タン・ホアン・ミンの有名なプロジェクト

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ハンバイのダイヤモンド土地プロジェクト

チャンティエンプラザの向かい側、ハンバイ22-24番地（ハノイ市ホアンキエム区）にある面積4,000平方メートルの「ダイヤモンドランド」エリアは、タンホアンミン氏が約1兆ドンを投資して、商業センター、高級オフィス、高級マンションの複合施設を含む地上9階、地下5階の建物に開発される予定です。

ここのアパートは永久的にレッドブックが付いており、販売価格は70億〜350億ドンの範囲です。

このプロジェクトの土地の補償価格はハノイで最も高く、場所によっては1平方メートルあたり10億ドンに達するところもある。

土地は2011年に割り当てられたが、投資家は承認された計画基準では経済効率が確保されておらず、損失につながると考えていた。投資家は、商業センターと移住者用住宅の計画を商業センターとホテルの計画に変更するよう何度も要請した。その後、プロジェクトは商業センター、オフィス、住宅の計画に変更された。

タン・ホアン・ミン・グループは、このプロジェクトの計画ライセンスを取得するのに7年を費やしました。最終的に、タン・ホアン・ミンはマスターライズ・ホームズにライセンスを譲渡し、「ブランド」不動産プロジェクトの実現を目指しました。

超高級マンションD'。パレドルイ

D'. Palais De Louis プロジェクト (ハノイ、カウザイ地区、グエンヴァンフエン 6 号) は 2009 年末に建設を開始しました。

D'.Palais De Louisは地上27階、地下4階建てで、敷地面積4,791平方メートル、総投資額4兆VND超を投じて建設された。

このマンションは超高級マンションとみなされていることは特筆に値します。2012年に発売されたD'. Palais De Louisマンションは、1平方メートルあたり最大1億4,500万ドン（1戸あたり約130億～270億ドン（約1億3,000万円））で販売されていました。しかし、進捗が遅かったため、投資家は顧客に全額の保証金を返還しなければなりませんでした。

タンホアンミングループは2019年にプロジェクトをオープンし、将来のオーナーが建物内でジム、スパ、サウナ、レストランなどの6つ星アメニティを体験できるようにしました。

プロジェクトは2021年末に完了し、引き渡しが開始されました。

D'.Le Roi Soleil プロジェクト - クアンアン

D'.Le Roi Soleilプロジェクトは、ハノイ市タイホー区スアンディウ59番地に位置し、タンホアンミングループが投資しています。このプロジェクトは高級住宅街に位置し、公共サービス施設、商業施設、国際幼稚園、そしてアパートメントが揃った複合施設で、クアンアン半島で最も美しいロケーションに位置しています。

このプロジェクトは、発売以来、上流階級向けのクラシックおよびネオクラシックなヨーロッパ建築様式を採用したプロジェクトとして、大きな期待を集めています。これは、トレンドの長期居住オプションであるだけでなく、賃貸不動産市場における収益性の高い投資オプションでもあります。

D'.Le Roi Soleil - Quang Anプロジェクトは、4,046平方メートルの敷地に建設され、住宅密度は44%です。25階建てのマンションタワー2棟、8階建てのサービスタワー1棟、地下駐車場5階を含む、合計498戸のマンションが建設されます。このプロジェクトのマンションの市場価格は、1平方メートルあたり8,000万～1億ドンです。

D'.Le Roi Soleilのアパートの最低販売価格は1戸あたり約45億VNDです。100㎡を超えるアパートの場合は1戸あたり約80億VNDです。

D'.Le Roi Soleil は、「西湖に佇むフランス建築の傑作」や「卓越した生活価値が融合する場所として創造され、現代生活の最先端の設備を備え、真の人生を楽しむひとときをお届けします...」といった高級超高級マンションの広告で投資家に知られています。

しかし、2019年半ばまでに、投資家タン・ホアン・ミン氏のD'.Le Roi Soleilプロジェクトは、住民が顧客を欺いていると非難し、論争に巻き込まれた。

具体的には、D'.Le Roi Soleilアパートの最初の居住者の証言によると、アパートの運用開始（2019年1月29日）以来、多くの問題が存在し、未だ解決されていないとのことです。例えば、地下階の番号、案内標識、間取り図、建築基準法などが整備されていません。建物のエレベーター内部は木のタイル張りで、非常に不快な臭いが漂っています。

D'Capitale Tran Duy Hungプロジェクト

D'Capitale プロジェクトは、Tran Duy Hung、Khuat Duy Tien、Hoang Minh Giam の 3 つのメインストリートがある狭い土地に位置し、Nhan Chinh 湖公園に隣接しています。

プロジェクト総面積は最大50,300平方メートルで、39階から46階建ての6棟のマンションタワーが含まれます。40以上の緑地からなる景観システムを備え、モダンで豪華な建築様式を採用しています。6棟すべてのタワーからは、最大13ヘクタールの公園エリアを備えた湖の景色を望めます。

特に注目すべきは、2018年頃、D'Capitale不動産プロジェクト（Cau Giay区Tran Duy Hung通り）のモデルハウスエリアに顧客が集まり、投資家が承認済みの設計図とは異なる多くの項目を恣意的に変更し、広告内容と全く異なるものにしたとして抗議したことです。特に、D'Capitaleマンションの廊下幅がわずか1.47メートルだったことに、多くの顧客が失望を表明しました。

ホーチミン市の3,000平方メートルの「黄金の土地」

2015年6月、タン・ホアン・ミンはホーチミン市1区レ・ズアン23番地にある3,000平方メートルの優良土地区画を1兆4,300億ドン（開始価格の2.6倍）という最高価格で落札したが、その後、主催団体が価格ステップに違反したと判断し、落札結果の取り消しを要請した。