ビバリー・ソラリ・ベースショップ：投資家のためのビジネスチャンス

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インフラ整備の波に乗って投資家が東に集まる

不動産投資で長年の経験を持つグエン・ティエン・マン氏（ホーチミン市）は、常に「数十億ドル」級の道路沿いや混雑した都市部の中心部といった好立地を模索しています。彼にとって、この立地は短期的な利益をもたらすだけでなく、安定した収入源と長期的な付加価値の確保にもつながります。

「通常の物件と比べると、幹線道路沿いや人口密集地にあるマンションの資金は常に非常に希少です。ザ・ビバリー・ソラリのグローリーハイツとトロピカル・ポディウム・ショップの物件を知った時、これは見逃せないチャンスだと思いました」とマン氏は語りました。

これは他の多くの投資家も採用している戦略です。その結果、グローリーハイツでは28店舗、トロピカルでは10店舗が初日に取引を成立させました。

Shop khối đế The Beverly Solari: Cơ hội kinh doanh cho nhà đầu tư - 1 — Glory Heights 店と The Tropical podium 店はどちらも好立地にあり、取引に便利で、多くのお客様をお迎えしています。

投資家がザ・ビバリー・ソラリへの投資をこの時期に選んだのは偶然ではありません。プロジェクト流通部門のディレクターであるブイ・ゴック・ミン氏は、このプロジェクトの絶好の立地こそが投資家を惹きつける第一のメリットだと分析しました。

そのため、ザ・ビバリー・ソラリは、ホーチミン市の東の玄関口であるビンホームズ・グランドパークの中心部に位置しています。ホーチミン市は、地域で最も近代的で発達した内外の交通インフラを有しています。

本プロジェクトは、環状3号線が中心部を通過する唯一のプロジェクトです。2026年の完成が予定されており、ビンホームズ・グランドパークと市内中心部、そして南部の主要経済地域とのシームレスな接続を実現します。

ロンタン空港は2026年に第1期工事が開始され、年間2,500万人の旅客数に対応する予定です。このインフラ整備は、ホーチミン市への外国人観光客の増加だけでなく、ザ・ビバリー・ソラリが位置する東部地域全体の経済発展の推進にも貢献するでしょう。

Shop khối đế The Beverly Solari: Cơ hội kinh doanh cho nhà đầu tư - 2 — ビバリーソラリは主要道路に隣接しており、ホーチミン市の中心部や近隣地域へのアクセスが容易です。

ビバリー・ソラリ商業施設への投資収益性は、ビンホームズ・グランドパークで最も高級な通りに店舗が位置しているため、より合理的に計算できます。このアメリカンスタイルの分譲地全体では127店舗が営業しており、全体の1.8%と控えめな割合を占めています。この限定的な立地が、独自の価値と際立ったポジションを生み出しています。

「変動期を経て、市場は徐々に回復しつつあります。不動産関連の新たな政策が施行され、多くの法的問題の解決に貢献し、市場取引に有利な条件が整いました。今こそ投資の好機です」とミン氏は述べた。

先駆的な投資家のためのレバレッジ

事業計画が実施されるとすぐに、ザ・ビバリー・ソラリの店舗オーナーは、大都市の豊富で利用可能な顧客から利益を得ることができました。その結果、現在、ビンホームズ・グランドパークの居住者は6万人を超えています。新しい分譲地が満床すると、その数は倍増すると予想されています。

人口の多さは、商業施設にとって持続可能で質の高い顧客源でもあります。この人口増加は、36ヘクタールの公園、ビンコム・メガモール、ビンワンダーズ、ゴルフコース、ゴールデンイーグル・スクエアといった主要施設で行われるフェスティバル、ショッピング、エンターテイメントを楽しむために訪れる何百万人もの観光客によって支えられています。

「ビンホームズ・グランドパーク都市圏の中心部に店舗を構えることで、顧客は高級エコシステムを所有することになり、多様なタイプの事業を展開できることにより、二重の利益の可能性がもたらされる。一方、不動産価格は時間とともに上昇し続ける」とミン氏は評価した。