L’attraction des investissements dans le logement social est lente.
En ce qui concerne l'urbanisme, selon le directeur du département de la construction de Ha Tinh, Nguyen Quoc Ha, Ha Tinh compte 16 zones urbaines existantes et 18 zones urbaines prévues pour être créées. 16/16 zones urbaines existantes ont une planification générale ; 17/18 nouvelles zones urbaines n'ont pas de planification générale approuvée.
Proposant une solution à ce problème, M. Nguyen Quoc Ha a déclaré qu'il est nécessaire de renforcer l'incitation et la direction des localités à mettre en œuvre rapidement une planification urbaine nouvelle ou ajustée pour se conformer à la planification provinciale approuvée par le Premier ministre ; de recommander au Gouvernement, aux ministères et aux branches centrales de continuer à perfectionner les réglementations légales sur la planification urbaine et rurale dans le sens de la simplification du processus, du temps et des procédures de planification urbaine.
Contrôler strictement la capacité des unités de consultation ; traiter rapidement les unités dont la capacité ne répond pas aux exigences ; ordonner au Département de la construction et aux comités populaires au niveau du district d'améliorer la qualité des plans de consultation et d'évaluation, en assurant les progrès nécessaires...
Répondant aux questions des électeurs sur les difficultés, les problèmes, les causes et les solutions pour le logement social qui ne reçoivent pas d'attention, alors que la demande est très grande, le directeur du département de la construction Nguyen Quoc Ha a déclaré : Selon la réglementation, actuellement, dans la province, il existe 11 projets de planification détaillés pour la construction de projets de développement de logements commerciaux, des zones urbaines qui ont alloué 20 % de la superficie totale des terres résidentielles à la construction de logements sociaux.
Parallèlement, un projet pilote de logements sociaux indépendant est en cours de réalisation dans le quartier de Thach Linh, à Ha Tinh. La première phase du projet a été achevée, avec la mise en service de trois immeubles de 488 appartements. Les procédures d'ajustement de la politique d'investissement sont actuellement en cours. La deuxième phase du projet, qui comprendra trois immeubles de 11 étages et plus de 500 appartements, devrait être achevée et mise en service en 2027.
Pour répondre à la demande de logements sociaux dans les temps à venir, le Comité populaire provincial a décidé d'ajouter 2 sites de développement de logements sociaux dans la ville de Ha Tinh et la ville de Ky Anh avec une superficie totale de 99,5 hectares.
Selon le responsable du secteur de la construction de Ha Tinh, les investissements actuels dans le logement social dans la province sont réalisés par les entreprises. En raison de l'importance des capitaux investis, de la lenteur du recouvrement des capitaux et de la faiblesse des profits, ainsi que de la lenteur de la mise en œuvre du programme de soutien aux taux d'intérêt des prêts du gouvernement central, le montant des fonds de soutien est faible. Par conséquent, les investisseurs ne sont pas intéressés par ce secteur, ce qui freine l'investissement dans la construction de logements sociaux dans la région.
Concernant les solutions à venir, le ministère de la Construction élaborera un plan pour mettre en œuvre le projet d'investissement visant à construire au moins un million de logements sociaux chaque année dans des zones spécifiques. Il examinera également la nécessité d'ajuster et de compléter le programme provincial de développement du logement jusqu'en 2030, conformément à la réglementation, afin d'approuver et d'attirer les investissements dans les projets de logements sociaux ; accélérera les procédures d'investissement pour ces projets ; et mettra en place des mesures de soutien et créera les conditions permettant aux entreprises d'investissement dans le logement social et aux acquéreurs de logements d'accéder à des programmes de prêts préférentiels, conformément à la réglementation.
Répondez clairement à chaque question
La déléguée Ha Thi Viet Anh, secrétaire adjointe permanente du comité du Parti du district, présidente du conseil populaire du district de Cam Xuyen, a demandé au directeur du département de la construction de l'informer de l'avancement de la résolution des 68 lots de terrain affectés par le projet de planification de l'université de Ha Tinh et le projet de planification de l'intersection de la route nationale 1A.
Le directeur du département de la construction a déclaré que pour résoudre les 68 parcelles de terrain affectées, l'Université de Ha Tinh doit organiser de toute urgence l'ajustement de la planification de l'Université de Ha Tinh conformément à l'avis n° 263/TB-UBND du 26 juillet 2021 du Comité populaire provincial, y compris l'examen de la suppression des parcelles de terrain le long de la route nationale 1 de la limite de planification de l'école.
Le Département de la Construction supervisera et coordonnera avec les organismes compétents l'évaluation et la soumission au Comité populaire provincial pour approbation de l'ajustement du plan d'urbanisme de l'Université de Ha Tinh, conformément à la réglementation. Une fois cet ajustement approuvé, le Comité populaire du district de Cam Xuyen procédera à une évaluation du nombre de terrains à défricher afin de conseiller le Comité populaire provincial sur les mesures d'indemnisation et de réinstallation à prendre conformément à la réglementation.
La déléguée Tu Thi Hoa, secrétaire adjointe permanente du Comité du Parti du district de Huong Khe, a demandé : « Le rapport indique que la province manque encore de 460,5 milliards de dongs pour financer la planification pour la période 2023-2030. » J’aimerais demander au directeur du Département de la construction : le Département a-t-il coordonné la révision de la liste de planification avec les secteurs et les localités concernés afin de trouver le montant manquant ? Quel est le rôle et la responsabilité du Département en matière de conseil sur les solutions et la feuille de route de mise en œuvre ?
En réponse à cette question, le directeur du département de la construction de Ha Tinh a déclaré sans détour : « Le département de la construction a examiné et recueilli les avis de 13 localités et du conseil d'administration de la zone économique de Ha Tinh. Nous établissons des priorités quant aux plans à mettre en œuvre en premier et à ceux à mettre en œuvre ultérieurement, et allouons les ressources en fonction de la voie à suivre : district, province, investissement public… Le département de la construction a travaillé en étroite collaboration avec les districts », a déclaré M. Nguyen Quoc Ha.
La déléguée Tran Thi Hoa (délégation du district de Thach Ha) a soulevé la question suivante : aucune décision concrète n'a encore été prise concernant le projet de mine de fer de Thach Khe (district de Thach Ha). Cependant, les travaux de construction dans les cinq communes concernées sont à l'arrêt depuis 15 ans. La vie des habitants est actuellement confrontée à de nombreuses difficultés : la construction d'ouvrages sociaux et de logements pour les ménages est interrompue, tandis que la population continue d'augmenter.
« Quelles solutions le Département de la Construction a-t-il conseillées à la province pour réduire les difficultés et les conséquences causées par le projet de mine de fer de Thach Khe pour les populations des cinq communes directement touchées ? », a demandé le délégué Hoa.
Le directeur du département de la construction de Ha Tinh a déclaré que le projet de mine de fer de Thach Khe était mis en œuvre conformément à la loi sur les minéraux et aux directives du Bureau politique. Aucune décision officielle n'a été prise à ce jour ; le projet est en « planification suspendue ».
Résoudre le problème des personnes touchées par les projets de construction de logements est très difficile, et la population a été très mécontente récemment. Cependant, les habitants des communes côtières du district de Thach Ha ont fait preuve de courtoisie et ont partagé leurs expériences avec le gouvernement.
Selon M. Nguyen Quoc Ha, en application de la nouvelle loi sur l'urbanisme et de la loi foncière, les permis de construire seront accordés pour une durée limitée. Conformément aux dispositions de la loi foncière, si l'aménagement du territoire n'est pas annoncé pendant trois années consécutives, les six droits fonciers du territoire resteront en vigueur.
« Je tiens à informer les habitants que s'ils doivent construire de nouvelles maisons, ils obtiendront un permis temporaire, mais que les réparations mineures seront supervisées par le district de Thach Ha. Toute la province s'efforce de stopper le projet de mine de fer de Thach Khe afin de développer le tourisme, les services et le commerce », a déclaré M. Nguyen Quoc Ha.
Le secrétaire du Comité provincial du Parti et président du Conseil populaire de la province de Ha Tinh, Hoang Trung Dung, a salué la franchise et la concision des réponses apportées par le directeur du Département de la construction, Nguyen Quoc Ha, aux nombreuses questions des délégués. Le président de la séance de questions-réponses a également demandé aux délégués de poser de nombreuses questions pour satisfaire les souhaits du directeur.
Département de la construction.
Source : https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html
![[Infographie] Circulaire guidant les fonctions, les tâches et les pouvoirs du Département provincial de la culture, des sports et du tourisme et du Département communal de la culture et des affaires sociales](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/29/877f24989bb946358f33a80e4a4f4ef5)
Comment (0)