2024年の最初の8か月間で、ベトナム経済は昨年の同時期と比べて多くの明るい兆候を示している。商品の輸出額は推定2,650億9,000万米ドルで、15.8%増加。ベトナムの登録外国投資資本の総額は205億2,000万米ドルで、7%増加。公共投資支出は引き続き促進され、計画の40.49%に達した。

また、不動産関連三法（土地法、住宅住宅法、宅地建物取引法）が前回決定よりも早期に施行されたことも多くのプラス効果をもたらし、不動産市場の回復と発展の促進に貢献しています。

ベトナム経済は今年最初の8ヶ月間で多くの明るい兆候を示している

これらのプラスの影響により、投資家と顧客の待ちの精神は徐々に取り除かれ、投資家は製品の発売に自信を持つようになり、投資家はより自信を持って不動産へのキャッシュフローを促進します。

ベトナム不動産協会（VARS）によると、2024年後半の供給は引き続き改善し、2024年上半期と比較して約20％増加すると予測されています。また、投資需要は約30％回復し、居住用の住宅購入需要も高い水準を維持すると予想されます。

ベトナム不動産ブローカー協会のグエン・ヴァン・ディン会長は、年末の不動産取引量を予測し、年末には供給が急増し、主にアパートに集中するため、取引量は上半期に比べて約20％増加すると予想していると語った。

専門家によると、大都市だけでなく、観光都市の長期所有マンションも市場をリードする商品となり、供給不足のため顧客は迅速に機会を捉えなければならないという。

フーコック島 - 投資家にとっての潜在的な目的地

観光都市における長期滞在型高級マンションの獲得競争において、フーコック島は投資家にとって有望な投資先と目されています。計画によると、フーコック島は2025年までに第一種都市圏の基準を達成し、2040年までに島嶼都市圏、そして国内外の観光客にとって独自のアイデンティティと魅力を持つ、質の高い観光・リゾートサービス拠点となることを目指しています。

この発展の可能性により、フーコック島は近い将来、経済、金融、医療、教育の中心地となり、国内外からの投資を強力に誘致し、大規模で高学歴かつ高所得のコミュニティを形成することが期待されています。これはフーコック島の発展にとって確固たる前提であり、生活ニーズを満たし、人口移動の波に備えるために、特に住宅整備をはじめとする適切なインフラ計画が必要です。

しかし、土地利用計画によると、フーコック島は原生林の最大70%を維持し、長期所有のための土地基金はわずか6%しか残っていないため、フーコック島の住宅用不動産が極めて限られていることは容易に理解できます。実際、長年ここに住んでいた多くの人々は、まだ長期所有のための土地基金に入っていません。そのため、現在、パール島初のヨット型アパートメントコレクションであるメイパールハーモニー（メイホームズキャピタルフーコックアーバンコンプレックス所属）など、長期所有のための土地基金に入っている新しいプロジェクトは、顧客と投資家にとって稀有な機会と考えられています。

メイパール・ハーモニー - フーコック不動産市場の「明るい兆し」

バイチュオンビーチからわずか 150 m の Meypearl Harmony Phu Quoc は、4 つの道路に面した最高の立地を誇ります。フーコック島最大の海岸道路である幅 66 m のバイチュオン海岸道路、アンサオ通り (24 m)、そして「10 億ドルの道路」バイチュオンインターエリア (36 m) です。住民は 20 分以内に空港、ドゥオンドンセンター、島内の一連の重要な目的地に移動できます。

フーコック島で最も住みやすい都市型複合施設「メイホームズ・キャピタル・フーコック」に位置し、パール島の新たな経済・文化・行政の中心地となることを目指したメイパール・ハーモニーは、計画、インフラ、ユーティリティサービスに至るまで、近代的な都市部に必要な最高の条件を余すところなく受け継いでいます。さらに、メイパール・ハーモニーの将来の居住者は、78もの特別なユーティリティサービスをすぐそばで利用でき、無限の暮らしと体験の旅をお届けします。

Meypearl Harmony のアパートメントは 31 ～ 129 平方メートルの柔軟な面積を持ち、インテリジェントかつモダンなデザインで、スペースと機能性を最大限に高めているため、居住と賃貸の両方のニーズに適しています。

投資家からの公式情報によると、メイパール・ハーモニーはサンセットクルーズタワーに350戸のアパートメントを間もなく発売する予定で、魅力的な特典が多数用意されています。特に、早期購入権を登録した顧客には最大35%の割引が適用されます。

メイパールハーモニーフーコック - パール島初のヨットアパートメントコレクション

メイランド社が開発した製品 - Tan A Dai Thanhグループのブランド

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-nhung-thang-cuoi-nam-2024-phuc-hoi-ben-vung-d225233.html