2024年3月28日、 ハノイにおいて、住宅法および不動産事業法の施行を詳細に規定し、その実施を指導する政令の策定委員会委員長であるグエン・ヴァン・シン副大臣が議長を務め、マンションの改築・再建に関する政令案の完成に向けて意見をまとめる会議が開催されました。会議には、ハノイ市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長、ハノイ市内の一部の地区の部局、支部、人民委員会の責任者、北部の一部の地域の建設局の責任者、住宅投資・建設分野で事業を展開する企業の代表者が出席しました。
この会議は、住宅法と不動産事業法の実施の詳細と指針となる政令の起草委員会と編集委員会の会議（2024年3月初旬）と、住宅法と不動産事業法の実施の詳細と指針となる政令草案を完成させるために意見を募るワークショップ（2024年3月中旬、ハノイ市とホーチミン市の両方で開催）の後に開催され、アパートの改修と再建に関する政令草案の完成を目指しています。
会議では、住宅・不動産市場管理局のグエン・マイン・コイ副局長が、代表団が同分野に関する新しい規制や政策をよりよく理解できるよう、住宅法に規定されているアパートの改修と再建の基本内容とアパートの改修と再建に関する政令案を簡単に説明した。
ハノイ市人民委員会、各部、支部、ハノイの一部の地区の人民委員会、省、中央直轄市の当局、企業の代表者は、起草委員会と編集チームが政令の内容、特に補償係数（係数K）の計算、絡み合った土地と公共資産の取り扱い、マンションの改築と再建の計画指標、投資段階の規制などに関する内容を完成させるために、引き続き議論し、アイデアを提供した。
さらに、代表団は、法令草案では、マンション建設会議の開催、移住の手配に関する規定を明確にする必要があること、マンションの現状の調査と調査に留意する必要があること、施行に関する詳細な規定、マンション建設プロジェクトのロードマップに関する規定の追加を検討する必要があること、マンションの改修および再建プロジェクトにおける投資家の能力に留意し評価する必要があることも指摘した。
ハノイ市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長によると、編集チームは、古いアパートの検査時に技術インフラの現状を評価する規則を政令草案に追加することを検討し、散在地、国有地、公共資産のある古いアパートに対する解決策を明確に規定する必要があるという。
ドゥオン・ドゥック・トゥアン副議長は、ハノイ市では古いマンションが歴史的な都心部や都心部に集中していることから、政令案においてマンションの改修・再建における優先順位を考慮することを提案した。「人々を根源に据える」という観点から、市政府はマンションの改修・再建にあたり、住民、企業、そして国家にとっての利益となる優先順位を定め、係数Kを決定することに強い関心を持っている。
会議の締めくくりに、グエン・ヴァン・シン副大臣は、ハノイ人民委員会、地方自治体、企業の指導者、および会議に出席した専門家らの質の高い、オープンで実践的な貢献を認め、高く評価した。
副大臣は、起草委員会と編集チームが会議での意見を研究し、受け入れ、選択的に吸収して、マンションの改修と再建に関する政令をさらに完成させると述べ、マンションの改修と再建に関する政策は都市開発と美化に密接に関連していることを強調した。
建設省によると、同省はハノイでの会議に続き、ホーチミン市でも同様の内容の会議を開催し、ホーチミン市政府や南部各省から意見を聞き、マンションの改修・再建に関する政令案の完成に向けて作業を進める予定だ。
トラン・ディン・ハ - 建設省ポータル
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