(Dan Tri) - Plus de bonus du Têt sous forme de voitures ou de biens immobiliers, les dirigeants des entreprises immobilières partagent tous et essaient de donner suffisamment de salaire du 13e mois aux employés.
À l'approche du Nouvel An lunaire, la prime du Têt est toujours la principale préoccupation des employés. Les prix de l'immobilier ont augmenté l'année dernière, mais la plupart des entreprises et des agences immobilières sont toujours confrontées à des difficultés de liquidités. Par conséquent, les dirigeants des unités ont indiqué que tous les employés percevaient un treizième mois de salaire.
Un représentant de l'entreprise, dont le siège social est situé dans le district de Binh Thanh (HCMV), a déclaré qu'elle venait d'annoncer une prime de 13 mois et n'avait aucun autre projet. L'entreprise a vendu plus de 1 000 appartements en 2024 à Binh Duong et prévoit de lancer la phase 2 avec près de 1 000 produits au deuxième trimestre. La bonne conjoncture économique incite les dirigeants à maintenir le système de rémunération et de primes de leurs employés chaque année.
De même, une société immobilière malaisienne a annoncé son intention d'offrir à ses employés une prime du Têt, équivalente en moyenne à un à trois mois de salaire, en fonction de leurs performances. Cette année, l'investisseur a mis en œuvre trois projets à Hô-Chi-Minh-Ville et à Binh Duong et a enregistré un bon taux d'absorption.
En revanche, certaines entreprises n'ont pas encore communiqué d'informations concernant les primes du Têt. Les employés d'une entreprise du 1er arrondissement de Hô-Chi-Minh-Ville ont déclaré que la situation de l'entreprise était plus difficile cette année que l'année dernière, et que le montant de la prime du Têt n'était donc pas encore connu. L'année dernière, l'entreprise avait mis en place une politique de salaire de 13 mois et une prime moyenne d'un mois de salaire pour les employés, basée sur l'évaluation des performances.
M. Pham Duc Toan, directeur général d'EZ Property, a déclaré que, l'année dernière, 90 % des entreprises immobilières étaient encore en difficulté et sans source de revenus. Seuls quelques investisseurs avaient des produits à lancer sur le marché, et très peu de courtiers ont pu vendre. Au cours des deux dernières années, aucune entreprise immobilière n'a offert de maisons ou de voitures en guise de primes à ses employés.
« L'année dernière, mon entreprise a dû licencier beaucoup de personnel. Conformément à la politique de l'entreprise, nous veillerons à ce que tous les employés perçoivent le 13e mois de salaire. Pour les courtiers commerciaux en particulier, le 13e mois de salaire sera calculé sur la base du revenu moyen de l'année précédente. De plus, l'entreprise organisera une fête de fin d'année et offrira des cadeaux du Têt aux employés », a expliqué M. Toan.
Il a indiqué que le service administratif serait en congé pour le Têt, conformément au calendrier de l'État. Quant au service commercial, certaines unités seront en congé jusqu'au 15 du premier mois lunaire.
Un terrain dans la banlieue de Hanoi (Photo : Duong Tam).
Une grande société immobilière du Nord a également révélé qu'elle maintenait sa politique de salaire mensuel de 13 mois, comme les années précédentes. De plus, elle organisait toujours ses fêtes de fin d'année comme d'habitude.
L'entreprise a annoncé que l'année prochaine serait plus chargée, avec de nombreux projets d'envergure à Long An et Bac Ninh. Elle a également évoqué la possibilité de lever des obligations sur le marché international cette année.
Au cours de l'année écoulée, les activités commerciales de cette société ont été plutôt positives lorsqu'elle a ouvert un grand projet à Dong Anh, Hanoi, qui est considéré comme un point positif sur le marché du Nord.
M. Nguyen Huu Thanh, directeur général adjoint des investissements et du conseil stratégique de Weland Company, a déclaré que la situation des bonus des entreprises immobilières cette année dépend des flux de trésorerie et des résultats des ventes de produits de l'année écoulée.
L'année dernière, le nombre de nouveaux produits mis en vente a été faible, principalement de grandes entreprises comme Vinhomes et des entreprises ayant racheté une partie de leurs projets. De plus, de nombreuses entreprises sont encore sous pression pour rembourser leurs dettes et obligations échues, ce qui laisse la question des primes Têt en suspens.
M. Thanh n'a pas divulgué d'informations sur la prime du Têt versée à son entreprise. Cependant, le dirigeant a indiqué que l'activité de l'entreprise avait été plutôt dynamique l'année dernière, avec des résultats relativement stables.
M. Truong Giang, propriétaire d'une salle des marchés immobiliers à Hanoï, a déclaré que son espace avait enregistré de nombreuses transactions au premier semestre. Cependant, la hausse des prix au second semestre a ralenti le rythme des transactions. Pour encourager les employés à rester fidèles à son espace, il continue d'accorder une prime de treizième mois calculée sur le revenu moyen de l'année écoulée.
Il espère que cette année, le marché aura une liquidité plus stable et de meilleurs résultats commerciaux afin qu'il puisse augmenter le bonus Tet pour les employés à la fin de l'année.
Bien que le marché immobilier soit moins morose en 2024 qu'en 2022-2023, de nombreuses salles de marché et entreprises immobilières rencontrent encore des difficultés de liquidités lorsque les prix sont élevés. Par conséquent, de nombreuses entreprises envisagent d'ajouter la prime du Têt au 13e mois de salaire.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thuong-tet-2025-nganh-bat-dong-san-qua-roi-thoi-thuong-sieu-xe-biet-thu-20250113002840678.htm
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