Sun Group, pionnier dans le développement de maisons de ville avec sous-sol à Ha Nam

Afin de satisfaire les besoins de la classe supérieure en matière de « vacances à la maison », 100 % des maisons de ville et villas de la zone urbaine de Sun Urban City Phu Ly, à Ha Nam, disposeront d'un sous-sol supplémentaire de 4 m de haut. Les propriétaires pourront librement adapter leur fonction à leur personnalité. Rareté sur le marché : Si les caves à vin de style européen, ou « lounges » combinant café et bar, et les espaces de soins (jacuzzi, sauna, massage) sont très populaires dans le monde, au Vietnam, ce design reste principalement un « hobby » réservé à une petite partie de la classe aristocratique ayant du goût pour ses propres maisons. Les zones urbaines investissant dans des sous-sols pour les maisons de ville et les villas sont encore plus rares sur le marché. Dans ce contexte, des informations concernant le lotissement Kim Tien dans la zone urbaine de villégiature de Sun Urban City Ha Nam viennent d'être publiées : 100 % des maisons de ville et villas disposent de sous-sols, ce qui stimule le marché immobilier dans le Nord. Selon des investisseurs immobiliers expérimentés, si une maison individuelle dispose d'un sous-sol mezzanine, le coût augmentera considérablement. En revanche, l'investisseur Sun Group a conçu un sous-sol souterrain d'une hauteur maximale de 4 m pour l'ensemble de la zone commerciale, ce qui représente une complexité technique considérable. Cependant, cela confère une identité unique à l'ensemble du lotissement et un avantage concurrentiel sur le marché.

Un sous-sol peut répondre à divers besoins. Photo d'illustration.

Grâce à sa conception innovante, le sous-sol d'une maison de ville offre un espace de création infini. Les propriétaires peuvent aménager librement des espaces privés et tendance selon leurs préférences. Outre un bar, une salle de karaoké et une cave à vin, il peut également servir de cuisine équipée, de salle de traitement, de congélateur… Plus créatif encore, le sous-sol peut être transformé en salon de thé et de méditation, espace de pratique, salle de jeux pour enfants, salle de cinéma, salle de lecture… « Le projet prévoit que le propriétaire peut accéder au sous-sol privé par un escalier ou un ascenseur, sans affecter les espaces de vie et commerciaux situés au-dessus, garantissant ainsi intimité et flexibilité. Ce design unique est un véritable cadeau de l'investisseur au propriétaire », a expliqué le représentant de l'équipe de conception.

Illustration de la conception du sous-sol d'une maison de ville pour optimiser l'espace pour le propriétaire

Les représentants des agences immobilières ont affirmé que le marché du Nord ne compte quasiment aucun appartement avec sous-sol de ce type. « Le prix du terrain des maisons de ville de Sun Group à Ha Nam, après déduction des coûts de construction, des charges, des infrastructures et des remises pour achat anticipé, est d'environ 25 à 30 millions de VND/m², un prix très compétitif par rapport aux projets voisins. De plus, leur conception unique permet aux clients de profiter pleinement d'un sous-sol complet, ce qui suscite un vif intérêt chez les investisseurs », a expliqué M. Tung Anh, distributeur de Four Home. La philosophie de Sun Group témoigne également de la cohérence de sa philosophie d'entreprise, qui privilégie la qualité de vie et l'expérience des résidents. C'est pourquoi l'entreprise n'hésite pas à investir et à trouver des solutions pour optimiser les charges et ainsi rehausser la qualité de vie.

Rares sont les projets qui prévoient la construction d'un sous-sol pour toutes les maisons de ville, comme celui de Sun Urban City. Photo d'illustration

Affirmer la classe du propriétaire : les maisons aux fonctions intégrées et aux équipements variés sont en plein essor. Les maisons de ville avec sous-sol, en particulier, présentent un style architectural unique et différent. « Construire un sous-sol est plus coûteux, mais cette conception crée un espace de divertissement nouveau et créatif. Il peut même être personnalisé en espace de rangement privé », explique M. Manh Dat - Phu Ly, Ha Nam, qui vient de conclure la construction de deux maisons adjacentes à la maison de ville Kim Tien.

Les maisons de ville de Sun Urban City ont une architecture unique, non répétée verticalement.

L'architecte en chef du projet a révélé que l'équipe de consultants avait été extrêmement surprise par le défi de conception proposé par l'investisseur. En effet, outre l'aménagement séparé du sous-sol, l'investisseur a également soigné chaque maison de ville avec le plus grand soin. Les 469 modèles architecturaux du lotissement Kim Tien sont uniques et non répétitifs. La façade des maisons de ville est dotée de grandes baies vitrées et de larges balcons pour une parfaite pénétration de la lumière et du vent, permettant ainsi aux propriétaires de profiter pleinement de la nature et de la fraîcheur extérieure. Les balcons artistiques sont habilement entrelacés avec de petits jardins en hauteur, où le propriétaire prend soin de son propre jardin. Si l'extérieur de la maison de ville s'inspire de l'architecture indochinoise, alliant beauté classique et moderne pour mettre en valeur le patrimoine foncier de Ha Nam, la conception intérieure de la maison de ville met l'accent sur l'utilité, aidant le propriétaire à exploiter et à utiliser la maison à des fins multiples... Maison de ville Kim Tien avec 2 façades, 2 entrées séparées, un côté donnant sur des rues commerçantes avec de larges trottoirs et beaucoup d'arbres, l'autre côté donnant sur des jardins à thème, créant un espace de vie qui allie excitation et tranquillité, adapté à la fois aux affaires et à la détente.

L'axe de l'avenue du festival sera l'espace d'accueil des événements majeurs de Sun Urban City.

Les jardins intérieurs sont un espace où les résidents peuvent jouer et se détendre.

Outre la qualité de construction et la rigueur de la conception, l'investisseur accélère également la progression des travaux. Les premiers équipements seront livrés dès le Nouvel An lunaire 2025, tandis que les premiers immeubles d'appartements seront livrés en juin et les maisons de ville en décembre 2025. Source : https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/sun-group-tien-phong-phat-trien-nha-pho-co-tang-ham-tai-ha-nam-20241209080818051.htm