Le déplacement de l’orientation de l’immobilier à Hanoi de l’Ouest vers l’Est promet un grand potentiel d’augmentation des prix.

C'est également la zone qui devrait connaître la hausse des prix de l'immobilier la plus rapide au cours de la période 2023-2025, avec la concentration de nombreux projets d'appartements haut de gamme, divers en termes de forme et d'échelle.

L'Est continue d'être le point fort immobilier de la capitale.

Le déplacement du centre immobilier de Hanoi de main en main a un grand potentiel d'augmentation des prix, image 1 — Les deux immeubles d'appartements Jardin De Joie appartiennent au complexe d'appartements Le Grand Jardin avec des transports pratiques, des espaces de vie verts et des services multiples pour répondre à de réels besoins de logement avec une qualité de vie élevée.

Après une période de développement rapide, marquée par l'extension des frontières administratives vers l'ouest, l'immobilier hanoïen s'est déplacé ces trois dernières années vers l'est, avec ses grandes mégapoles. Cet engouement s'accompagne également d'une vague d'investisseurs et d'acheteurs immobiliers quittant le vieux centre-ville exigu pour des quartiers plus modernes, plus pratiques et spacieux.

Le potentiel de croissance du secteur immobilier dans la région de l'Est demeure considérable grâce au déploiement et à l'extension du réseau d'infrastructures de transport. Après la récente ouverture du pont Vinh Tuy 2, le réseau de dix ponts sur le fleuve Rouge permettra de diversifier les connexions entre la région de l'Est, le centre de Hanoï et les provinces du triangle économique clé du Nord, stimulant ainsi les échanges commerciaux et les activités économiques.

Le développement de Ring Road 3 et Ring Road 4 attire non seulement les acheteurs de maisons mais aussi les investisseurs à la recherche d'appartements de haute qualité dans la région de l'Est, où il est facile de se rendre dans les grands parcs industriels de Bac Ninh , Hung Yen et devient une destination vivable pour les groupes d'experts étrangers, les ressources humaines qualifiées et les revenus élevés.

District de Long Bien - où se concentrent les projets immobiliers à fort potentiel d'augmentation des prix

Les appartements récemment ouverts dans le quartier de Long Bien sont tous conçus dans une tendance verte avec de grandes surfaces, des balcons avec des murs en verre du sol au plafond et des intérieurs modernes.

Le déplacement du centre immobilier de Hanoi de main en main, un grand potentiel d'augmentation des prix, photo 2 — Les appartements récemment ouverts dans le quartier de Long Bien sont tous conçus dans une tendance verte avec de grandes surfaces, des balcons avec des murs en verre du sol au plafond et des intérieurs modernes.

Ces dernières années, l'immobilier dans la région de l'Est, et plus particulièrement dans le district de Long Bien, a connu une amélioration continue grâce à un réseau d'infrastructures dense et de qualité, comprenant des écoles, des centres commerciaux, des hôpitaux, etc. De plus, la plupart des projets d'appartements à Long Bien sont construits et conçus selon les normes modernes, avec de nombreux espaces ouverts pour profiter de la lumière naturelle et de l'espace. Long Bien est également le district qui a enregistré le plus fort intérêt des clients, avec une augmentation de 6 % par rapport au début de 2023. Selon les statistiques de Batdongsan.com.vn , entre 2018 et 2023, les prix des appartements dans le district de Long Bien ont augmenté en moyenne de 15 % par an.

Avec des prix de base bas, selon les prévisions de Savills, les prix de l'immobilier dans les quartiers de l'est, comme les districts de Long Bien et de Gia Lam, devraient augmenter de 36 % par rapport aux prix actuels, en particulier pour les appartements existants, prêts à être livrés et à fort potentiel de rentabilité. Certains projets ont anticipé la tendance à la hausse des prix de l'immobilier dans l'est de la capitale à venir, notamment les deux immeubles d'appartements Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien) prêts à être livrés, avec 50 aménagements intérieurs synchronisés tels que des parcs paysagers, des terrains de yoga, des fontaines, un espace de vie communautaire « Nội Space »… et offrant également de nombreux avantages et réductions pour les acquéreurs.

Dans un contexte de pénurie d'offre de nouveaux appartements à Hanoi, investir dans des appartements de luxe dans la région de l'Est est une orientation rentable, sûre et durable, en phase avec la tendance d'expansion et de développement de la capitale.

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