インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイは、2025年第1四半期に開業し、ハロン湾の観光業に「弾み」をつけることになるだろう。
インターコンチネンタル レジデンス ハロン ベイは、インターコンチネンタル ブランドとして北部で初となる沿岸リゾートで、2025 年第 1 四半期に開業予定であり、ハロンの高級リゾート観光の新たな転換点となるでしょう。
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ハロンの高級観光は「後押し」を待つ
長年にわたり、優れた世界的価値と国内外の数々のタイトルを獲得してきたことで、ハロン湾の観光ブランドは国際的な友人に近づき、アジアの観光地図上の明るいスポットとなりました。
2024年の最初の9か月間の統計によると、 クアンニン省は1,560万人の観光客を迎え、総観光収入は推定36兆8,560億ドンとされています。ハロン市は依然として観光客を惹きつける「磁石」であり、920万人の観光客（クアンニン省を訪れる観光客の約60%に相当）を迎え、総観光収入は約20兆3,000億ドンと推定されています。そのうち約30%は海外からの観光客で、その数は213万人に達し、前年同期比2.3倍に増加しています。主な市場は中国、韓国、台湾、米国、インド、フランス、オーストラリア、英国、ドイツ、日本などです。
ハロンでは、インドの大富豪による過去最大のスーパーウェディングや、8月末にインドの大手企業の従業員4,500人からなる観光団体の受け入れ、あるいは2025年1月に、8万人を超える規模のイベントに出席するヨーロッパの大富豪200人組の受け入れなど、これまでも、そして現在も、数々の素晴らしいイベントが開催されており、この沿岸都市は、北部の観光首都が国際的なエリート層にとっていかに魅力的であるかを部分的に証明している。
しかし現実には、ハロン湾の観光には依然として多くの課題があり、「富裕層」の観光客が長期滞在の拠点としてハロン湾を選ぶことを阻んでいます。専門家が指摘する弱点は、高級宿泊施設、特に国際ブランドのホテルやリゾートの不足です。そのため、世界中の富裕層や超富裕層の観光客は、ヨットでハロン湾を訪れたり、歴史的建造物であるハロン湾に立ち寄ってから、国際的なリゾート基準を満たす宿泊施設がある近隣の地域に宿泊する傾向があります。
フーコック、ダナン、ニャチャンといった国内有数の観光地と比べると、ハロンの5つ星ホテルは極めて少ない。クアンニン省観光局の統計によると、2024年第1四半期時点で、ハロン市には5つ星評価の宿泊施設がわずか18軒しかなく、客室数は5,300室以上。そのうち、国際ブランドのホテルはシタディーン・マリーナ・ハロンとオークウッド・ハロンの2軒のみだ。
この歴史都市は、世界のホテル業界の「イーグルス」と呼ばれる企業をまだ多く惹きつけていません。例えば、世界のホテル市場では著名なインターコンチネンタルホテルズ＆リゾーツ（IHG）グループは、2007年初頭にリージェント・フーコック、インターコンチネンタル・フーコックなどのリゾートを成功させ、ベトナム市場に参入しましたが、ハロン市場に最初のリゾートを正式にオープンしたのは2025年初頭になってからでした。
2025年第1四半期に開業予定のインターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイは、インターコンチネンタルブランドが手掛ける北部初にして唯一の沿岸リゾートです。このリゾートの登場は、ハロン湾観光市場の発展に弾みをつける「後押し」となると同時に、この歴史都市が世界のラグジュアリー観光の地盤として確固たる地位を築くものと期待されています。
ハロンの高級リゾートの新たな基準を設定
高級不動産部門に属するインターコンチネンタル レジデンス ハロン ベイは、湾に面した希少な土地に建つ豪華な地上ヴィラや、歴史的建造物の高台に建つユニークな「スカイヴィラ」など、ユニークな製品コレクションで不動産市場で大きな話題を呼んでいます。
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| ヘリテージベイを一望できる「天空のヴィラ」、スカイレジデンスの最終コレクション。（写真：BIM Land） |
現在、インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイは、観光シーズンのピークを迎える2025年第1四半期の開業を目指し、着々と最終段階の工事を進めています。リゾートには、174室の豪華な客室とスイートに加え、60室の高級リゾートアパートメントと41室の豪華なヴィラが揃い、ハロン湾においてまだ規模が小さい5つ星ホテルセグメントに新たな付加価値をもたらします。さらに、世界有数のブランドとしての地位と70年以上の開発経験を活かし、インターコンチネンタルはハロン湾クアンニンに、世界のサービス・宿泊業界において全く新しいラグジュアリー基準をもたらすでしょう。
インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイの限定ポートフォリオにおける最後の「スカイヴィラ」もまた、リゾート不動産市場の注目を集めています。これらは洗練された投資家にとってまさに理想的な商品であり、クアンニン省で持続的に成長を続けるリゾート不動産市場への賢明な投資を保証するものです。
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