Les banques se précipitent pour annoncer le règlement des créances douteuses – Photo : QUANG DINH
La Banque commerciale par actions pour l'investissement et le développement ( BIDV ) vient d'annoncer la sélection d'une unité d'enchères d'actifs avec la dette de Phu Son Cement Joint Stock Company.
Au 15 novembre 2024, la valeur totale de la dette s'élevait à plus de 19,7 millions d'euros. Le prix de départ, converti en dôngs vietnamiens, annoncé par la banque s'élevait à plus de 529 milliards de dôngs.
Il est à noter que la garantie du prêt ci-dessus est constituée des droits d'utilisation du terrain et que la propriété attachée au terrain est la construction de l'école primaire privée Thai Ha (anciennement), aujourd'hui l'école primaire privée internationale Very Intelligent Pupils de Hanoi (adresse : quartier de Lang Thuong, district de Dong Da, Hanoi).
Cette garantie concerne les prêts à court terme. Pour les prêts à moyen terme, elle est constituée de biens immobiliers, de projets sous contrat et de droits d'apport en capital entre les actionnaires de Phu Son Company, Phu Son Company, BIDV et PPF Banka.
Selon les données du système national d'enregistrement des entreprises, le département de la planification et de l'investissement de Ninh Binh a envoyé une fois un avis de violation dans le cas de la révocation du certificat d'enregistrement d'entreprise de la société par actions Phu Son Cement.
La société Phu Son a été créée en 2006. Son représentant légal est M. Nguyen Huu Loi. Elle est située dans la commune de Phu Son, district de Nho Quan, province de Ninh Binh.
Dans un avis envoyé en août 2023, l'agence de gestion a déclaré que Phu Son avait violé ses obligations fiscales et n'avait pas rendu compte du respect des réglementations légales sur les entreprises.
Outre les créances irrécouvrables de la société Phu Son, BIDV a mis aux enchères, dès le début de l'année, de nombreuses créances d'autres entreprises. Parmi elles, la créance d'An Thai Coneco Automobile Joint Stock Company, pour un prix initial de près de 35 milliards de VND, et celle de General Trading Services Joint Stock Company, pour un prix de plus de 33 milliards de VND.
Outre la BIDV, d'autres banques se sont empressées de gérer les créances douteuses entre fin 2024 et début 2025. Parmi elles figurent de nombreux prêts de montants importants.
La société Hop Danh Auction a récemment annoncé la vente aux enchères de près de 600 milliards de VND de créances douteuses de Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company auprès de Sacombank. Plus précisément, le total des créances de Van Phat Real Estate auprès de Sacombank au 27 avril 2021 s'élevait à plus de 596 milliards de VND.
Le capital s'élève à près de 189 milliards de VND et les intérêts restants à plus de 407 milliards de VND. Cependant, le prix de départ de la dette proposée par Van Phat Real Estate n'est que de 189 milliards de VND, soit l'équivalent du montant initial de la dette.
Selon les informations de l'organisation de vente aux enchères, la dette de Van Phat Real Estate est née d'un contrat de crédit datant de 2012. La garantie est constituée de 40 millions d'actions DTR de la société par actions Do Thanh Real Estate.
Une banque a vendu une école à Ho Chi Minh-Ville
Il y a quelques mois, Agribank a également annoncé la vente aux enchères de la dette du Collège d'économie et de technologie de Ho Chi Minh-Ville, situé au n° 8, rue n° 3, résidence Lu Gia, quartier 15, arrondissement 11, Ho Chi Minh-Ville.
L'école a emprunté 130 milliards de VND, le taux d'intérêt au moment du prêt était de 9%, actuellement de 10,5%, le taux d'intérêt en souffrance est de 150% du taux d'intérêt dû.
Pour emprunter la dette susmentionnée, l'École d'économie et de technologie de Hô-Chi-Minh-Ville a hypothéqué les droits d'utilisation du sol et les actifs attachés au terrain, à savoir l'école sur le terrain situé au 138 Ha Huy Giap, d'une superficie de 6 265 m². De plus, un actif est également présent sur le terrain : le bâtiment A B.
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