Conformément à cette résolution, Quang Nam exonérera le loyer foncier pendant toute la durée du bail foncier pour la mise en œuvre du projet, jusqu'à 50 ans. Cette mesure s'applique aux projets utilisant des terres à des fins de production et d'affaires dans les secteurs d'incitation à l'investissement ou dans les zones d'incitation à l'investissement, conformément au point a, clause 1, article 157 de la loi foncière, qui remplissent l'une des deux conditions suivantes : figurer sur la liste des types, des critères d'échelle et des normes de socialisation décidés par le Premier ministre , ou être des projets à but non lucratif conformément à la loi.
En outre, l'exonération de la taxe foncière sera appliquée à condition que le projet garantisse le respect des réglementations légales en matière de planification, d'investissement, de foncier, d'appel d'offres et d'autres réglementations légales pertinentes ; le projet doit garantir la mise en œuvre dans les délais, les objectifs et l'échelle d'investissement conformément aux documents d'approbation et de certification des autorités compétentes ; et être mis en œuvre dans le bon but et de manière efficace.
Il est à noter que, dans chaque projet, seule la superficie utilisée à des fins sociales et non lucratives est exonérée de loyer foncier. Les superficies utilisées à des fins non commerciales ne sont pas exonérées de loyer foncier. De même, l'exonération de loyer foncier ne s'applique pas aux terrains à usage commercial et de services, c'est-à-dire aux terrains loués par l'État par le biais d'une vente aux enchères de droits d'usage foncier. Les utilisateurs fonciers ne sont pas autorisés à intégrer le loyer foncier exonéré au coût des produits et services fournis à la société.
Le Conseil populaire provincial a chargé le Comité populaire provincial de déterminer, sur la base des documents d'orientation du gouvernement central, l'objet des projets d'aménagement du territoire, servant ainsi de base à la mise en œuvre du régime préférentiel d'exonération de loyer foncier, conformément à la réglementation. Parallèlement, il doit orienter et notifier la liste des secteurs et des zones d'incitation à l'investissement, ainsi que les réglementations et procédures connexes, conformément à la législation, afin de faciliter la mise en œuvre.
Renforcer la gestion et l'utilisation des terres pour les projets socialisés et les projets à but non lucratif afin de garantir des économies et une efficacité ; inspecter, surveiller et traiter rapidement les investisseurs qui mettent en œuvre des projets qui ne respectent pas les engagements conformément au contenu approuvé et convenu par les autorités compétentes.
En cas de détection que le projet ne remplit pas les conditions pour bénéficier de l'exonération préférentielle du loyer foncier conformément à la réglementation, traiter ou signaler rapidement aux autorités compétentes pour traitement, annulation des incitations et recouvrement des obligations financières conformément à la réglementation de la loi.
Source : https://baoquangnam.vn/quang-nam-mien-tien-thue-dat-toi-da-50-nam-doi-voi-du-an-uu-dai-dau-tu-3145430.html
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