ミーディン国立スポーツコンプレックス（コンプレックス）は、公共サービスユニットの公有資産を協会活動に活用し、正当な収入源を確保するプロジェクトを展開している。しかし、現在最大の問題は、コンプレックスの土地使用権証書（レッドブック）では事業活動が認められておらず、国が土地使用料（SDĐ）を徴収せずに譲渡していることである。
ハノイ市人民委員会が2007年に発行したレッドブックに規定されている内容によると、ミーディンスタジアム（面積約22万5000平方メートル）とウォータースポーツパレス（5万7000平方メートル）を含む2つの主要施設を含むこの複合施設は、スポーツ施設用地であり、企業との合弁事業は認められていません。複合施設は、スポーツ業界に対し、管轄当局への報告を求める報告書を提出し、レッドブックの内容変更に向けて動いています。
ミーディンスタジアムは大きな財政難に直面している。
同複合施設は、2024年1月中旬に開催される第15期国会臨時会において、改正土地法がスポーツ・体育施設用地の商業利用に関する問題を審議することを期待している。ミーディン・スタジアムを貸し出してサッカーなどの文化・スポーツイベントを開催する事業は、約20年にわたり、公共資産の利用に関する国家規制に違反してきた。
ウォータースポーツパレス
政府、財務省、文化スポーツ観光省、ハノイ市人民委員会の承認に基づき、複合施設は公共サービス施設における公共資産を協会活動に活用するプロジェクトを完了しました。2015年から2026年にかけて、複合施設は5つの企業と協力し、ミーディンスタジアムとウォータースポーツパレスで開催されるイベントに参加する観客の飲食、休憩、健康管理、ショッピングのニーズに応える5つの付帯施設の建設に投資する予定です。これらのプロジェクトには、ミーディンサービス貿易センター、ベトナム・日本文化交流複合施設、総合スポーツサービス貿易センター、ホアアンビエンサービス・文化観光エリア、文化スポーツ製品紹介エリアが含まれます。複合施設は、法律に従って共同事業を展開・運営し、持続可能な収入源を創出することで、ユニットの自治、特に予算に対する税金と土地賃貸料の義務の履行に貢献したいと考えています。法律に従って活用されれば、複合施設は年間少なくとも110億～150億ドンの収益を見込んでいます。しかし、団地のレッドブックで土地利用目的が変更されなければ、上記のプロジェクトは無価値なものとなるでしょう。
注目すべきは、この複合施設の現在の財政状況は極めて厳しく、巨額の税金負債と滞納利息の累積額は2023年末までに9,300億ドンを超えるということだ。現在の収入は最低限の給与、電気代、水道代、その他の定期的な経費を賄うのにしか足りず、プロジェクトの維持、修繕、改修のための資金調達は優先事項ではない。
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