Quang Ngai prévoit de prendre en charge 100 % des coûts de déblaiement du site et jusqu'à 10 milliards de VND dans la construction d'infrastructures pour les investisseurs construisant des logements sociaux.
La Société du logement et du développement urbain (HUD), sous l'égide du ministère de la Construction, a proposé de mettre en œuvre le projet de logements sociaux HUD - Phu My dans la nouvelle zone urbaine de Phu My, ville de Quang Ngai - Photo : TRAN MAI
Le Comité populaire de la province de Quang Ngai a rédigé une résolution à soumettre au Comité permanent du Comité provincial du Parti pour commentaires, afin que le Conseil populaire provincial puisse approuver un soutien à 100 % des coûts de déblaiement des sites pour les investisseurs souhaitant construire des logements sociaux.
Cette question sera discutée et approuvée par le Conseil populaire de la province de Quang Ngai lors de la prochaine session.
Le logement social est urgent
En plus du grand soutien apporté par le déblaiement du site, Quang Ngai prévoit également de soutenir jusqu'à 10 milliards de VND pour chaque projet de logement social, pour construire des infrastructures techniques telles que : la circulation, l'éclairage public, l'approvisionnement en eau et le drainage, la gestion des déchets...
Le Comité populaire provincial de Quang Ngai estime que cela est nécessaire pour attirer les investisseurs vers les projets de logements sociaux. Ce soutien important contribuera à stabiliser les prix de vente et de location pour les personnes à faibles revenus.
Selon les statistiques du Comité populaire de la province de Quang Ngai, environ 50 000 travailleurs travaillent actuellement directement dans les zones économiques et les parcs industriels de la province. Ce nombre augmentera prochainement, avec l'achèvement et la mise en service de grands projets tels que VISIP 2 et le complexe sidérurgique Hoa Phat Dung Quat (phase 2).
Bien qu'elle soit la capitale industrielle de la région centrale, attirant de nombreux grands investisseurs nationaux et étrangers pour y installer des usines à long terme, Quang Ngai n'a jusqu'à présent pas connu de projets de logements sociaux.
En réalité, des investisseurs ont proposé de construire des logements sociaux à Quang Ngai. Cependant, après avoir calculé les coûts de construction et le prix de vente pour les ouvriers, les investisseurs se montrent prudents. Car vendre à un prix élevé poserait des difficultés aux personnes à faibles revenus, et vendre à un prix raisonnable ne couvrirait pas les coûts d'investissement.
L’attrait des projets de logements sociaux à Quang Ngai a donc ralenti.
Quang Ngai compte actuellement 50 000 travailleurs travaillant dans des parcs industriels et des zones économiques - Photo : TRAN MAI
Le Premier ministre charge Quang Ngai de construire 6 300 logements sociaux
Le 9 février, le Premier ministre Pham Minh Chinh a eu une séance de travail avec la province de Quang Ngai et a souligné que la construction de logements sociaux à Quang Ngai est très nécessaire, pour créer les meilleures conditions pour que les travailleurs à faible revenu puissent continuer à travailler dans la province.
Parallèlement, le premier ministre a fixé comme objectif que d'ici 2030, la province doive attirer et construire 6 300 logements sociaux, dont 1 500 unités au cours de la période 2022-2025 et 4 800 unités au cours de la période 2026-2030.
Face à l'importance de la tâche qui lui a été confiée, Quang Ngai n'a pas encore publié de documents précis sur les politiques de soutien aux investisseurs dans le logement social. La soumission d'un projet de soutien aux investisseurs dans ce domaine est indispensable pour accroître son attractivité.
Dans le passé, deux entreprises ont proposé de construire des logements sociaux à Quang Ngai.
La zone urbaine de Phu My est dans un bel endroit, si un projet de logement social est mis en œuvre, il attirera les acheteurs - Photo : TRAN MAI
En 2021, la Société du logement et du développement urbain (HUD), sous l'égide du ministère de la Construction, a proposé de mettre en œuvre le projet de logements sociaux HUD - Phu My dans la nouvelle zone urbaine de Phu My, ville de Quang Ngai, d'une superficie d'environ 15 600 m2 , avec un investissement total estimé à 150 milliards de VND pour construire un immeuble de 9 étages avec 130 appartements et 27 maisons commerciales de faible hauteur.
D'ici la mi-2022, le consortium de Hop Nghia Investment Corporation et de Tan Thai Binh Duong Urban Development and Construction Investment Joint Stock Company a également proposé d'investir dans un projet de logements sociaux dans la zone économique de Dung Quat.
Cependant, jusqu’à présent, les deux projets en sont restés au stade de l’enquête et de la planification et n’ont pas été mis en œuvre sur le terrain.
Le gouvernement encourage le soutien au développement du logement social.
La politique de développement du logement social est l’une des principales priorités du Gouvernement, visant à assurer la sécurité sociale et à promouvoir un développement économique durable.
Avec pour objectif de construire 1 million de logements sociaux à l'échelle nationale d'ici 2030, le gouvernement a introduit une série de politiques préférentielles telles que l'exonération des frais d'utilisation du sol, le soutien aux prêts à faible taux d'intérêt et la réduction des impôts pour les investisseurs...
Parallèlement, le gouvernement encourage les localités à soutenir les infrastructures et le déblaiement des sites afin que les investisseurs puissent rapidement mettre en œuvre les projets.
Source : https://tuoitre.vn/quang-ngai-tinh-ho-tro-100-chi-phi-giai-phong-mat-bang-de-lam-nha-o-xa-hoi-20250308131519913.htm
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