Pourquoi tant de personnes se rendent-elles en voiture pour tirer au sort des logements sociaux dans la zone du projet NHS Trung Van ? C'est la question posée par des lecteurs aux experts et aux invités lors de la discussion en ligne « Supprimer les goulets d'étranglement du logement social » organisée par le journal Thanh Nien le matin du 31 mai à Hanoï .
De longues files de voitures alignées dans la zone de loterie de logements sociaux du projet NHS Trung Van.
En parlant de cette question, M. Nguyen Huu Duong, président du groupe Hoa Binh , a expliqué que de nombreuses personnes ont participé, se sont même rendues sur place pour tirer au sort pour acheter des logements sociaux (NOXH) au projet NHS Trung Van NOXH car c'est un beau terrain, les maisons ont une grande valeur, de 35 à 45 millions de VND/ m2 .
« C'est pourquoi, si les gens gagnent et achètent un appartement, ils font immédiatement un bénéfice de 100 %, donc beaucoup de gens s'y rendent pour tirer au sort », a déclaré M. Duong.
M. Duong a expliqué que les personnes à faibles revenus, généralement les fonctionnaires et les employés du secteur public, doivent travailler tous les jours et disposent de peu de temps pour remplir les formalités administratives et tirer au sort. La plupart des personnes qui tirent au sort sont inactives et ont de l'argent. Acheter une maison ici, par exemple, c'est comme gagner à la loterie ou une voiture ; c'est pourquoi les gens affluent.
M. Nguyen Huu Duong, président du groupe Hoa Binh
« Pour limiter cette situation, l'offre doit être suffisante pour que les gens puissent limiter l'écart entre l'offre et la demande. Lorsque l'offre et la demande sont suffisantes, une maison à 19,5 millions de VND/ m² ne se vend qu'à environ 20 millions de VND/ m² ; très peu de gens viendront alors l'acheter », a déclaré M. Duong.
Concernant la sélection des sujets s'inscrivant pour acheter un logement social, M. Bui Tien Thanh, chef du département de développement urbain (département de la construction de Hanoi), a déclaré que cette responsabilité appartient à l'investisseur du projet de logement social.
M. Bui Tien Thanh, chef du département du développement urbain (département de la construction de Hanoi)
« Pour éviter de choisir un sujet erroné, la ville de Hanoï dispose également de son propre programme, confiant un suivi régulier aux professionnels, aux comités populaires des districts et des villes ; toute erreur sera directement signalée au Département de la construction de Hanoï pour analyse et enquête. En cas de détection d'une fraude lors de l'achat d'un logement social, le logement sera immédiatement récupéré », a souligné M. Thanh.
Trouver des solutions pour « délier » le logement social
M. Ha Quang Hung, directeur adjoint du Département de la gestion du logement et du marché immobilier ( ministère de la Construction ), a déclaré qu'actuellement, la sélection des acquéreurs de logements sociaux se fait par tirage au sort. Auparavant, il existait une méthode de notation basée sur des critères de priorité pour les bénéficiaires de la politique sociale. Cependant, cette méthode ne résolvait pas le problème principal, et des facteurs négatifs apparaissaient même lors du processus de notation dans certaines localités.
La méthode de tirage au sort est équitable et transparente. Cependant, pour être éligibles, les participants doivent remplir les dix conditions actuelles stipulées à l'article 49 de la loi sur le logement.
M. Ha Quang Hung, directeur adjoint du département de la gestion du marché du logement et de l'immobilier (ministère de la Construction)
« Nous construisons également un portail d'information pour les personnes éligibles à l'achat d'un logement social, une fois que les municipalités auront confirmé leur admissibilité aux politiques de logement social. Nous pouvons accéder à ce portail pour vérifier, saisir le nom de la personne qui s'inscrit pour acquérir un logement social et obtenir les informations nécessaires, et garantir que les personnes ne pourront acquérir un logement social qu'une seule fois », a révélé M. Hung.
Le 20 mai, le journal Thanh Nien avait rapporté la situation de nombreuses personnes conduisant des voitures pour tirer au sort afin d'acheter des appartements dans le projet de logements sociaux NHS Trung Van.
Dans la zone de tirage, des voitures étaient alignées sur environ 500 mètres de chaque côté de la rue Tran Quy Kien, devant l'entrée du stade du district de Cau Giay. À la fin du tirage, le nombre de voitures avait considérablement diminué et la rue Tran Quy Kien était également dégagée.
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