「債務爆弾」エバーグランデは資産を清算しなければならない

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香港の裁判所は、中国の不動産大手、中国恒大集団が3000億ドルの負債を清算するために資産を売却しなければならないと判決を下した。

香港のリンダ・チャン判事は1月29日朝、恒大集団に対する判決を言い渡した。チャン判事は、数ヶ月に及ぶ延期にもかかわらず、同社が合理的な再建計画を提示できなかったと述べた。「裁判所は、これで十分すぎるほどだと判断した」とチャン判事は説明した。

彼女は本日午後、判決の詳細を発表する予定だ。関係者によると、裁判所は恒大集団の資産の暫定管財人を任命する見込みだ。同社の資産は約2400億ドルだが、負債は3000億ドルを超えており、世界で最も負債の多い企業となっている。

恒大集団は2021年末に海外債務不履行に陥り、中国不動産市場の危機を象徴する事例となった。同社は過去2年間、債権者に対し、230億ドルの対外債務再編計画への同意を促してきた。しかし、経営陣と中国国内の主要支店が捜査対象となっているため、計画は繰り返し困難に直面している。

本日の資産清算命令は、中国の資本市場と不動産市場にさらなる混乱をもたらすと予想されます。新型コロナウイルス感染症後の回復は期待ほど速くないため、北京は依然として経済の再生に取り組んでいます。

中国の不動産市場は9年ぶりの低迷に陥っており、株式市場は5年ぶりの安値となっている。恒大集団のニュースは、当局の取り組みを複雑化させる可能性がある。

「恒大集団の清算は、中国が不動産バブルを終わらせるために全力を尽くすという意思を示すシグナルだ。これは長期的には経済にとってプラスとなるが、短期的には困難をもたらすだろう」と、オリエント・キャピタル・リサーチのディレクター、アンドリュー・コリアー氏は述べた。

今朝の公聴会を前に、恒大集団の株価は20%下落した。現在、取引は停止されている。

恒大集団の資産清算は複雑になると予想されています。しかし、住宅プロジェクトなどの同社の事業は短期的には影響を受けない可能性が高いです。債権者が恒大集団の中国本土資産を管理する人物を選ぶには、数ヶ月から数年かかるからです。

中国最高裁と香港司法当局は、両地における事件解決に協力することで合意している。恒大集団に先立ち、2021年半ばに不動産危機が勃発して以来、少なくとも3社の中国本土の不動産会社が香港の裁判所から清算命令を受けている。