Le directeur du département de la construction de Hanoi , Vo Nguyen Phong, vient de rendre compte de l'examen, de la vérification des résultats de l'inspection et du traitement des commentaires sur le mini-immeuble d'appartements de 9 étages situé rue Phu Huu (commune de Tan Xa, district de Thach That).
Mini-immeuble d'appartements de 9 étages dans la commune de Tan Xa
Le rapport indique que ce mini-immeuble est situé sur la parcelle numéro 152, feuille de plan numéro 14, village 1 (commune de Tan Xa). Mme NTQH et M. VMC sont les utilisateurs du terrain, propriétaires des maisons et des autres biens rattachés au terrain.
Ce terrain a obtenu un certificat d'utilisation foncière du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hanoi le 18 octobre 2022, pour une superficie de 726,5 m² . Sur ce terrain, seulement 225 m² sont des terrains résidentiels, les plus de 500 m² restants étant destinés aux cultures pérennes.
Selon le Département de la construction de Hanoi, le projet a démarré le 7 février. À cette date, l'investisseur n'avait pas encore obtenu de permis de construire. Le 13 février, l'équipe de gestion des ordres de construction urbaine du district de Thach That a inspecté l'état actuel des travaux et a constaté que le projet était construit par pieux sur une superficie de 700 mètres carrés. Elle a donc proposé au Comité populaire de la commune de Tan Xa d'inspecter, de vérifier et de traiter les infractions.
Le 2 mars, le Comité populaire de la commune de Tan Xa a émis un procès-verbal d'infraction administrative à l'encontre de M. C. pour avoir organisé des travaux sans permis de construire. Plus de dix jours plus tard, le Comité populaire du district de Thach That a décidé de lui infliger une amende de 35 millions de VND.
Le 26 mars, le Comité populaire de la commune de Tan Xa a émis un avis de suspension des travaux de construction de ce projet, qui violait l'ordre de construction. À l'heure actuelle, la charpente en béton armé du 5e étage, d'une superficie de 560 m² , est en cours de coulage.
Le 17 avril, le Comité populaire du district de Thach That a accordé un permis de construire pour une maison unifamiliale à M. C. et Mme H. La surface de construction du premier étage est de plus de 150 m2 , la surface totale au sol est de près de 492 m2 ; la hauteur du bâtiment est de 15,6 m avec 3 étages et un grenier.
Le 25 avril, l'équipe de gestion des ordres de construction urbaine du district de Thach That a continué d'inspecter l'état d'avancement du projet. La surface de construction du rez-de-chaussée s'élève à 663 m² , tandis que le 7e étage est en cours de construction. À l'heure actuelle, le projet est en cours de construction en violation du permis de construire accordé, tant en termes de surface de construction que de nombre d'étages.
Le 5 juin, le Comité populaire de la commune de Tan Xa a de nouveau déposé une demande de suspension des travaux de construction d'un projet en violation de l'ordre de construction. L'état d'avancement actuel est le coulage des colonnes en béton armé au 8e étage et au 9e étage. Le projet a été construit sur une superficie de 560 m² par étage.
Le 14 juin, le Comité populaire du district de Thach That a rendu une décision visant à imposer des mesures de réparation aux conséquences à l'encontre de M. C. et le 26 juin, il a rendu une décision visant à révoquer le permis de construire pour ce projet.
Lors d'une évaluation visuelle préliminaire du 13 octobre, le Département de la construction de Hanoi a déclaré que le projet était pratiquement achevé, avec une échelle de 9 étages. La surface de construction du premier étage a augmenté de plus de 512 m² (de 150,2 m² à 663 m² ; soit plus de quatre fois la densité de construction selon la licence accordée - PV).
Gestion des fautes des fonctionnaires « zones interdites »
Comme l'a rapporté Thanh Nien , le 13 octobre, le président du Comité populaire de Hanoi, Tran Sy Thanh, a demandé au Département de la construction de Hanoi de présider et de coordonner avec les parties concernées l'inspection du mini-immeuble d'appartements de 9 étages dans la commune de Tan Xa ; en même temps, de considérer les responsabilités des groupes et des individus concernés.
Ce mini-immeuble a obtenu un permis de construire de M. Nguyen Kim Loan, vice-président du Comité populaire du district de Thach That. Exprimant son point de vue sur la manière de traiter les fonctionnaires en cas d'infraction à la loi sur la construction illégale de ce mini-immeuble de neuf étages, M. Le Minh Duc, secrétaire du Comité du Parti du district de Thach That, a souligné qu'il n'y aurait « aucune zone interdite, aucune exception » et que tout fonctionnaire contrevenant serait sévèrement sanctionné.
Le 18 octobre, les ouvriers ont commencé à démonter la toiture et les équipements du 9e étage de ce mini-immeuble. Ce dernier a également été recouvert de filets noirs pour faciliter le démontage des objets incriminés.
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