不動産投資家は投資するショップハウスをどのように選択するのでしょうか?

多くの公共施設、同期インフラ、そして多数の居住者と観光客を擁する高級都市エリアの中心部という最高の立地を所有することは、ショップハウスモデルの成功を保証します。

世界最高の都市オーシャンシティにある Vinhomes Ocean Park 3 の中心に位置するシーサイドタウン地区のショップハウスは、これらの重要な要素を完全に融合しています。

「金の卵」ショップハウスの見分け方

ビジネスを活性化させ、オーナーにキャッシュフローを生み出すために生まれた商品であるショップハウスにとって、立地と顧客の流れは決定的な要素です。現在、ハノイの空間開発が急速に進み、多極・多中心地の都市部が形成されつつある中、好立地という概念はもはや従来の狭い中心部に限定されなくなりました。

現在、ショップハウスの立地は、近代的で調和のとれた便利な交通インフラを備えた場所に拡大しています。同時に、人口が多く、観光客や来訪者が多く、特に観光客を惹きつけ、維持できるような、豊富で多様な公共施設を備えた地域であることが求められます。

ショップハウスはメインストリートの正面に位置し、交通の接続が便利で、潜在的な顧客が簡単に買い物や体験をすることができます。

特に、高級都市部に位置するショップハウスは、他の物件よりも高い評価を得ています。利用可能な顧客数が多いという利点があるだけでなく、エリア全体の計画的な設計により、オーナーは高級なアメニティやサービス、洗練された生活環境、そして調和のとれたインフラを享受できます。「2 in 1」の機能を備えたショップハウスは、通常の商業目的を超え、オーナーの生活の質の向上を目指しています。

そのため、投資家にとって、フォービエン・ショッピングバスケットは最適な選択肢です。この分譲地のショップハウスは、立地の良さ、豊富な潜在顧客、洗練されたデザインと計画といった基準を完全に満たしており、まさに「金の卵」となるでしょう。

首都東部の投資センターの「輝く星」

世界屈指の都市オーシャンシティに位置するフォービエン・ショップハウスは、「十金」投資商品を探す旅の理想的な拠点です。オーシャンシティには7万人以上の住民が暮らし、何百万人もの観光客が憩いの場や体験を求めて訪れます。これらの施設は、ショップハウスでのビジネス活動の確固たる基盤となるでしょう。

特に、フォービエン・ショップハウスの事業効果は、この分譲地が東部の玄関口、つまり首都と「北部経済三角地帯」の二極であるハイフォンとクアンニン省の結節点に位置するという絶好の立地条件にあると言えるでしょう。また、このプロジェクトは、ハノイ・ハイフォン高速道路、環状3.5号線、国道5A号線、コーリン交差点といった、1兆ドル規模の交通インフラの恩恵も受けており、超高速接続という利点ももたらします。近い将来、東部と首都中心部を結ぶ橋がさらに開通すれば、フォービエンの交通網はさらに強化されるでしょう。

次に、グランドワールドエンターテイメントユニバース内のザベニスと K-タウンの隣に位置し、早朝から深夜まで 600 を超えるショッピングストールが賑わうという利点が、フォービエンの商業的見通しをさらに明るくしています。

さらに特筆すべきは、Pho Bien ショップハウスが Vinhomes Ocean Park 3 のユニークで豊富なユーティリティシステムを継承していることです。その中でも特に目立つのは、分譲地のすぐ隣に位置する VinWonders ウォーターパークコンプレックスです。

ビーチタウン地区は VinWonders ウォーターパークの隣にあり、訪れるすべての人々が楽しい時間を過ごせる場所です。

屋外塩水湖、四季折々のスイミングプール、ウォータースライダーベイ、海水浴場など、すべてが洗練された居住空間と体験を創出し、上流階級、エリート層、そしてハイクラスの観光客を惹きつけ、訪れ、リラックスし、楽しみ、そして消費へと誘います。これは、長期滞在と高い購買力を持つ顧客の流れであり、多様なサービスを利用することで、フォービエン・ショップハウスにメリットと卓越したビジネス効率をもたらします。

さらに、フォービエン・ショップハウスは、5階建ての高さ、最大6メートルの広い間口、そして開放的な空間を生み出す大型ガラスシステムを備えた科学的なデザインでも人気です。広々とした敷地面積と広々とした敷地を活かし、オーナーは事業計画や事業内容の多様化を図ることができます。例えば、建物全体を賃貸に出す、1階と2階を貸し出して上階に住居を設ける、1階と2階で事業を行い、上階3階で民宿を貸し出す、あるいは5階すべてでミニホテルを経営するなど、様々な形態が考えられます。

つまり、最高の立地、豊かな商業的可能性、そして東部首都の最もダイナミックな大都市に位置することが、フォービエンが「リゾート地区」ヴィンホームズオーシャンパーク 3 の中心にある魅力的なビジネス街となる要因なのです。

販売開始からわずか7日間で、200件近くのショップハウス物件が既にオーナーを見つけており、画期的な利益を生む物件を所有できる機会は残りわずかです。言うまでもなく、フォービエン・ショップハウスのような高級で将来性のある物件を所有することは、オーナーのビジョンと優位性を暗黙のうちに証明するものでもあります。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-chon-shophouse-nhu-the-nao-de-xuong-tien-d225131.html