土地は、都市部を建設する際に商業住宅プロジェクトのためにのみ回収されます。
経済委員会のヴー・ホン・タン委員長が提出した土地法案（改正版）の説明、受理、および修正に関する報告書によると、この法案は、海外在住ベトナム人の土地使用に関する権利と義務について、投資促進と海外在住ベトナム人からの送金誘致に寄与するため、ベトナム国籍およびベトナム国民を有する海外在住ベトナム人については、土地に関する完全な権利（居住地の権利だけでなく）を国内ベトナム人（国内個人）と同様に有する方向で規定を改正し、海外在住ベトナム人に対する現行法と同じ政策を維持するとしている。
「法案の規定は、国籍法との整合性を確保するため見直されました。ベトナム系住民が不動産事業を営む場合、または住宅プロジェクトに投資家となる場合、プロジェクト実施権を有する主体の決定は、不動産事業法および住宅法の規定に準拠するものとします」と経済委員会委員長は述べた。
経済委員会のヴー・ホン・タン委員長が報告書を発表した。
商業住宅プロジェクト、混合住宅、商業業務・サービスプロジェクトのための土地回収（第79条第27項）については、国会議員および関係機関の意見を考慮し、法案草案は2013年土地法の規定を継承する方向に規定し、商業住宅プロジェクト、混合住宅プロジェクト、商業業務・サービスプロジェクトが「市街地建設投資プロジェクト」である場合に限り、土地回収を商業住宅プロジェクト、混合住宅プロジェクト、商業業務・サービスプロジェクトに対してのみ行う。
技術政策設計に関しては、法案草案の規定により、撤回の検討対象となる都市地域プロジェクトの性質が「建設法の規定に従い、技術インフラシステム、社会インフラと住宅を同期させ、複合利用機能を備えた都市地域を建設するための投資プロジェクト」と明確にされている。
経済委員会のヴー・ホン・タン委員長によると、このような技術的設計は第79条の他の条項における技術的設計と同様であり、整合しているという。第79条は、国益及び公共の利益のための社会経済発展のためのプロジェクト実施のための土地収用についてのみ規定している。第79条に規定されている場合に土地収用を実施する際には、第80条「国防及び安全保障目的、並びに国益及び公共の利益のための社会経済発展のための土地収用の根拠及び条件」に規定されている根拠及び条件を満たす必要がある。
会議に出席する代表者。
第72条「土地利用計画および計画の決定および承認の権限」では、省人民委員会は、地区レベルの年間土地利用計画を承認する前に、競売および入札のための土地回収プロジェクトを含む、土地回収を必要とする工事およびプロジェクトのリストを省人民評議会に提出して承認を得なければならないと規定されています。
6つの主体は、生産労働と組み合わせた国防と安全保障のために土地を使用することが認められている
国防治安用地を労働生産や経済建設活動と組み合わせて使用できる主体（第201条第1項）、国防治安用地を労働生産や経済建設活動と組み合わせて使用する際の軍事企業と公安企業の権利と義務（第201条第3項h号）について、政府の第710号報告における提案に基づき、本法案は、国防治安用地を労働生産や経済建設活動と組み合わせて使用できる主体として、人民軍と人民公安傘下の軍隊、公安部隊、公務機関、国防部と公安部が管理を委託する国有企業（国防部と公安部が管理する「国が資本金の50％以上100％未満を保有する企業」を含む）を規定している。
ホールのパノラマビュー。
国防省と公安省の管理下にある国有企業は、国防大臣と公安大臣が承認した作成計画に従って、土地に付随する資産を賃借、抵当、出資することが許可されている。経済委員会委員長は、決議第132/2020/QH14号と比較してこの権利を拡大する際に厳格さを確保するために、法案は次のように規定していると述べた。土地に付随する資産の売買、抵当資産、出資資産の取り扱いについては、国防大臣と公安大臣が承認した計画に従い、本法律の規定に従って労働生産と経済建設活動と組み合わせて、国防・安全保障上の土地を使用する主体間で内部的にのみ行うことができる。
国家管理目標を確保し、国防と安全保障の任務に影響を及ぼす損失や違反を防止するために、労働生産と経済発展活動と相まって、国防と安全保障の土地の管理と使用に関する法的規制の厳格な実施を政府が指導することを提案する。
国防大臣及び公安大臣は、土地利用計画の承認手続きにおいて、決議第18-NQ/TW号、結論第59-KL/TW号及び90-KL/TW号に定められた原則を厳格に遵守する責任を負う。これらの原則において、第三者との間で、法律の規定に従った抵当権設定資産及び出資の取扱い条件を法的文書において明確に規定することに留意する。計画が承認された企業は、土地利用計画の実施を組織し、効率性を確保し、法律の規定を遵守する責任を負う。
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