No Va Real Estate Investment Group ( Novaland - NVL) vient d'annoncer ses résultats du troisième trimestre, avec un chiffre d'affaires consolidé de près de 1 074 milliards de VND, en baisse de 67 % par rapport à la même période de l'année précédente. Le bénéfice après impôts a diminué de 42 % pour s'établir à 137 milliards de VND, mettant fin à la série de pertes des deux trimestres précédents.
Au cours des neuf premiers mois de l'année, le chiffre d'affaires consolidé total a atteint 2 740 milliards de VND, enregistrant une perte de 958 milliards de VND. Le chiffre d'affaires provient principalement de ventes d'une valeur de près de 2 292 milliards de VND, enregistrées lors de la livraison de projets tels que NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal et d'autres projets immobiliers centraux. Le chiffre d'affaires des prestations de services a atteint 449 milliards de VND.
Ce géant de l'immobilier a enregistré une valeur d'inventaire de plus de 137 594 milliards de VND. La majeure partie de cette valeur provient de la valeur des fonds fonciers et des projets en construction, avec une proportion de plus de 92 % (soit près de 126 818 milliards de VND) ; le reste est constitué de biens immobiliers construits et de biens finis en attente de livraison aux clients.
Il convient de noter que dans son rapport financier du troisième trimestre 2023, Novaland a également enregistré 2 230 milliards de VND de revenus financiers, provenant principalement de la vente d'actifs pour restructurer sa dette. Les revenus financiers exceptionnels de Novaland proviennent principalement de la cession de Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limited (près de 1 179 milliards de VND) ; le reste correspond aux intérêts des contrats de coopération en matière d'investissement, aux intérêts sur les dépôts/prêts et à d'autres activités.
Novaland a déclaré que les activités de restructuration avaient été levées par l'organisme de gestion. En août 2023, le Département de la construction de la province de Dong Nai a publié un communiqué officiel autorisant la mise en service de futurs immeubles de faible hauteur dans les lotissements I et V du projet Aqua City, tout en poursuivant les investissements dans la construction et la vente de biens conformément au planning détaillé approuvé.
Le projet NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ) bénéficie également d'une forte impulsion du Comité populaire provincial afin d'accélérer les procédures juridiques. Le projet NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) a finalisé la planification détaillée au 1/500e de tous les éléments du projet et a adapté le mode de paiement du loyer foncier, passant d'un paiement annuel à un paiement unique.
Les projets dans le centre de Ho Chi Minh-Ville ont également reçu une attention particulière et de nombreux signaux positifs concernant la suppression des obstacles juridiques et des procédures d’investissement.
Fin septembre, ce géant immobilier du sud du pays affichait un actif total de plus de 249 000 milliards de VND, soit une légère baisse de 3 % par rapport au début de l'année. La majeure partie de ce patrimoine était constituée d'une valeur d'inventaire de près de 138 000 milliards de VND et de créances à court terme de près de 56 500 milliards de VND.
De l'autre côté du bilan, le total des passifs a diminué de 9% par rapport au début de l'année pour atteindre environ 205 000 milliards de VND, dont des prêts financiers de près de 59 000 milliards de VND.
La société dispose actuellement d'un capital social de plus de 19 500 milliards de VND et de bénéfices non distribués de près de 12 900 milliards de VND.
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