土地利用者は約54名です。
ホアンキエム区人民委員会によれば、ドンキン・ギアトゥック広場の面積は約1.2ヘクタールで、北はハンガイ通りとカウゴー通りに面し、南はホアンキエム湖畔とトゥイタハウスに面し、東はホアンキエム湖通りに面し、西はホンヴァン・ロンヴァンビルに面している。
現在の状況は次のとおりです。広場は交通用地です。ホーグオム貿易・サービス・食品センタービルはハノイ交通公社 (Transerco) によって管理・運営されており、1991 年から 1993 年にかけて建設されました (敷地面積約 390 平方メートル、使用可能床面積約 1,600 平方メートル)。
ホアンキエム湖東側の公共空間エリアは、計画総面積が約2.14ヘクタールで、西側はホアンキエム湖とディンティエンホアン通りに接し、北側は既存の住宅街に接し、東側はリータイトー通りに接し、南側はチャングエンハン通りに接しています。
土地と住宅の利用者は約54人で、その中には12の組織、機関、部署（文化スポーツ局、ハノイ電力会社、文学研究所、ハノイ人口局、ハノイ盲人協会、国庫事務所、電力ホテル、北部電力会社、送電会社1、市市民受付事務所、現在専門住宅として機能している2つの協同組合）と約42世帯が含まれています。
ホアンキエム区人民委員会は、データはこれまでの予備調査に基づくもので、世帯の完全な不動産記録を調査、調査、収集した後に正確なデータが得られるだろうと述べた。
ホアンキエム湖エリアと旧市街エリアを結ぶ
2011年7月26日付首相決定第1259/QD-TTg号で承認された2030年までのハノイ首都建設マスタープランおよび2050年までのビジョンによれば、ホアンキエム湖エリアと周辺エリア（A5）の一般的なオリエンテーション機能は古い市街地であり、主なオリエンテーションは空間に関するもので、ホアンキエム湖エリアの特徴的なイメージの保存、ホアンキエム湖周辺の景観の改善、文化遺産法に基づく保存、修復、管理および保護、ディンティエンホアン通り、リータイトー通り、ハンカイ通りなどの貴重な遺跡周辺、および公共広場（ドンキン - ギアトゥック広場、リータイトー王記念碑周辺の広場など）の周辺です。
歴史的、文化的、革命的な価値を持つ建築景観空間の保全と美化：玉山祠、八坡寺、ハノイ郵便局、チャンティエン貿易センター、祖国救済殉教者記念碑周辺など。市当局の本部（市党委員会、市人民委員会、市人民評議会など）の計画、改修、改善、拡張のため、複数の部署と機関を移転する。質の高い観光と文化のための公共施設を整備する。地域の都市インフラと環境条件を改善する。
ホアンキエム湖エリアと旧市街、古い通り、タンロン王宮、紅河を結ぶ緑の水面空間を保全・復元します。また、当該エリアの改修・再建された空間に、より多くの花壇、ミニチュアランドスケープ、遊歩道を整備します。
ホアンキエム区人民委員会は、複数の事務所、省庁レベル機関の本部、政府傘下機関の本部、企業、国有企業の移転プロジェクトの実施について通知し、奨励しました。移転後の土地は、ハノイ人民委員会の政治・行政本部の本部、公共事業システム（公園、文化施設、駐車場、駅、広場、歩行者通路などの都市施設）の建設に活用されます。
住宅街の中心部に位置する、老朽化、仮設化、あるいは価値の低い住宅地の改修を奨励し、文化施設、サービス施設、移住施設の建設を促進する。さらに、住宅地のサービス用地への転用を認める。ただし、サービス用地は駐車場や周辺広場などのインフラ整備要件を満たす必要がある。
2030年までのハノイ首都建設マスタープランと2050年までのビジョンを具体化するため、2021年3月19日付の決定番号1360/QD-UBNDで市人民委員会により承認された縮尺1/2,000のH1-1B都市ゾーニング計画（ホアンキエム湖エリアおよび周辺）によれば、旧市街-旧市街の空間を繋ぎ、移行させ、東西、ベトナム文化-国際文化の文化交流スペースとなることも目指されています。計画の主要エリアは、玉山祠-ブットタワーの遺跡群と湖畔の花園があるホアンキエム湖です。統一された統一された景観を作り出し、歩行者にとって理想的な空間を形成します。
ディンティエンホアン通りエリアの歩行空間を整備します。ドンキン - ギアトゥック広場、ホアンキエム湖エリアを含む主要な景観エリアにおいて、ディンティエンホアン軸からバキエウ寺院の花園、湖から旧市街、ドンキン - ギアトゥック広場から湖までが重要なビューポイントの方向になるように決定されます。オープンスペースでの文化活動、祭り、コミュニティ活動が維持されます。歩行、観光、観光エリアとの連携に基づいて遺跡システムの価値が促進されます。
これまでに、首相が2024年12月27日付決定第1668/QD-TTg号で承認した、2065年までのビジョンを含む2045年までのハノイ首都圏全体計画の調整プロジェクトでは、ホアンキエム湖周辺の地域に多くの公共スペース、市党委員会、人民委員会、人民評議会の本部を置く方向で、ホアンキエム湖地域の空間の保全、改修、装飾、配置、組織化を検討することも決定されています。
「シャークジョーズ」ビルの敷地は2025年4月30日までに撤去される予定。
都市鉄道計画については、西部のディンティエンホアン通り沿いに地下鉄2号線（ナムタンロン～チャンフンダオ間）を建設する。
都市鉄道2号線ナムタンロン-チャンフンダオ区間は、2008年11月13日付の決定第2054/QD-UBND号に基づき、市人民委員会により投資プロジェクトとして承認されました。その概要は以下のとおりです。路線長は約11.5km（地上約2.6km、地下約8.9km）。駅数は10駅（地上駅3駅、地下駅7駅（C9駅を含む））。
C9発電所については、2022年10月14日付通知第328/TB-VPCP号で政府常任委員会が合意した計画に従い、ハノイ電力公社、北部電力公社、ハノイ人民委員会の土地区画の前にあるディンティエンホアン通りの地下に建設される予定です。
2024年12月16日、首相はハノイ都市鉄道建設プロジェクト2号線ナムタンロン-チャンフンダオ区間の投資方針の調整を承認する決定第1578/QD-TTg号を公布しました。現在、ハノイ都市鉄道管理委員会は、C8-C10駅区間の路線計画とC9駅のマスタープランを作成し、所轄官庁に承認申請中です。
ホアンキエム区人民委員会は、ホアンキエム湖周辺の歩行者専用道路、特にドンキン・ギアトゥック広場、ホアンキエム湖周辺のオープンスペース（リータイトー記念碑エリア、リータイトー花園、玉山祠エリア、バキエウ寺など）のプロジェクトを実施して以来、週末や主要な祝日、首都ハノイの重要な記念日に、首都の人々のために公共スペース、文化活動、芸術、娯楽を創出してきました。
ドンキン - ギアトゥック広場と湖の周りの公共スペースは、文化的、歴史的な場所であるだけでなく、交流やコミュニティのつながりの場であり、人々の文化的、精神的な生活に役立つ場所でもあると言えます。
したがって、上記の2つの広場エリアと公共スペースの調査と建設は、固有の歴史的および文化的価値を高め、ホアンキエム湖（南）の特別国家遺跡と旧市街（北）の国家遺跡という2つの非常に重要なエリアを結び付け、承認された計画の方向性を具体化することに貢献します。
特に、ホアンキエム湖の東側のエリアは、中央政府、ハノイ市党委員会、ハノイ人民委員会の政策と指示、および2024年12月27日に首相が承認した2065年のビジョンをもって2045年までのハノイ首都圏の総合計画を調整するプロジェクトの方向性に沿って、土地の西側にある地下鉄駅C9に接続する地下鉄都市鉄道線（2号線-ナムタンロン-チャンフンダオ区間）の実施においてTODモデルに従って研究および実施されており（このエリアの駅の出入り口のシステムを含む）、首都のコミュニティにサービスを提供する都市技術インフラストラクチャと公共スペースの強化に貢献しています。
プロジェクトの実施と敷地の整地の進捗状況については、プロジェクトの実施プロセス、投資プロジェクトの範囲内の組織と世帯に対する補償、支援、移住、一時的な住宅の手配メカニズム、移住のために計画されている土地基金について、現在、関係部門、支部、地方により指示に従って緊急に検討、提案され、市人民委員会に報告されており、定められた計画に従って移住が進捗することを確保しています。
上記2つの公共空間エリアの計画、投資手続きの完了、およびプロジェクト実施は、ハノイ市の各部局、支部、ホアンキエム区人民委員会、ハノイ都市計画研究所、コンサルタントおよび専門家によって、法律の規定に従い、緊急に実施されます。具体的には、2025年2月19日付国会決議第188/2025/QH15号（第5条～第6条）で発布された、特にハノイ市、ホーチミン市における都市鉄道網システムの整備を目的とした、いくつかの具体的なメカニズムと政策の試行に関する具体的なメカニズム、および2024年首都法（第31条）に基づいて実施されます。
「シャークジョー」ビルの敷地造成は2025年4月30日までに完了し、ホアンキエム湖東側のエリアの敷地造成は2025年9月2日までに完了する予定だ。
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出典: https://kinhtedothi.vn/quan-hoan-kiem-thong-tin-ve-giai-phong-mat-bang-toa-nha-ham-ca-map.html
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