10億ドンでアパートを安く買う
特に大都市では、住宅価格が高騰し続けているため、この欲求はますます贅沢なものになっています。
ベトナム不動産協会(VARS)のアパートの平均価格は1平方メートルあたり5,300万ドンで、前予想比2%上昇しています。つまり、4人家族向けの約70平方メートルの一般的なアパートの場合、住宅価格は37億ドンからになります。これは、一般的な価格水準と比較すると非常に高いと言えます。
住宅価格は上昇傾向にあるもの、マイホームを持つことは全ての家庭の夢です。 かつてミニアパートは常に人気を博していました。 レッドブックがなくても、5億5000万ドンから10億ドン未満という低価格のため、ミニアパートは常に人気がありました。
たった12億ドンでアパートを見つけた時は、まるで金鉱石を見つけたかのように、所有権移転後まもなく、修繕費や内装費が住宅価格を上回ったため、リエンさんは落胆した。
フリーランサーのバク・リエンさんは、小さなアパートを買う予定でしたが、大火災の後、計画を「転換」するつもりはなくなりました。彼女は、少し費用はかかるもの、はるかに良い選択肢を思いつきました。
「以前、家族でミニアパートを購入するために8億ドンの予算を立てました。しかし、この計画は失敗に終わり、リンダムある古いアパートを購入するために借金をしようとしました」とリエンさんは語った。
70平方メートルで、価格はわずか12億ドンだそうです。 借金はついでに、この選択には非常に満足しているという。 価格は1.5倍高く、利用スペースも広くて快適だ。
家族の当初の計算によると、修理費は約1億ドン、安い家具の購入費は5000人セットが150万ドン、ベッドが200万～300万ドンといった、非常に安価な商品を専門に販売する店を数軒「探し回った」と明かしました。
まず、14億住ドン未満の総費用で、彼女4人家族は決まった夢を実現することができるのです。
修理用のシルバーフェイス
しかし、安いアパートを買って喜ぶ前に、リエンさんとその家族は、アパートが古すぎてあらゆる面で修理が必要だったので、悲嘆に暮れてしまいました。
「家を購入したとき、古いアパートを見て、夫と私は少し塗装と白塗りを使えれば考えていました。しかし、実際は今日はありませんでした。作業員（家族）を呼んだところ、修理費がとてつもなく高額だったので、私たちショックを受けました」とリエンさんは嘆きました。
リエンさんは、アパートを使うために、石灰モルタルを剥がし、工事や雨漏り防止工事、壊れた修理の補修などが必要だったと話してくれました。 当初の費用は2億ドンと見積もられていましたが、何度か調査を重ねた結果、5億ドンまで上がりました。
「5億ドンはとりあえずの費用です。夫と私が建設チームの管理のために一時的に仕事を休まなければいけない時間は含まれていません。作業員は工事完了まで2ヶ月かかると見積もっていました。家族の一人が家にいなければなりません」とリエンさんは検討しました。
お問い合わせ裕があれば、家族が入居するためにさらに10億ドンは必要になると考えています。
そのため、リエンさんは「計算違い」に「行き詰まって」いる。
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