エコガーデン・フエの公営住宅。写真：ゴック・ホア

フエ市エコガーデン都市圏の社会住宅地区（高層マンション「ウエストスカイ」）の住民にとって、2025年7月26日は美しく、懐かしく、忘れられない思い出となりました。早朝、彼らは政府首脳であるファム・ミン・チン首相という貴賓を迎え入れる栄誉に浴しました。首相が、傷病兵殉教者記念日78周年を祝うため中部地方を視察した際に、フエの誇りであるグエンホアン橋梁建設プロジェクトと共に、この社会住宅地区を選んだことは、感慨深いものでした。

首相は、「2021年から2030年にかけて、低所得者と工業団地労働者向けの社会住宅アパート少なくとも100万戸の建設に投資する」プロジェクトを承認した。このプロジェクトは、都市部の低中所得世帯と中所得世帯、工業団地や輸出加工区の労働者・労働者が負担できる価格の社会住宅と労働者住宅の開発を目指している。2030年までに、地方自治体が完成させるアパートの総数は約1,062,200戸になると見込まれており、そのうち約428,000戸は2021年から2025年にかけて、約634,200戸は2025年から2030年にかけて完成する予定である。

フエ市は、社会住宅や労働者住宅の開発に多大な注意を払い、「2021年から2030年にかけて、低所得者と工業団地労働者向けの社会住宅アパート100万戸の建設に投資する」プロジェクトを実施するなど、積極的な措置を講じてきた地域です。首相の決定に従ってプロジェクトを実施し、フエ市は2030年までに完成するアパートの総数を約7,700戸にするという目標を掲げた計画を発表しました。2021年から2025年にかけて約3,100戸のアパートが完成し、2025年から2030年にかけて約4,600戸のアパートが完成する予定です。2025年だけでも1,200戸のアパートが建設に投資される予定です。

長年にわたり、バイダウ、アランヤ、スアンフーのアパートは、フエの多くの高所得労働者の住居となってきました。ミートゥオンやアンドゥオンヴオンの新市街地で投資が承認された独立した社会住宅プロジェクトは、多様な実施方法を示しており、困窮する社会労働者に住宅へのアクセス機会を数多く提供しています。トゥイヴァン複合プロジェクトの一環として、エコガーデン都市部における高層アパート建設のための社会住宅プロジェクトは、商業地域と都市部の20%の土地基金に建設され、フエの社会住宅に新たな様相をもたらしています。

近年、労働者や低所得者の住宅難を解決するため、社会住宅に関する多くの政策や法律が制定されている。しかし、現実には、社会住宅の供給量が限られているため、受給者が社会住宅にアクセスするのは依然として多くの困難に直面している。政策へのアクセス条件に関する規定は依然として複雑で、実施も困難である。政策受給者の審査や社会住宅価格の査定は依然として長期化しており、人々の社会住宅へのアクセスに影響を与えている。

こうした状況において、ファム・ミン・チン首相は、社会住宅は「辺鄙な」場所や「余剰地」に建設されるべきではないと述べ、新たな考え方と視点を示した。首相によると、優遇融資や土地提供などにより、社会住宅は低所得者や住宅難に苦しむ人々にとってより適切な価格となる。手続きの迅速化と建設の迅速化も、コストと価格の削減につながる。しかし、商業住宅プロジェクトと同様に、交通、電力、水道、社会インフラ、医療、教育、衛生、環境といったインフラも、住民にとって十分に確保され、利便性の高いものでなければならない。

ファム・ミン・チン首相がエコガーデン都市圏の社会住宅地区（高層マンション）の住民を訪問し、1ベッドルームから3ベッドルームまで、広々とした住戸を持つ労働者の喜びを目の当たりにしたのも、まさにこのためと言えるでしょう。各ブロック（4棟）にはエレベーター3基、階段2基、そして同期型インフラシステムが備えられており、この地域の質の高い住宅地区に劣るものではありません。この社会住宅地区の住民は、多くの都市インフラを共有しています。

フエ市と投資家らがここで社会住宅プロジェクトを実施している努力と方法は首相から高く評価されており、模倣される必要がある。

ダン・デュイ

出典: https://huengaynay.vn/chinh-tri-xa-hoi/dau-phai-noi-khi-ho-co-gay-moi-lam-nha-o-xa-hoi-156290.html