購入および賃貸用の多様なタイプの社会住宅を開発します

キンテドーティ - 今後、建設省は、人々が住宅を購入、賃貸、または賃貸購入できるように、さまざまな種類の社会住宅の開発を指導し、地方における社会住宅プロジェクトの実施を促進します...

国会は作業計画を継続し、10月28日午後、「2015年から2023年末までの不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施」のテーマ別監督の結果に関する監督代表団の報告書と国会決議案について議論した。

軍隊と警察を社会住宅の投資家に任命する提案

議論に参加した代表のグエン・クオック・デュエット氏（ハノイ国会代表団）は、他の代表の意見、特に過去8年間の社会住宅および軍隊向け住宅の開発における一連の制約と障害の特定に同意した。

グエン・クオック・デュエット代表は、新たな状況下における社会住宅開発における党の指導力強化に関する書記局指令第34-CT/TW号は、労働者及び人民武装勢力のための社会住宅に関する具体的なメカニズムと政策を研究し、公布することを求めていると述べた。政府党委員会に対し、指令実施計画の策定を指導し、社会住宅開発に関するメカニズムと政策、及び政策受益者に対する住宅支援政策を検討・改善し、労働者及び武装勢力の緊急の住宅ニーズを解消・解決するための具体的な解決策を策定するよう指示する。

さらに、グエン・クオック・デュエット代表は、軍人向け住宅政策の実施は多くの困難に直面しているものの、国会決議案にはこれらの問題を解決するための具体的な規定がないため、政府が国防省に割り当てている5,000戸の社会住宅建設という目標を達成することは非常に困難であると述べた。

グエン・クオック・デュエット国会議員（ハノイ国会議員団） - 写真：Quochoi.vn

社会住宅開発政策の実施における困難を克服し、120兆ベトナムドンの支援パッケージの支出を迅速化することに貢献するために、グエン・クオック・デュエット代表は決議に以下の内容を追加することを提案した。国会は政府に対し、国防省のニーズに応じて、軍人向けの社会住宅開発を実施するための投資政策の承認と投資家の選定を決定する権限のある機関として国防省を指導するよう割り当てる。

これにより、地方自治体が社会住宅を開発する際の困難とプレッシャーが軽減され、住宅法2023における国防省の責任の一貫性と整合性が確保され、党の政策が制度化され続け、首相の承認があれば積極的に実施され、現在の軍将校の一部の緊急の住宅ニーズが満たされる。

この問題に関して、代表のドゥオン・カック・マイ氏（ダクノン省国会議員代表団）は、2030年までのビジョンを掲げ、2011年から2020年の間に新しい社会住宅の建設が65％に達したのに対し、2021年から現在までの期間、100万戸の社会住宅アパートのプロジェクトでは、わずか35.6％しか達成されていないことを強調しました。

ドゥオン・カック・マイ議員（ダクノン省国会議員団） - 写真：Quochoi.vn

「軍隊と警察を、部隊のための社会住宅建設の投資者および管理機関に任命することは非常に良いことです。したがって、国会は決議にこれを盛り込み、軍隊と警察、そして政府に、政策で提案されている通り2030年までに100万戸の社会住宅を建設できるよう、ボトルネックを解消するための具体的な規制を策定するよう指示することを検討すべきです」と、ドゥオン・カック・マイ代表は述べた。

新たな状況における社会住宅開発の実施に焦点を当てる

グエン・タン・ギ建設大臣は国会議員らの意見を聴取し、説明した上で、建設省は2015年から2023年までの期間に不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律を実施する責任を明確に認識していると述べた。

グエン・タイン・ギ大臣は、社会住宅開発に関するいくつかの内容について、達成された成果の一方で、近年の社会住宅開発には依然として多くの欠陥や不十分さがあり、労働者や低所得者層のニーズや期待を満たせていないと述べた。

10月28日の作業セッションに出席した代表者たち - 写真：Quochoi.vn

さらに、社会住宅プロジェクトの実施に関する行政手続きにおいて、規制や法執行、土地利用計画、投資、入札、建設、融資などに関する問題が数多く存在します。モニタリング報告書や国会議員の意見にも示されているように、インセンティブ政策は投資家の社会住宅開発への投資参加を実際には促していません。

グエン・タイン・ギ大臣は、社会住宅開発の困難さについて、党、政府、国会がこの取り組みを促進するための多くの政策と措置を講じてきたと述べた。直近では、事務局が新たな状況下における社会住宅開発における党の指導力強化に関する指令34-CT/TWを発出した。

政府は社会住宅開発に関する計画、プロジェクト、そして多くの指令を公布しました。国会は、社会住宅開発における多くの困難と障害を取り除くため、2023年住宅法、2024年土地法、そして多くの関連法規を公布しました。これらの法律のいくつかの新しく優れた点は、社会住宅開発における多くの困難と障害を取り除くことに貢献しました。