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Envisager de mettre fin au projet de zone de service écologique de Ho Mec

Việt NamViệt Nam21/07/2024



Le Département de la planification et de l'investissement de Quang Tri vient d'envoyer un document à la société par actions d'investissement touristique du centre du Vietnam concernant l'examen et l'exhortation à la mise en œuvre du projet de zone de service écologique de Ho Mec.

Selon le Département de la planification et de l'investissement de Quang Tri , concernant le contenu du projet de zone de services écologiques de Ho Mec de la Société par actions d'investissement touristique central, le projet accuse actuellement un retard de 76 mois sur le calendrier initialement approuvé et de 45 mois sur le calendrier révisé. Par conséquent, ce projet n'est pas soumis à de nouveaux ajustements du calendrier d'exécution conformément à la réglementation en vigueur.

En outre, le 30 janvier 2019, le Comité populaire de la province de Quang Tri a publié une dépêche officielle acceptant la politique de location de terres sous forme de transfert de droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet « Zone d'écotourisme de Ho Mec ».





Illustration de la perspective du projet
Illustration en perspective du projet (Source : Internet)

Selon le Département de la planification et de l'investissement de Quang Tri, les dispositions de la clause 13, article 1 du décret 148/2020/ND-CP du 18 décembre 2020 du gouvernement stipulent clairement : « Dans le cas où une organisation économique reçoit un transfert, reçoit un apport en capital ou loue des droits d'utilisation de terres agricoles pour mettre en œuvre des projets d'investissement non agricoles, elle doit avoir une approbation écrite du Comité populaire provincial (avec une durée de 36 mois à compter de la date de signature) ».

Le 11 avril 2023, le Comité populaire de la province de Quang Tri a publié un document relatif à la mise en œuvre du projet par le biais d'un transfert de droits d'usage. Par conséquent, le Comité populaire provincial a demandé à la Société par actions d'investissement touristique central d'achever les procédures de location des terres par le biais d'un transfert de droits d'usage (pour les parcelles bénéficiant d'un certificat de droit d'usage) et de modifier l'affectation des terres afin de mettre en œuvre le projet conformément à la politique approuvée par le Comité populaire provincial dans son avis officiel du 30 janvier 2019, avant le 31 décembre 2023.

Toutefois, selon le rapport de la Central Tourism Investment Joint Stock Company dans le communiqué officiel n° 20/HC daté du 2 juillet 2024, la société met actuellement en œuvre des procédures d'indemnisation et de déblaiement du site pour mettre en œuvre le projet sous la forme d'un transfert de droits d'utilisation des terres, mais le processus de mise en œuvre présente encore quelques problèmes inachevés.

« À ce jour, 65 mois se sont écoulés depuis la date d'approbation du bail foncier par le biais du premier transfert d'utilisation foncière. Au-delà du délai requis par le Comité populaire provincial, l'investisseur n'a toujours pas achevé les travaux d'indemnisation et de transfert. Par conséquent, il n'a plus le temps de recevoir le transfert foncier pour mettre en œuvre le projet », a constaté le Département de la planification et de l'investissement de Quang Tri.

Selon le Département de la planification et de l'investissement de Quang Tri, le projet a maintenant vu son dépôt remboursé en raison de la mise en œuvre des travaux d'indemnisation et de déblaiement du site ; cependant, le projet est actuellement en retard et est soumis à un dépôt en espèces comme prescrit par l'article 26 du décret n° 31/2021/ND-CP du 26 mars 2021 du gouvernement. À ce jour, l'investisseur n'a pas effectué de dépôt conformément à la réglementation et est soumis à la résiliation du projet comme prescrit par l'article 48 de la loi sur l'investissement.

Sur cette base, le Département de la Planification et de l'Investissement de Quang Tri a demandé à l'investisseur d'effectuer les procédures nécessaires à la cessation des activités du projet conformément à la réglementation en vigueur ; en même temps, de rendre compte et de proposer des solutions réalisables pour les zones de terrain achevées à transférer, à examiner et à résoudre conformément aux dispositions de la loi. La Société par actions d'investissement touristique central effectue et finalise d'urgence les procédures à soumettre au Département de la Planification et de l'Investissement avant le 30 juillet 2024 pour examen et résolution conformément à la réglementation.

Français Il est connu que le projet d'écotourisme Ho Mec a été approuvé par le Comité populaire de la province de Quang Tri pour la première politique d'investissement de la Société par actions d'investissement touristique de la région centrale le 9 janvier 2017 avec l'échelle comprenant : Zone de service public de 1,42 ha - 1 à 5 étages de haut ; zone de restauration, zone de service de pêche de 4,51 ha - 1 étage de haut ; zone de villégiature de 4,91 ha - 1 à 3 étages de haut ; zone sportive de 1,28 ha... Le projet est mis en œuvre dans le quartier 2, ville de Dong Ha, Quang Tri. L'investissement total du projet est de 180 milliards de VND. Dans lequel, l'avancement du projet selon la première décision politique est en décembre 2019.





Source : https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html


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