TTC Land agrandit son parc immobilier industriel et logistique

TTC Land a annoncé les documents de l'assemblée générale des actionnaires de 2024 avec une proposition notable d'expansion de l'immobilier industriel et de l'immobilier logistique, ainsi qu'une proposition d'exemption et d'élection de membres supplémentaires du conseil d'administration.

Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land - code SCR) prévoit un chiffre d'affaires de 705 milliards de VND, soit une augmentation de 89,9% par rapport à la même période en 2023, avec un bénéfice avant impôts consolidé de 16 milliards de VND.

La base sur laquelle TTC Land a établi ce plan repose sur les activités qui ont été et sont en cours de mise en œuvre, comme début 2024, TTC Land a signé un protocole d'accord de coopération pour le déploiement d'Aeon Mall dans le projet TTC Plaza Da Nang avec AeonMall Vietnam. La vente du projet Panomax River Villas (rue Dao Tri, 7e arrondissement) a été relancée.

De plus, TTC Land dispose d'une source de revenus stable provenant de la location d'espaces commerciaux, de la gestion d'immeubles et de la construction d'arbres verts.

Selon TTC Land, l'immobilier industriel vietnamien attire fortement les investisseurs étrangers dans le contexte de la transition des investissements internationaux. Le segment de l'immobilier industriel et logistique a surperformé la plupart des autres classes d'actifs, grâce au développement de la production et de l'exportation, du commerce électronique, du transport et de l'entreposage depuis 2018. De nombreuses entreprises s'intéressent au Vietnam comme nouvelle destination pour étendre la production chinoise en Asie du Sud-Est, et le marché de l'immobilier industriel devrait au moins doubler en dix ans.

Perspectives du marché des usines prêtes à construire : le marché restera dynamique avec environ 2,5 millions de m² d'usines prêtes à construire mises sur le marché d'ici 2026, grâce à la participation d'investisseurs nationaux et étrangers. Le taux d'absorption des usines prêtes à construire devrait continuer d'augmenter, le marché bénéficiant du transfert des installations de production de la Chine vers le Vietnam. La demande de location d'entrepôts continuera d'être soutenue par la consommation intérieure, l'économie vietnamienne orientée vers l'exportation et la croissance du marché de la logistique et du e-commerce.

TTC Land oriente ainsi ses investissements vers l'immobilier industriel et logistique afin de poursuivre son expansion et son développement dans un cycle stratégique stable et durable. Avec une vision stratégique à l'horizon 2030, TTC Land poursuivra son expansion sur ce segment du marché sud.

Français En outre, le Conseil d'administration de TTC Land a un rapport sur le licenciement de 3 membres du Conseil d'administration, dont Mme Huynh Bich Ngoc, Présidente du Conseil d'administration, qui a démissionné le 12 avril 2024 pour des raisons personnelles. Mme Huynh Bich Ngoc est Présidente du Conseil d'administration de TTC Land depuis le 25 avril 2022. Elle est actuellement Vice-présidente permanente et Directrice générale du Groupe TTC ; M. Hoang Manh Tien, Membre du Conseil d'administration, qui a démissionné le 12 avril 2024 ; Mme Tran Diep Phuong Nhi, Membre du Conseil d'administration, qui a démissionné le 12 avril 2024.

Le conseil d'administration de TTC Land a également soumis une proposition visant à modifier le nombre de membres du conseil de 6 à 5. En conséquence, lors de cette assemblée générale des actionnaires, les actionnaires éliront 2 membres supplémentaires au conseil d'administration.

Afin de préparer la croissance de TTC Land conformément à son orientation stratégique jusqu'en 2030, TTC Land a également annoncé la liste des candidats proposés par le groupe d'actionnaires pour le nouveau conseil d'administration, dont MM. Le Quang Vu et Pham Trung Kien. Il s'agit de personnes expérimentées en gestion et en exploitation dans les domaines de l'immobilier civil et industriel.

En 2023, le total des actifs de la Société augmentera d'environ 940 milliards de VND, soit une hausse de 9,7 % par rapport à 2022. En effet, les actifs à court terme augmenteront d'environ 1 531,2 milliards de VND, soit une hausse de 25,5 % ; les actifs à long terme diminueront d'environ 591,3 milliards de VND, soit une baisse de 16 %. Ainsi, l'augmentation du total des actifs est due à une augmentation des actifs à court terme, notamment en raison d'une augmentation des acomptes aux vendeurs.

En termes de structure, on observe un glissement des actifs à long terme vers les actifs à court terme. Plus précisément, les actifs à court terme représentent 70,8 %, les actifs à long terme 29,2 %, tandis qu'en 2022, les actifs à court terme représentent 61,9 %, les actifs à long terme 38,1 %. Ainsi, la structure des actifs évolue des actifs à long terme vers les actifs à court terme.

Le capital total de la société a augmenté de 940 milliards de VND, soit une augmentation de 9,7 % par rapport à 2022. La raison en est que le passif a augmenté d'environ 882,8 milliards de VND, soit une augmentation de 19,1 % ; tandis que les capitaux propres ont augmenté d'environ 57,2 milliards de VND, soit une augmentation de 1,1 %.

Le passif représente 51,8%, les capitaux propres 48,2%, tandis qu'en 2022, le passif représente 47,7%, les capitaux propres 52,3%.

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