Phat Dat社、Hai Phat社、Nam Long社の状況はどうですか?

ファットダット不動産開発株式会社（証券コード：PDR）は、2023年第3四半期の財務報告を発表しました。売上高は3,550億ドンで、同四半期比約3,100%増となりました。しかし、税引後利益は86%減少し、約1,020億ドンにとどまりました。主な理由は、前年同期にファットダットが子会社株式の譲渡により数千億ドンの収益を上げていたためです。

今年の最初の9か月間の累計で、PDRの純収益は5,500億ドン、税引き後利益は4,000億ドンに達し、2022年の同時期と比較してそれぞれ63%と71%減少した。

ファット・ダット氏は、利益が急激に減少した理由として、市場全体、特に不動産業界の全般的な厳しい状況により、不動産プロジェクトへの投資は好ましくなく、同社の戦略は投資ポートフォリオを再構築することだと述べた。

2023年9月末現在、ファットダットの短期資産は16兆5,040億ドンで、そのうち在庫価値（進行中のプロジェクト）が12兆1,500億ドン以上と最大の割合を占め、年初と比較して約310億ドン減少しました。

支払債務については、年初比1兆5,000億ドン以上減少し、約12兆ドン（約1兆5,000億ドン）となり、11.8%の減少となりました。このうち、短期債務は9兆3,720億ドン、長期債務は2兆5,950億ドンでした。

ハイファット投資株式会社（株式コード：HPX）はまた、2023年第3四半期の純収益が3,010億ドン、税引後利益が43.3億ドンで、同期間比95.3%減となったと発表した。

報告書によると、HPXの短期資産は約6兆2,790億ドンです。そのうち最も大きな割合を占めるのは売掛金（2兆8,470億ドン）と棚卸資産（3兆3,200億ドン）です。2022年と比較すると、棚卸資産の価値は12%減少しました。

負債は2023年初頭と比較して16%以上減少し、5兆520億ベトナムドンとなりました。注目すべきは、HPXの自己資本がわずか3兆5180億ベトナムドンであることです。

2023年の最初の9か月間の累計では、HPXの収益は1兆1,960億ドンに達し、税引後利益は615億ドンを記録し、同期間にそれぞれ8.5%と50.1%減少しました。

ハイ・ファット氏によると、同社の一部のプロジェクトが収益計上のための顧客への住宅引渡しの要件を満たしていなかったため、利益が急落したという。さらに、2023年の製品販売価格は2022年と比べて大幅に下落した。

インフラ開発株式会社（証券コード：IJC）も、2023年第3四半期の売上高と税引後利益がそれぞれ2,141.3億ドン、693.1億ドンとなり、前年同期比で58%と42%の減少となりました。ただし、粗利益率は35.4%から59.1%に改善しました。

同社は、2023年の最初の9か月累計で、収益1兆2,554億ドン（同時期比28.5%減）、税引後利益3,190億ドン（前年同期比33.9%減）を記録した。

一方、ナムロン・インベストメント・コーポレーション（証券コード：NLG）は、2023年第3四半期の税引後利益が同時期比39%増の709.3億ドンに達したと報告した。純収益は59.5%減少したが、収益は59.5%減少した。主な理由は、同社が法人税の納税猶予措置を受けたことである。

ナムロンは今年最初の9ヶ月間で、純売上高1兆5,460億ドン、純利益1,940億ドンを達成しました。売上高は前年同期比43%減、純利益は約63%増でした。営業キャッシュフローは、借入金の利息支払いとプロジェクトへの投資増加により、約1兆8,930億ドンの赤字となりました。

一方、ナムロンの負債は2023年9月30日時点で年初比約6%増加し、約14兆5,600億ドンに達しました。このうち半分は長期債券です。この期間中、ナムロンは2兆3,100億ドン以上を借り入れ、1兆8,410億ドンの元本を返済し、3,560億ドン以上の利息を支払いました。

出典: https://nld.com.vn/kinh-te/cong-ty-phat-dat-hai-phat-nam-long-dang-lam-an-the-nao-20231022091625557.htm