電子機器や自動車部品などの高付加価値産業が投資を誘致している。

ベトナムへのFDI資本誘致では、電子機器、自動車部品、半導体、グリーンテクノロジーなどの高付加価値産業が主導している。

ベトナムの高付加価値製造業へのシフトは、物流とデータセンターの能力拡大と相まって、同国の地位を高めている。サプライチェーンこれは、11月8日にサヴィルズ・ベトナムが発表した「ベトナム産業フォーカスレポート2024：ニューウェーブ」における評価です。

ベトナムの産業は力強く変革を遂げており、高額投資の「波」を惹きつけている。写真：TL

サヴィルズ・ベトナムによると、この業界の成功はベトナムの産業活気ある労働力、有利な政府政策、貿易への開放性、戦略的な立地、そしてインフラの継続的な更新・改善など、多くの要因によって支えられています。エレクトロニクスや半導体といった高付加価値産業が成長を牽引し、不動産需要を形成し、地域投資を誘致しています。

サヴィルズ・ベトナムの副所長トロイ・グリフィス氏は、ベトナムは企業がより低い労働コストを見つけることに重点を置く伝統的な製造プロセスから、高い生産能力を持つよりハイテクで専門的な国へと変化したと語った。

ベトナムは、競争力のあるコスト、戦略的な立地、そして数多くの貿易協定への参加という強みを活かし、この新たな投資の波を捉える好位置に立っています。世界市場への統合を進める中で、ベトナムは東南アジアの産業の将来において重要な役割を担い、産業・物流ソリューションの理想的な拠点としての地位を維持していくでしょう。

ベトナムへのFDI資本誘致においては、エレクトロニクス、自動車部品、半導体、グリーンテクノロジーといった高付加価値産業が牽引している。サヴィルズ・ベトナムによると、韓国、シンガポール、日本といった主要投資国は、ハイテク・高付加価値製造業へのシフト傾向を鮮明にしており、FDI資本の約63%を占め、従来の低コスト製造業を大きく上回っている。

ベトナムは新たな投資の波を統合するため、インフラへの投資を増強し、南北高速道路、ロンタイン国際空港、バリア・ブンタウ省カイメップなどの深水港など主要プロジェクトにGDPの7％を費やし、欧州、米国、東南アジアとの直接的なつながりを構築している。

北部主要経済地域は、高速道路やハイフォン、ラックフェンなどの主要港を含む強力なインフラの恩恵を受けており、輸出産業にとっての魅力が高まっています。

南部重点経済区の広範な港湾システム、特にカイメップ深水港は、国際市場への直接輸送を可能にし、ベトナムの主要物流拠点としての役割を強化します。

サヴィルズ・ベトナムの産業用不動産部門のディレクター兼責任者であるジョン・キャンベル氏は、強力なFDI流入、戦略的な立地、競争力のあるコスト、電子商取引の成長、自由貿易政策、そしてベトナムの世界的サプライチェーンにおける役割が、倉庫部門の長期的な供給と業績にとって不可欠であると強調した。

投資誘致の利点を具体的に分析すると、サヴィルズ・ベトナムの専門家は、電子商取引業界の発展と外国直接投資の増加により、倉庫や既設の工業施設の需要が急増していることを強調した。

2024年には、既設（RB）工場・倉庫の供給が31%増加し、主要地域では稼働率が80%を超えると予想されます。特に、物流面で優位性のある南部地域は、競争力のあるコストと戦略的な立地条件から、国内外の顧客に好まれています。

同時に、多様な輸送形態や専門物流ゾーンへの投資を通じて物流開発を支援する政府の取り組みは成長を促進し、ベトナムを効率的で費用対効果の高い産業ソリューションの優先拠点として位置づけています。

「今年のベトナム経済回復において、製造業の好調な輸出が重要な役割を果たしました。付加価値製造業への外国直接投資（FDI）の流入は、ベトナム全体の輸出成長を大きく押し上げており、特に電子機器が大きな貢献を果たしています」とジョン・キャンベル氏は述べています。

デジタル経済がアジア全体に広がる中、ベトナムはデータセンターの主要市場として台頭しています。2023年には6億8,500万ドルと評価されたベトナムのデータセンター市場は、クラウドコンピューティング、5G、IoTへの需要の高まりを背景に、2029年には14億ドルに達すると予想されています。ベトナム政府のデジタルトランスフォーメーション・プログラムは、2025年までに企業の50%をデジタル化することを目標としており、ベトナムがデジタルハブとなることへのコミットメントを改めて示しています。

サヴィルズ・ベトナムの報告書では、ベトナムの産業は戦略的な立地、大規模な労働力、インフラの拡大により、継続的な成長が見込まれるとも述べられている。

2025年には、重点的な投資政策、一連の強力なインフラプロジェクト、そして世界的な製造業の継続的なシフト（チャイナ+1戦略）により、高付加価値産業とFDIが引き続き工業用不動産の安定した需要を牽引すると予想されます。

同時に、ベトナムの公共投資への取り組みと広範な貿易協定ネットワークは、ベトナムの競争上の優位性をさらに強化し、ベトナムを地域のサプライチェーンの中心地として位置付けることになるでしょう。

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