ホアン・フイ・ファイナンスの2023年最初の9か月間の事業状況とプロジェクト実施の進捗状況に関する最新情報
投資ファンド歓迎会議の枠組みの中で、当社取締役会は2023年度の最初の9ヶ月間の業績を更新し、7,000億ドンを超える利益を見込んでいます。同時に、代表的なプロジェクトの実施状況も更新されました。その結果、ほとんどのプロジェクトが引き渡しを完了しました。TCHのプロジェクトは100%が法的文書を完備し、顧客は100%がレッドブックをフルに取得済みであり、プロジェクト実施に必要な財務義務は100%履行済みです。
最近、TCHは、当社を訪問し、当社について学ぶことに関心のある投資ファンドを歓迎しました。例えば、2023年10月31日には三井住友AMファンド香港支社が当社を訪問し、2023年11月16日にはマディウォーターキャピタルAMファンド-米国が当社を訪問し、2023年12月13日にはKBグローバルファンド-韓国が当社を訪問しました。
会議では、同社の取締役会が生産および事業活動について共有したほか、同社がこれまで実施してきた、または実施中のプロジェクトについての情報も提供した。
今年最初の9か月間の業績
投資ファンドとのワーキングセッションにおいて、取締役会代表のド・ヒュー・フン副社長は、「当社は近年、販売活動に引き続き重点的に取り組んできました。当社の自動車および不動産製品は大変好調に推移しています。2024年度（2023年4月1日～2023年12月31日）の最初の9ヶ月末までに、売上高およびサービス提供額は前年同期比40%増の2兆ドンを超え、法人税控除後利益は約7,000億ドンに達し、同期間比約160%増となる見込みです」と述べました。
自動車事業においても、当社は好調な業績を達成しました。当社のトラクター製品は比較的順調に消費されており、トラクターおよび部品の販売による売上高は3,000億元を超える見込みです。不動産・リース事業については、現在ホアン・フイ・コマース・プロジェクトの製品の引き渡し作業を進めており、今年最初の9ヶ月間の売上高は比較的大きなものになると予想されます。
いくつかの典型的なプロジェクトの進捗状況
会議の合間に、当社は投資ファンドの代表者を招き、ハイフォンとハノイで当社が実施中および実施中のプロジェクトの一部を紹介する機会を設けました。また、各プロジェクトの進捗状況についても、当社の経営陣から具体的に報告を受けました。
ハイフォンにおける社会住宅プロジェクトの実施をリードする企業の一つとして、当社は2016年からハイフォン市アンズオン郡アンドン区で最初のプロジェクトとなるプルクサタウン住宅プロジェクトを実施しました。2020年までにプロジェクトは完了し、住宅を取得した住民の100%がレッドブック（住民票）を取得しました。
Pruksa Townプロジェクトが稼働を開始しました。
TCHは2019年から2022年にかけて、ハイフォン市において、ホアンフイ・リバーサイド・プロジェクトとホアンフイ・モール・プロジェクトをはじめとする高品質な商業住宅プロジェクトを展開します。これら2つのプロジェクトでは、500戸以上のタウンハウスとヴィラを顧客に提供します。両プロジェクトへの総投資額は約1兆7,000億ドンです。2020年には、アンドン省のソーシャルハウジング・プロジェクトにも投資し、約1,000戸のソーシャルハウジングを住民に提供します。現在、上記プロジェクトはすべて完売しており、すべての購入者がレッドブック（住宅購入申込書）を受領しています。
ホアンフイ川沿いプロジェクト
当社が手掛けたもう一つの代表的なプロジェクトは、ホアン・フイ・ソーダウ・プロジェクトです。3つの間口を持つ絶好の立地を誇ります。北側はフン・ヴォン通り、南側はホン・バン通り、東側はカウビン橋南側の高架に面しています。このプロジェクトには、1,000戸以上のアパート、タウンハウス、ペデスタル・ショップハウスが設けられています。このプロジェクトは、2022年の当社の収益と利益に最も大きく貢献するプロジェクトでもあります。現在までにプロジェクト全体が完売し、すべての購入者にレッドブック（購入申込書）が配布されています。
ホアン・フイ・プロジェクトの正面図 – ソーダウ
ハノイにおけるプロジェクト：TCHは、ハイフォン市の不動産開発に注力するだけでなく、ハノイのプロジェクトにも投資しています。ハノイで既に実施している2つのプロジェクトは、ゴールデンランドビルディングN01プロジェクトとゴールドタワープロジェクトです。ハノイ市タンスアン区グエンチャイ通り275番地に位置します。ここは首都の西の玄関口とされており、プロジェクトの前には12車線のグエンチャイ通りとカットリン・ハドン高架鉄道があります。西へ約400m進むと、グエンチャイ・クアットズイティエン交差点と環状3号線の高架道路があります。このプロジェクトは、ハノイ市全体の交通システムと近隣省との交通システムを容易に接続します。ゴールデンランドプロジェクトは2012年から2015年にかけて、ゴールドタワープロジェクトは2017年から2020年にかけて開始され、両プロジェクトの総面積は約2.1ヘクタールで、900戸以上のマンションを顧客に提供しています。ゴールデンランドとゴールドタワーの両プロジェクトは、すでに100%の引渡しが完了し、居住者全員がフルレッドブック（戸籍謄本）を受け取りました。
ハノイ、タンスアン、275 Nguyen Trai のゴールド タワー
進行中のプロジェクトは2023年と2024年に利益を記録する予定です。
現在、TCHは、ハイフォン市レチャン郡ケンドゥオン区ヴォグエンザップ通りのホアンフイコマースプロジェクト（H1ビル）と、ハイフォン市トゥイグエン郡バックソンカム都市圏のホアンフイ新都市プロジェクトという2つの主要プロジェクトへの投資に注力しています。
ホアン・フイ・コマース・プロジェクトは、居住者向けの高級アメニティを多数備えた高級マンション複合施設です。開放的で明るい、縁のないガラス張りのデザインで、すべての住戸に自然光が差し込み、居住者に開放感を与えます。さらに、このプロジェクトでは、顔認証技術やエントランスでの指紋認証など、居住者の生活の質を向上させるハイエンドテクノロジー設備も提供されており、住戸のセキュリティとプライバシーを確保するのに役立ちます。このプロジェクトは約2,500戸の住戸を提供し、2023年度第3四半期から居住者への引き渡しを開始します。ホアン・フイ・コマースは、2023年から2024年にかけて、当社に大きな収益と利益をもたらす主要プロジェクトになると期待されています。
ホアン・フイ・コマース・プロジェクト（H1棟）の上空からのパノラマビュー
ホアンフイ商業プロジェクトとは異なり、ホアンフイ新都市は主にタウンハウスや公営住宅などの製品を提供します。プロジェクトは8ヘクタールの敷地面積を誇り、トゥイグエン地区の北カム川都市圏に位置しています。ここはハイフォンの新都市として注目されています。トゥイグエン地区は2025年に市制施行が予定されており、開発の余地が大きいと考えられています。ホアンフイ新都市プロジェクトは、2024年末に住民への引き渡しと収益計上が完了する見込みです。
ホアンフイ新都市プロジェクトの建設進捗状況（2023年12月）
2024年に実施されるプロジェクト
綿密な準備を経て、ホアンフイ・グリーンリバー・プロジェクトは2024年に着工予定です。澄み切った青い水が流れるゴック川沿いに位置し、総面積は最大32.5ヘクタールです。このプロジェクトでは、高級マンション、ヴィラ、そして公営住宅を主に顧客に提供します。これは、長年にわたり当社に収益と利益をもたらす大規模プロジェクトと位置付けられています。
ホアンフイ商業プロジェクト（H2棟）。H1棟における製品の導入状況と製品の品質に関する顧客からのフィードバックが好調であることから、当社はH2棟への投資手続きを継続する予定です。H2棟は、H1棟よりも多くのユーティリティを備えた製品を提供するプロジェクトとなります。
その他の新規プロジェクトへの投資：TCHは、進行中のプロジェクトの完了と利用可能な土地資金のプロジェクトへの投資に重点を置くだけでなく、より多くの土地資金を蓄積し、会社の長期的かつ持続可能な開発スペースを確保することを目的として、土地オークション、入札、プロジェクト販売を通じて土地資金を拡大する方針を継続的に実施しています。
出典: TCH
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