ホーチミン市の西側への産業の流入、LAホームはその戦略的な座標のおかげで住宅地になる

主要交通ルートの整備が徐々に進み、ホーチミン市西部は新たな成長拠点となり、投資資金と人材を惹きつけ、質の高い生活を求める人々を引きつけています。主要交通ルートと地域間貿易産業の中心に位置するLAホーム都市圏とリバーパーク戦略分譲地は、明確な法的地位、充実したライフライン、そして活気ある開発の中心地における持続可能な生活水準を備えた、理想的な立地条件を備えています。

Báo Long An•27/06/2025

ホーチミン市西部：新世代の産業センターの形成

ホーチミン市中心部の土地が徐々に縮小し、接続交通インフラが整備されるにつれ、ホーチミン市西部は新たな成長拠点として台頭し、産業開発と都市開発の余地が広がっています。2025年5月現在、ロンアン地区は69件の新規プロジェクト（前年比89%増）を誘致しており、そのうち53件はFDIプロジェクト（前年比51%増）です。これにより、合計2,050件以上のプロジェクトが誘致され、FDIプロジェクトは1,071件、総資本は73億米ドルを超えています。これは、量的成長だけでなく、質的向上も著しい産業を反映しています。

ロンアン省は投資資金を誘致するだけでなく、開発モデルも転換しました。従来の工業団地から、環境に配慮したハイテク物流へと転換しました。省は、カンジュオックとカンドゥオックに12,900ヘクタール規模のロンアン経済区プロジェクトを承認し、地域貿易・イノベーションセンターとしての役割を担うことを目指しています。同時に、産業インフラも拡充され、37の工業団地が設立され、26の工業団地が投資受け入れ準備を整え、700ヘクタール以上の未開発地が開発を待っています。

ロンアンは、明確な発展志向とますます強まる資本吸収力に加え、ホーチミン市とメコンデルタ各省間の貿易の玄関口という戦略的な立地を背景に、地域間物流センターとしての役割を担いつつあります。行政区の統合は新たな勢いを生み出し続け、この地域を次世代の「産業・物流」センターへと変貌させています。

しかし、高品質で持続可能な投資資本を誘致するために、ロンアンは、環境・社会・ガバナンス（ESG）報告、インフラ、エコシステム支援、そして特に増加する労働力のための居住スペースといった主要な問題を同時に解決する必要がある。

プロデジ・エコ工業団地：グリーン産業を牽引し、定住への道を開く

400ヘクタール規模のプロデジ・エコ工業団地は、LAホーム市街地に隣接しています。この地域で最初の大規模エコ工業団地の一つであり、ベトナムおよび国際的な環境基準に従って設計・建設されています。再生可能エネルギーの利用を優先し、廃水処理に先進技術を適用し、工業団地の生産チェーンにおいて循環型経済モデルの適用を優先しています。

Prodezi は、100 ヘクタールの LA ホーム生態都市エリアと 400 ヘクタールの Prodezi 生態工業団地を含む持続可能な統合生態都市産業モデルへの投資と開発を目指しています。

投資会社プロデジは、廃水処理の先進技術の応用を専門とする日本の大手企業である千歳グループと協力し、プロデジ工業団地の廃水と汚泥を、地域全体の景観や有機農場に直接使用できる基準を満たす水と有機肥料に処理している。

プロデジ工業団地は、上記の持続可能なグリーン開発の方向性に基づき、近代的な工業団地であるだけでなく、ビジネスコミュニティと環境が調和して発展する持続可能なエコシステムの構築を目指して発展しています。これにより、プロデジ・エコ工業団地は西部における産業の流れを再構築し、質の高い投資資本を誘致するとともに、近代的で便利な生活空間と充実したインフラへの明確な期待を持つ新たな人口形成を促進しています。

LAホーム - リバーパーク：繁栄する西部の中心に位置する完璧なロケーション

ホーチミン市西部の高品質住宅の需要を満たすため、投資家のProdeziと開発業者のHuong Viet Holdingsは、2024年に100ヘクタールのエコ都市エリア「LA Home」を立ち上げました。最初の分譲地「LA Sol」の成功に続き、6つのバリューストリームが集まる「River Park」が正式に市場に投入されました。

リバーパークは、ルオンホア・ビンチャン通りに面しており、ホーチミン市までわずか5分でアクセスできるため、「機会の流れ」の恩恵を受けています。ホーチミン市と南西部を結ぶゲートウェイとして、チュンルオン高速道路、ベンルック・ロンタン高速道路、そしてホーチミン市環状3号線とホーチミン市環状4号線といった主要幹線道路へのアクセスも抜群です。

リバーパーク - 最初の区画LAソルの成功を受けて市場に投入されたLAホームの2番目の区画

プロデジ・エコ工業団地の向かい側に位置し、大規模な産業集積地に隣接するリバーパークは、産業シフトにおいて中心的な役割を果たし、専門家、エンジニア、高度なスキルを持つ労働者の「居住流入」を歓迎しています。

「知の流れ」は、国際基準のインターレベルスクールなどの質の高い教育施設システムによって育まれています。さらに、1ヘクタールのスポーツセンター、商業街、公園、そして適切に整備されたコミュニティスペースなど、包括的な生活エコシステムが形成されています。行政センターに加え、既存のインターレベルスクールシステムと医療センターも整備されています。

リバーパークの国際基準インターレベルスクールシステム