不動産「大手」は社会住宅について首相に何を勧告するのか？

長年にわたる無駄なプロジェクトや放棄された土地を調査して回収し、問題に対処し、投資家を割り当てて社会住宅プロジェクトを実施する必要があります。

Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu thu hồi dự án lãng phí, đất bỏ hoang làm nhà ở xã hội - Ảnh 1. — ファム・ミン・チン首相 - 写真: VGP

3月6日午後、ファム・ミン・チン首相は、困難や障害の解消、社会住宅開発の促進に関する全国オンライン会議を主宰した。多くの企業が、プロジェクトへの投資と建設を加速するための解決策を提案した。

企業は手続きと資本を削減したい

住宅都市開発公社（HUD）の代表者は、社会住宅プロジェクトの開発手続きと期間に関する規制が非常に厳しいと述べた。HUDは、手続きと実施期間を短縮することで社会住宅プロジェクトの開発を優先するための規制とメカニズムを検討・構築するよう政府に勧告している。

同時に、Becamexの代表は、人口と所得のデータベースにリンクされた国家住宅基金を早期に設立したいと考えています。これにより、受動的な姿勢を回避しながら、建設・開発計画を策定できるようになります。法的手続きを「ワンストップ」メカニズムによって可能な限り簡素化する必要があります。

ヴィングループ社は、50万戸のアパート開発の登録を行い、首相に対し、地方自治体が請負業者と投資家を指定すること、地方自治体が手続きを短縮したり、計画と建設投資手続きなどの作業を並行して行うことを許可することを提案した。

ビグラセラ社の代表者は、工業団地でプロジェクトを実施するにあたり、実際には工業団地の所有者は建物を賃借し、家具を設置して労働者に無料で宿泊させたいと考えていると述べた。

しかし、これは現在規制で行き詰まっており、工業団地の所有者は社会住宅を借りることができませんので、この問題がすぐに解決されることを願っています。

同様に、ホーチミン市に投資しているフー・クオン・グループの代表者は、土地はそれほど多く残っていないものの、多くの土地が法的問題のために長期間放置されていると述べた。そのため、企業は調和のとれた政策、メカニズム、ソリューション、合理化された手続き、迅速な手続きによるパイロット、そしてプロジェクトの実施と並行した手続きの実施を望んでいる。

一方、ホアン・クアン・グループの代表者は、関係省庁および支部の参加を得て、社会住宅および低所得者向け住宅に関する国家運営委員会を設置し、銀行と連携して社会住宅プロジェクトへの資金配分を行うことを希望している。2兆ドン以下のプロジェクトの入札を実施し、上記の金額で入札が行われる予定である。