法的手続きはまだ完了していないが、「ブローカー」のせいですでに熱狂的

ライスシティ・トフー社会住宅プロジェクトは、ハノイ市ナム・トゥー・リエム郡メートリ区とチュンヴァン区に位置し、 BICベトナム株式会社が投資しています。

ライスシティ・トゥフープロジェクトの社会住宅建設用地。

ライスシティは、トゥ・フー通り（ナム・トゥ・リエム）沿いのチュンヴァン都市圏拡張地域に属しています。プロジェクト周辺は住宅地と内部道路に隣接しています。北はチュンヴァン区再定住地区、東はチュンヴァン高校、南東はトゥ・フー通りに接し、西と北西はチュンヴァン都市圏の公園と内部計画道路に接しています。

このプロジェクトは、To Huu Street - Nam Tu Liem の Trung Van Urban Area 拡張プロジェクトに属します。

プロジェクトの裏側にいるHo Trung Van氏。

プロジェクトの総面積は6,616平方メートルで、そのうち建築面積は5,016平方メートル、緑地面積は1,600平方メートルです。

このプロジェクトは、21階建てのマンション2棟とタウンハウス25棟で構成され、合計711戸のマンションを不動産市場に提供します。マンションの面積は45～70㎡です。

Nguoi Dua Tinの2023年5月末の記録によると、このプロジェクトは現在建設活動を行っておらず、現在、プロジェクト跡地は盆栽と陶器の店として利用されている。

このプロジェクトには、花屋、盆栽屋、陶芸屋などが次々と誕生しています。

プロジェクト内の緑の木々と陶器のお店の前。

「私たちは8～10平方メートルのスペースを借りて商品を販売しています。当局が検査に来て事態に対処するようになれば、移転せざるを得なくなります」と、ここで陶器を販売するハさんは語った。

まだ建設活動は行われていないものの、ライスシティ・トフー社会住宅プロジェクトは、ブローカーによって1平方メートルあたり1,900万ドンの価格で販売されている。

ブローカーはソーシャルネットワーク上でライスシティ・トゥフープロジェクトのアパートを販売しています。

SNSの情報によると、 Nguoi Dua Tin氏は記事を投稿した不動産業者に連絡を取り、この人物はRice City To Huuプロジェクトのマンションを売却しているとのこと。不動産業者によると、引き渡し時期は2025年第1四半期を予定しているとのこと。

仲介業者のトアン氏によると、このアパートの面積は約62㎡で、価格は1㎡あたり1900万ドンとのことです。紹介文によると、プロジェクト完成後には、スーパーマーケット、ジム、スパ、カフェ、子供用プレイエリア、高齢者向けリラクゼーションエリアなど、多くのアメニティが整備される予定です。

しかし、同社のウェブサイトの情報によると、投資家は現在、法規制に従って書類を受け取るための法的およびインフラ手続きを完了させているところだという。

このプロジェクトは2023年第2四半期に申請の受付と評価を開始する予定で、ライスシティ・トゥフー・アパートメントの予想販売価格は1平方メートルあたり1,920万ルピーです。

トゥ・アン

写真：Huu Thang

ソース: https://www.nguoiduatin.vn/du-an-noxh-rice-city-to-huu-chua-hoan-thanh-phap-ly-da-sot-boi-co-a609741.html