サンホー地区 - 年末に投資家誘致を調整

（ダン・トリ） - 年末の小売スペースの需要増加を背景に、多くの投資家が大きな期待を抱いてビンホームズオーシャンパーク2（オーシャンシティ）の中心にあるサンホー地区に集まっています。

活気ある商業の中心地で繁栄のスタートを期待

ベトナムの小売市場への参入は、国内ブランドの力強い成長に加え、世界的に有名なブランドがさらに増えると予想されます。この見通しを牽引しているのは、年平均5.5%を維持している中流階級の成長率です。それに伴い、国内総予算に占める消費比率は70%を超えており、これはこの地域の他の国と比較して高い水準です。

増加する小売需要に応えるため、多くの新規プロジェクトが賃貸市場に参入するでしょう。ジョーンズラングラサールによると、今年後半の6ヶ月間で、ハノイの供給量は約2万平方メートル増加し、主に中心地以外の地域から補充される見込みです。中でも最も人気があるのは、依然として計画的な投資と人口の多い大都市圏です。その一つが、サンホー地区のビンホームズオーシャンパーク2です。

「低層住宅タイプを含む多様な商品ポートフォリオを見て、ここに引っ越しました。マンションファンド全体が完成しているので、引き渡し後すぐに事業計画を実行でき、時間と費用を大幅に節約できます」と、投資家のグエット・ミン氏は語った。

Phân khu San Hô - Tọa độ hút giới đầu tư dịp cuối năm - 1 — ビンホームズオーシャンパーク 2 コーラル地区は、小売業者に引き続き人気の目的地となっています。

ミン氏は、過去2年間で多くの産業がサンホー地区に進出していると付け加えた。この地域の低層住宅は4～5階建てで、部屋を有効活用できるスペースが確保されているため、住宅所有者はニーズや方向性に合った事業形態を柔軟に選択できる。また、間口が広く開放的な道路と風通しの良い歩道を備えた短い道路計画により、販売もより便利になっている。

サンホー地区では、商業施設は7万人を超えるオーシャンシティ住民という豊富な地元顧客層から潜在的な消費者市場を獲得しています。投資家はまた、定期的にフェスティバルや特別な芸術公演を開催することで、北部の数百万人の顧客へのアクセスを最大化しています。

Phân khu San Hô - Tọa độ hút giới đầu tư dịp cuối năm - 2 — コーラル地区の商業店舗は、ビンホームズオーシャンパーク 2 とオーシャンシティ全体への顧客の流れから直接恩恵を受けています。

ゲストの滞在期間を延ばし、より多くの消費を促すのは、この地区に隣接するユニークな魅力です。特に、VinWonders Wave Parkに隣接しているという利点を活かし、三和地区のホテルやホームステイからは、最大18ヘクタールの「海の楽園」を間近に眺めることができます。通りが明るくなり、数歩歩けば、リトル香港、Kタウン、シティ・オブ・ライト・スクエアなど、無限の体験が楽しめるエンターテイメントの楽園へと誘います。

サンホー地区で事業を行うことを選択すると、投資家はマーケティング費用を節約できるだけでなく、ビンホームズの販売方針から多くの利益も得られます。

お客様は、マンション価格のわずか30%をお支払いいただくだけで、24ヶ月間0%の金利で商品をお持ちいただけます。2025年1月24日までにご入居または事業を開始されたお客様には、販売価格から直接19%の割引が適用されます。また、早期返済されたお客様には10.5%の割引が適用されます。11月1日より、サンホー地区で住宅購入・賃貸手続きをされた先着100名様に、バッテリー搭載のVF3電気自動車をプレゼントいたします。

価格上昇の可能性

サンホーの低層住宅は、多くの利点により価格上昇の可能性も秘めていると評価されています。この分譲地はビンホームズ・オーシャンパーク2のすぐそばに位置し、周辺地域のインフラ設備へのアクセスも容易です。

既に開通している橋梁や路線に加え、近い将来には首都圏環状道路4号線が開通する予定です。この重要な路線が完成すれば、オーシャンシティに直結する環状道路3号線の負荷が大幅に軽減されるだけでなく、オーシャンシティからハノイ中心部、そしてバクニン省、バクザン省、フンイエン省などへの移動時間も短縮されます。

Phân khu San Hô - Tọa độ hút giới đầu tư dịp cuối năm - 3 — 最高の立地条件により、サンホー地区の価格上昇を持続的に促進することができます。

サンホー・ビンホームズ・オーシャンパーク2は、近い将来、首都圏の経済活動が活発なエリアに位置することで「黄金の土地」となることが期待されています。隣接する「新区」であるザーラムは、2025年初頭に認可予定で、ハイテク産業に関連した商業、教育、医療センター機能を有しています。また、フンイエンは2037年までに中央政府直轄市の基準をほぼ満たすという強い決意の下、躍進を遂げています。これらはすべて、不動産価格が新たな水準を確立するための基盤となります。

サンホー地区は、隣接する「海の驚異」ヴィンワンダーズウェーブパーク、リバーパークの 2.6 km の運河、そしてバックフンハイ川など、水辺にも面しています...