不動産市場の規制はタイムリーに行われなければなりません。

7月16日午後、トラン・ホン・ハ副首相は、不動産事業法のいくつかの条項の詳細を規定する法令案と、アパートの改修および再建に関する住宅法のいくつかの条項の詳細を規定する法令案の2つの草案の完成に関する報告を聞く会議を主宰した。

チャン・ホン・ハ副首相が会議の議長を務めた。写真：VGP

不動産事業法のいくつかの条項を詳述する政令の草案に関して、グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、起草機関は既存の不動産売買契約の譲渡を許可する規則を承認し追加したが、土地使用権証明書はまだ交付されていないと述べた。

同時に、試験の実施や実務証明書の発行を省人民委員会に権限委譲し、法令に付随する付録に契約テンプレートを開発する。

特に、代表団は、契約額、1年間の不動産の売買および譲渡件数などの基準に従って、営利目的ではなく小規模以下の小規模不動産事業を行う個人に対する規制の明確化と統一に多くの時間を費やしました。

協会や不動産業界の代表者からは、未払いの信用貸付金や債券の残高が本政令の規定を超えた場合の移行処理規則について追加のコメントが寄せられました。

併せて、売却や賃貸借等の対象となる将来の住宅の告知手続きを、権限に従わずに行わない不動産業務管理業者に対する罰則も強化する。

国家金融通貨政策諮問委員会のカン・ヴァン・リュック博士は専門家の視点から、不動産市場を規制するための解決策を実施することが必要となる時点まで不動産市場の変動の閾値を決定する規制を追加することを提案した。

この提案に応えて、チャン・ホン・ハ副首相は建設省に対し、実現可能性、適時性、適合性を確保しながら、不動産市場を規制するための手順と手続きの実施時期を承認し、制度化するよう要請した。

副首相はまた、起草機関に対し、意見を真剣に受け止めて完成させるよう、また、法務省と連携して、2つの政令草案の全内容と起草手法を早急に検討し、最高品質を確保した上で首相に提出して審議と公布を受けるよう要請した。

出典: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm