土地には3つのプロジェクトが必要
グエン・タン・デイ氏の家族は、ディエン・ズオン区（ディエン・バン）のハ・ミー・ドンBブロックに360㎡の土地（住宅地型）を所有しており、長年にわたり安定して暮らしている。
2005年、デイ氏の家族の土地の一部が、カムアン-ディエンズオン-ディエンゴック沿岸観光道路プロジェクトと「衝突」しました。当時、当局はプロジェクト実施のため、デイ氏の家族の土地177.9平方メートルを埋め立てましたが、ディエンバン地区人民委員会は土地の埋め立てを決定しませんでした。
2006年12月11日、ディエンバン地区人民委員会は、ディエンズオンコミューンのプロジェクト地域における完全立ち退きの対象となる世帯の移住計画を承認する決定第1689号を発行した。
この決定によると、グエン・タン・デイ氏の家族は、リゾートと観光サービスエリアを通る20平方メートルの緑地帯の影響を受けるため、メイン区画エリア（面積200平方メートル）の下の移転用地を割り当てられた。
その後、グエン・タン・デイ氏の家族は、1億600万ドンを超える一時移住金（沿岸道路プロジェクト実施のために当局がデイ氏の家族から回収した177.9平方メートルの土地の補償額に相当）の全額をディエンバン地区土地開墾および移住補償委員会（現在はディエンバン町土地基金開発センター）に支払った。
しかし、デイ氏の世帯は、この移住地に対する土地使用権証明書をまだ交付されていない。移住地面積と回復した土地面積（200 - 177.9平方メートル）の差額である22.1平方メートルの土地使用料を未払いだからである。
グエン・タン・デイ氏によると、家族が支払っていない理由は、家族の状況があまりにも厳しく、土地使用料の支払いを求める申し立てを提出したが、当時のディエンバン地区人民委員会はそれを検討せず、解決しなかったためだという。
2009年11月、ディエンバン地区人民委員会は、海岸沿いの観光道路（178.8平方メートル）用の緑地を作るためにデイ氏の家族から残りの182.1平方メートルの土地を取り戻し、インドシナ・ホイアン・ビーチ・ヴィラズ社に引き渡してプロジェクトを遂行させる決定を下した。
しかし、回収されたものの未だ解決されていない177.9平方メートルの土地に関する以前の混乱のため、グエン・タン・デイ氏の家族は補償や支援を受けられず、土地を引き渡されず、現在までこの土地に仮住まいを続けている。
事件解決の過程で、2023年にディエンバン町人民委員会は、決定第1689号（2006年）の内容を調整した決定第5185号を発行し、200mの移転用地をキャンセルした。 ² デイ氏の世帯は移住の条件を満たしていなかったため移住は認められませんでした。
グエン・タン・デイ氏は省人民委員会委員長への苦情の中で、ディエンバン鎮人民委員会の決定第5185号を取り消すとともに、2006年にディエンバン地区人民委員会が出した決定第1689号に従って、彼の世帯に移住を手配し、土地使用権証明書を付与するよう求めた。
省監査局検証チームの結果によれば、ディエンバン鎮政府による決定第1689号の調整は適切である。なぜなら、決定が出された当時（2006年）、デイ氏の世帯のために200平方メートルの再定住用地を手配する際に、秩序と手順が確保されていなかったためである。
しかし、検証チームは、現在までに360平方メートルの区域全体の埋め立て（整地）が決定されているものの、ディエンバン町の人民委員会が移住の取り決めをまだ解決しておらず、家族にフラストレーションを引き起こしているとも述べた。
すぐに合理的かつ同情的な解決策を見つけてください。
この問題は長らく引き延ばされ、ディエンバン町の人民委員会はデイ氏の家族に対し、没収された土地360平方メートルすべてを引き渡し、その後に基礎と再定住計画が立てられると要求したが、デイ氏の家族は続行する前に、以前に没収された地域の一部（ 177.9平方メートル）を完全に解決するよう要求した。
州弁護士会によれば、これは非常に憂慮すべき事件であり、過去には当局の過失があったが、デイ氏の家族の財産と生活に多大な影響を及ぼす結果を残してしまったという。
ニャット氏世帯から規定に反して一時的に徴収された移転用地使用料（1億600万ドン以上）の責任を明らかにすることに加え、最も重要なのは、本件の正当な権利を保障するための解決策を早急に策定することです。特に、約20年前の土地収用時点に見合った補償計画を検討する必要があります。
ディエンバン町人民委員会のグエン・スアン・ハ副委員長は、182.1平方メートルの土地の埋め立てを継続する場合、現状でデイ氏の家族に最大限の利益を保証するために、省人民委員会が発行した決定第42号の内容と、決定第42号のいくつかの条項を修正および補足する決定第29号を適用することが検討できると述べた。
「本件では、決定第42号の計画に基づき、住民の利益を最大限に確保するために決定第29号を補足した場合、デイ氏の世帯に割り当てられた総面積は約250平方メートルとなります。この計画に従えば、現在の場所での移住は不可能になります」とハ氏は述べた。
ディエンバン町の土地基金開発センターによると、3つのプロジェクトのために1つの土地区画を別々に復旧決定するという選択肢を検討し、その後、3つのプロジェクトすべての復旧から得られた累積面積を取って移住を手配し、デイ氏の世帯の権利を確保することが必要である。
過去にも同様の事例が地元で処理された事例があります。ただし、上記の選択肢は、現行の法的規制を遵守するために、天然資源環境省からの指示を待つ必要があります。
同省の副主任監察官であるフイン・ゴック・ティエン氏は、検証チームの報告によると、同省監察局はすぐに同省人民委員会の委員長にこの件の苦情を解決する決定を下すよう勧告する予定であると述べた。
さらに、ディエンバン町人民委員会は、グエン・タン・デイ氏の世帯から徴収した1億600万ドン以上の金額について、苦情申立人の利益を考慮し、法律に従って速やかに検討し、移住のための解決策と計画を立て、処理する必要がある。
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出典: https://baoquangnam.vn/vu-viec-mot-ho-dan-cho-bo-tri-dat-tai-dinh-cu-gan-20-nam-thanh-tra-tinh-quang-nam-de-xuat-huong-xu-ly-dut-diem-3137104.html
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