ハノイ市人民委員会のグエン・チョン・ドン副委員長は、トゥオンティン県ヴァンディエム村の競売地区の技術インフラ建設プロジェクトを実施するためにトゥオンティン県人民委員会にトゥオンティン県ヴァンディエム村の65,795平方メートルの土地を割り当てる決定第4731/QD-UBND号に署名し、発行した。
これを受けて、トゥオンティン郡ヴァンディエム村の65,795平方メートルの土地（世帯、個人の農地、ヴァンディエム村人民委員会が管理する土地。トゥオンティン郡人民委員会により、2024年8月8日付の公式文書第238/TTr UBND号で用地の整地が完了したことが確認されている）が、トゥオンティン郡人民委員会の2019年5月13日付決定第1620/QD-UBND号、2020年5月18日付決議第01/NQ-HDND号、2023年4月12日付トゥオンティン郡人民評議会第01/NQ-HDND号に基づき、ハノイ市トゥオンティン郡ヴァンディエム村の競売地区の技術インフラ建設プロジェクトを実施するためにトゥオンティン郡人民委員会に移管された。プロジェクトの投資方針の承認および調整の承認。決定事項：投資プロジェクトの承認および調整の承認に関するトゥオンティン区人民委員会の2019年12月23日付第5372/QD-UBND号、2021年12月2日付第4646/QD-UBND号、2022年6月8日付第2906/QD-UBND号、2023年12月29日付第9326/QD-UBND号。
土地区画の位置と境界は、以下のマーカーによって限定されています：1～8、8a、8b、8c、9、9a、9b、9c、10、10a、10b、11、12、12a、13～17、1. 土地利用のマスタープラン図 QH04B (シート 1 および 2)、縮尺 1/500、ハノイ建設計画研究所が 2018 年に作成し、ハノイ人民委員会の 2018 年 7 月 19 日付決定第 3674/QD-UBND 号に従って計画建築局によって確認されました (トゥオンティン区人民委員会は、2024 年 8 月 19 日付決定第 3350/QD-UBND 号で現地調整を承認しました)。
総面積65,795平方メートルの土地のうち、19,177平方メートルの土地は、住宅用地使用権のオークション計画の策定に使用されます。土地使用形式：トゥオンティン区人民委員会の場合：土地使用料を徴収せずに土地を割り当てます。住宅用地使用権のオークションに勝った世帯と個人には、国が土地使用料を徴収して土地を割り当てます。土地の使用期間は長期です。5,232平方メートルの土地は、社会住宅を建設するために使用されます（別のプロジェクトに従って実行）。41,386平方メートルの土地（樹木、駐車場、公共エリア、地域交通など）には、国が土地使用料を徴収せずに土地を割り当てる形式で土地が割り当てられます。トゥオンティン区人民委員会（トゥオンティン区土地基金開発センター）は、承認された計画に従って、エリアの一般的なインフラストラクチャと同期して技術インフラストラクチャの構築に投資します。成果に基づく土地割り当ての方法: 土地使用権を競売にかけず、入札を行わずに、土地を使用してプロジェクトを実施する投資家を選定し、土地を割り当てます。
市人民委員会は、トゥオンティン地区人民委員会（トゥオンティン地区土地基金開発センター）に、土地利用の起源、プロジェクトの範囲内で他の目的に転用された水田の面積に関するデータ、規制の遵守を確保するための用地確保、土地利用管理、技術インフラ建設への投資のプロセス、農地が点在しないようにするためのプロジェクト境界提案の責任を委任します。
同時に、天然資源環境局に連絡して、境界確定や現地での土地引き渡し手続きを進めます。
承認された投資プロジェクトに基づき、技術インフラ建設の実施を組織し、全体計画の策定、技術インフラと地域インフラの連携の確保を図る。トゥオンティン地区人民委員会は、土地の重複を防ぎ、土地の経済的かつ効果的な利用を確保するため、マスタープラン図の作成と承認を担当する。
土地使用権の競売計画を作成し、所管官庁に提出して承認を得るとともに、2024年土地法、2016年財産競売法、市の土地使用権の競売に関する施行規則、通達、および現行規定に定められた手続きに従い、土地使用権の競売を実施し、使用料を支払って土地を割り当てたり、市内の土地を賃借したりすることで、法規制の遵守、公開性、透明性、効率性を確保する。競売の落札者が財務上の義務を履行し、土地使用権を登録し、規定に従って土地使用権証書、家屋所有権証書、その他の土地に付随する財産の証書を発行するよう指導する。
また、上記で指定された正しい目的、境界、区域に土地を使用し、法律の規定に従って投資プロジェクトを実施します。
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出典: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html
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