Les investisseurs immobiliers se précipitent à nouveau sur le marché de Da Nang

(Dan Tri) - Récemment, après l'information sur la politique de percée, de nouveaux projets ont continuellement vu leurs barrières supprimées et ont été vigoureusement mis en œuvre, le marché de Da Nang continue d'enregistrer des signaux positifs, lorsque de nouveaux flux de trésorerie d'investissement commencent à affluer dans le segment haut de gamme et de luxe.

Selon les données de Batdongsan.com.vn, l'intérêt pour le marché immobilier de Da Nang a augmenté de 27 % en septembre par rapport à la même période en 2023, le nombre d'annonces a augmenté de 52 % par rapport à la même période l'an dernier, où les recherches effectuées par les Hanoïens ont pris une part croissante et ont augmenté de 90 % au deuxième trimestre par rapport au trimestre précédent. Cet indice témoigne en partie de l'intérêt des investisseurs d'autres provinces pour ce marché potentiel, créant ainsi une dynamique pour un cycle de développement durable dans les années à venir.

Selon les investisseurs, de nombreux facteurs contribuent à leur intérêt pour le marché immobilier de Da Nang, le plus notable étant l'accent mis par la ville sur l'achèvement du projet de création d'une zone franche. Cette politique devrait devenir un nouveau moteur de développement économique , avoir un impact important sur le tourisme et, surtout, promouvoir le marché immobilier.

Selon M. Dinh Minh Tuan, directeur régional sud de Batdongsan.com.vn, entre 2026 et 2030, Da Nang investira dans de nombreux projets d'infrastructures clés, et les projets immobiliers lancés et exploités à cette période en bénéficieront grandement. Avec une vision et une orientation vers un tourisme durable jusqu'en 2045, ces projets créeront des points forts sur les principaux itinéraires touristiques côtiers, notamment Vo Nguyen Giap et Vo Van Kiet.

La route « à un milliard de dollars » Vo Nguyen Giap le long de la plage patrimoniale de My Khe est la destination de projets immobiliers de luxe à Da Nang (Photo : batdongsan.com.vn).

Cet expert estime également que Da Nang possède tous les atouts pour devenir une destination potentielle pour l'immobilier de marque. Alors que l'immobilier de luxe à Hô-Chi-Minh-Ville ou Hanoï approche de la période de « prise de bénéfices », l'afflux de capitaux vers un marché aussi porteur et prometteur que Da Nang est une tendance inévitable.

Actuellement, le nouveau point de la loi sur les affaires immobilières de 2023 a une signification particulièrement importante lorsqu'il reconnaît indirectement le type d'immobilier touristique à usage mixte qui répond aux conditions commerciales, promettant ainsi d'apporter à nouveau du potentiel au marché dynamique des appartements touristiques à Da Nang.

M. Vo Thanh Lam, PDG de Ban Viet Real Estate (VCRE) - investisseur du projet immobilier de la marque Nobu Danang, situé directement sur la plage de My Khe - a déclaré que la croissance économique et l'emplacement clé font de Da Nang une destination attrayante pour les entreprises et les investisseurs.

« C'est également un moteur essentiel, en plus de la mise en œuvre de mécanismes spécifiques, pour que Da Nang retrouve sa position concurrentielle, même sur les plus grands marchés. Nous, ainsi que d'autres entreprises réputées, choisirons certainement de développer des projets de villégiature de meilleure qualité et d'une orientation différente dans le nouveau cycle », a déclaré M. Lam.

Les différences résident dans une quantité limitée, un investissement méthodique, un service de premier ordre et un statut juridique clair. L'obtention d'un permis de construire par Nobu Danang a en partie démontré la position de ce type d'immobilier touristique de luxe, prêt à revenir sur le marché avec une version plus aboutie.

Après avoir obtenu un permis de construire, le site du projet Nobu Danang a rapidement commencé la construction (Photo : VCRE).

Nobu Danang se distingue également par sa vue imprenable sur l'océan, privilégiant des expériences haut de gamme, une exploitation efficace et des avantages accrus pour les clients. Cette stratégie diffère de celle de nombreux autres complexes d'appartements, souvent de grande envergure et dispersés, ce qui entraîne des difficultés de gestion, d'exploitation et de maintien de loyers élevés.

M. Lam a également expliqué qu'une taille appropriée augmenterait la valeur opérationnelle et optimiserait la capacité locative, notamment sur un marché concurrentiel comme celui de Da Nang. Une conception et un processus d'exploitation standardisés pour chaque appartement, afin de maintenir des prix de location élevés, sont essentiels, tout comme l'objectif d'accroître la valeur des actifs au fil du temps et de favoriser des transactions dynamiques sur le marché secondaire.

Le projet devrait être achevé en 2027 afin que les propriétaires de Nobu Danang aient entre leurs mains un actif emblématique, habitable et digne d'investissement, juste à l'intersection n°1 Vo Van Kiet, Vo Nguyen Giap.

Nobu Danang promet d'accueillir les convives avec une expérience culinaire de premier ordre et un service exceptionnel (Photo : VCRE).

L'implantation de Nobu, marque mondiale d'immobilier de luxe, au Vietnam est une initiative audacieuse qui illustre la vision à long terme de VCRE. Nobu Danang contribuera à diversifier les expériences touristiques de Da Nang et à attirer des capitaux d'investissement dans ce secteur touristique majeur de la région Centre.

Coordonnées:

Galerie de vente à Da Nang :

90 Vo Van Kiet, quartier An Hai Dong, district de Son Tra

Galerie d'expériences à HCMV :

208 Nam Ky Khoi Nghia, quartier Vo Thi Sau, district 3

Bureau de Hanoï du centre de vente VCRE

Rez-de-chaussée, bâtiment Pacific Place - 83B rue Ly Thuong Kiet, porte sud, Hoan Kiem, Hanoi

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-bat-dong-san-ruc-rich-quay-lai-thi-truong-da-nang-20241109123328222.htm