多くの企業が、競売にかけられているダナンの公有地を占拠するためにフェンスを壊している。

ダナン市が競売にかけた広大な土地の多くは、建設現場の建設や機械・建設資材の保管のために企業によって露骨に侵害されている。公有地を占拠した人々が、他の人々を組織して瓦礫やゴミを投棄し、トラック1台分ずつ金銭を巻き上げるケースさえある。

建設のために公共の土地を占拠するためにフェンスを壊す

ダナン市天然資源環境局の土地基金開発センターの検査チームは、ソンチャ県ナイヒエンドン区の人民委員会と連携し、CDC建設株式会社がレ・ヴァン・ズエット、ホー・ハン・トゥオン、ブイ・ズオン・リックの3つの正面の土地で、資材や機械を保管する場所を作るために、フェンスを露骨に破壊し、侵入した行為について検査し、記録を作成した。

これは、ダナン市人民委員会が商業センターと高級マンションの複合施設建設プロジェクトを実施するために競売にかけようとしている11,300平方メートル以上の土地（清浄地）です。しかし、CDC建設株式会社は、トタン製のフェンスを露骨に切断し、不法占拠しています。

Le Van Duyet - Ho Han Thuong - Bui Duong Lich の 3 つの正面を持つ土地は、資材、設備、機械の保管場所として利用されていました。

検査中、CDC建設株式会社は建設用地の借用を要請する書類を提出したのみで、地方政府や関係機関からの回答が得られなかったにもかかわらず、フェンスを突破して土地を占拠した。

CDC建設株式会社は、土地への門を開くために波形鉄板フェンスを切断し、約300平方メートルの面積に厚さ10センチのコンクリート基礎を流し込み、資材、鋼材、梁フレーム、機械設備を集めて鋼管ラックを建設しました。

同様に、ドゥック・タン株式会社は現在、カム・レー県ホア・スアン区トラン・ナム・チュン通りの約300平方メートルの土地を占有しており（この土地はホア・スアン・スポーツ、娯楽、貿易複合施設を建設するために競売にかけられている）、労働者が居住し、機械や資材を集めるための建物を建設している。

土地基金開発センターの検査チームはホア・スアン区人民委員会と連携して検査を行い、ダック・タン・コン株式会社が約200平方メートルの面積にコンクリートとセメントの基礎、鉄の柱、波形鉄板の屋根を備えた仮設キャンプを建設したことを確認した。

さらに、同社は貯水システム、コンクリート構造物鋳造ヤード、コンテナ・石油タンクヤードも建設しました。検査チームと協力しましたが、管轄当局が土地の貸与に同意したため、同社の担当者は仮設工事許可証や関連書類を発行することができませんでした。

検査チームは記録を作成し、ドゥック・タン株式会社に対し、土地上でのすべての活動と建設工事を停止し、土地管理部の同意を得た場合にのみ操業を許可するよう要求した。

ホア・スアン・スポーツ・エンターテイメント・商業複合施設を建設するために競売にかけられた土地は不法占拠されていた。

公共の土地を占拠し、トラックでゴミを投棄して金を集める

ダナンでは最近、公有地への不法侵入が頻繁に発生しており、訴追されるケースもある。

具体的には、10月15日、ダナン市警察経済犯罪・汚職・密輸・環境捜査警察局が、事件を起訴し、被告人BMT（ダナン市リエンチュウ区ホアヒエップナム区在住）を起訴し、「環境汚染を引き起こした」行為の捜査に協力するために居住地を離れることを禁止する決定を下した。

警察によると、BMT社は2024年5月から、ホアヒエップナム区の複数の世帯に対し、住宅解体サービスを提供している。規則によると、BMT社は建設現場からスクラップや金属くずなどの建設廃棄物をカンソン固形廃棄物処理施設の集積所に持ち込み、処理費用を支払わなければならない。

しかし、BMTはコストを節約するために、従業員にスクラップとスクラップ金属を運び、ダナン土木産業建設投資管理委員会が管理するグエン・バー・ファット通り（ホア・ヒエップ・ナム区）の端に不法投棄するよう指示した。

BMTは、解体したプロジェクトから出た残骸やスクラップを投棄するだけでなく、他の場所から泥、残骸、スクラップ、ペットボトルなどを運ぶトラックがこの投棄場に投棄することを厚かましくも許可し、積載量に応じて1台あたり1万～5万ドンの料金を徴収していた。

当局を欺くため、BMT社は機械を使って埋め立て地に投棄された廃棄物を平らにならし、埋めて固め、その後薄い砂の層で覆ってカモフラージュした。

また、リエンチエウ地区では、リエンチエウ地区ホア・カン・ナム区人民委員会が管理するホアン・ヴァン・タイ通りの空き地も占拠され、巨大な埋め立て地と化した。

ソンチャ地区では、トークアン嵐シェルターおよびボート係留プロジェクトのオークションの看板が掲げられた1,000平方メートル以上の土地も不法占拠され、推定数千立方メートルの瓦礫の投棄場と化していた。

ダナン土地基金開発センターのデータによると、同センターは現在、349区画の大規模土地と20,402区画の移転用地を管理している。市は47区画を競売にかける方針で、グーハンソン区ミーアン区のダナン国際花火大会複合施設プロジェクト実施用地4区画、カムレー区ホアスアン区のクリエイティブスペースプロジェクト実施用地12区画、そして区画に分割された住宅用地200区画を土地使用権の競売にかける。

ダナンは3つの大きな土地区画の入札試験を成功させ、臨時駐車場用地11区画の入札決定を承認した。

ダナン土地基金開発センターのデータによると、現在ダナン市内では3,000以上の土地が不法占拠されており、そのうち140以上の大規模区画が不法占拠されている。公共用地への不法占拠に対処するため、ダナン土地基金開発センターは地方自治体と連携し、不法占拠行為、違法建築、家庭ごみおよび建設廃棄物の状況の検査・対応を行っている。

市が利用計画を策定していない土地については、効率的な管理・活用のため、一定期間の貸借を目的とした競売が行われる予定です。しかしながら、現在、最大の課題となっているのは、空き地の短期貸借に関する法的文書の整備について、天然資源環境省からの指導を待っていることです。

チャウ・トゥー

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出典: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html