Tan Lien Phat Tan Cang Logistics and Real Estate Joint Stock Company (Tan Lien Phat Tan Cang) vient d'annoncer sa situation financière pour 2024. En conséquence, cette unité a signalé une perte nette de près de 398 milliards de VND en 2024, un net renversement par rapport au bénéfice de plus de 20 milliards de VND en 2023.
Avec de lourdes pertes l'année dernière, Tan Lien Phat Tan Cang a enregistré des capitaux propres en baisse à la fin de 2024 à près de 732 milliards de VND, contre un capital d'investissement du propriétaire de plus de 1 084 milliards de VND.
La baisse des capitaux propres a fait grimper le ratio dette/capitaux propres de Tan Lien Phat Tan Cang à 6,18 fois d'ici la fin de 2024, tandis que le ratio dette/total des actifs a atteint 86 %, dépassant la ligne rouge de 70 % selon les calculs de la Chine.
En raison de lourdes pertes, Tan Lien Phat Tan Cang a enregistré une baisse de près de 8 % de son actif total, à près de 5 260 milliards de VND. Le passif de la société est resté quasiment inchangé par rapport au début de l'année, à plus de 4 525 milliards de VND.
Un point notable est que Tan Lien Phat Tan Cang n'enregistre plus de dette bancaire de 380 milliards de VND, mais d'autres dépenses à payer à court terme ont soudainement quadruplé pour atteindre plus de 485 milliards de VND.
Par ailleurs, dans les états financiers audités de 2024, l'auditeur a émis une opinion avec réserve en raison de l'impossibilité d'obtenir des éléments probants suffisants et appropriés pour évaluer la recouvrabilité d'autres créances à court terme auprès de M. Nguyen Duc Tuan. Il s'agit d'un dépôt destiné à la recherche de projets d'investissement, d'une valeur comptable de près de 135,8 milliards de VND, soit 2,58 % du total des actifs à fin 2024.
L'auditeur a déclaré qu'il ne pouvait pas évaluer l'impact de ce problème sur les états financiers de Tan Lien Phat Tan Cang pour l'exercice se terminant en 2024.
À la fin de 2024, Tan Lien Phat Tan Cang a enregistré deux lots d'obligations en circulation avec les codes TLRCB2325001 et TLRCB2326002, tous deux émis le 21 septembre 2023 et un taux d'intérêt de 10 %/an.
Le lot d'obligations TLRCB2325001 a une durée de 18 mois, venant à échéance le 21 mars 2025. Et le lot TLRCB2326002 a une durée de 36 mois, venant à échéance le 21 septembre 2026.
Selon la Bourse de Hanoi (HNX), le lot d'obligations TLRCB2325001 n'est plus enregistré comme en circulation à la fin de 2024.
Tan Lien Phat Tan Cang a été fondée en 2002. Initialement, son activité principale consistait à fournir des services de soutien liés au transport. Par la suite, elle s'est orientée vers l'immobilier. Son siège social est situé au 28 Nguyen Quy Canh, Thu Duc, Hô-Chi-Minh-Ville.
Jusqu'en juillet 2024, Mme Tran Thi Thu Hien occupait le poste de directrice et représentante légale de Tan Lien Phat Tan Cang. Ce poste est actuellement occupé par M. Le Anh Duong.
Mme Tran Thi Thu Hien a représenté un certain nombre d'entreprises telles que : Masterise Lumiere Office Building Services, Metropolis Company Limited.
Masterise est une marque immobilière haut de gamme vietnamienne appartenant au groupe Masterise (anciennement Thao Dien Investment). Masterise Homes est une filiale spécialisée dans le développement de projets de logements haut de gamme.
On dit que Masterise Group, Masan et Techcombank entretiennent des liens étroits, notamment par l'intermédiaire de la famille du président de Techcombank, M. Ho Hung Anh.
Source : https://vietnamnet.vn/lo-gan-400-ty-dai-gia-bat-dong-san-vuot-lan-ranh-do-2421255.html
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