(Dan Tri) - La vente aux enchères de 36 lots de terrain dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien, district de Soc Son ( Hanoï ) a enregistré le prix gagnant le plus élevé de 48,9 millions de VND/m2, soit 5 fois plus élevé que le prix de départ.
Le 8 mars, le district de Soc Son a organisé une vente aux enchères de droits d'utilisation foncière pour 36 parcelles dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien. Les parcelles ont une superficie de 90 à 220 m², avec un prix de départ de 9,1 millions de VND/m². La vente aux enchères se déroule par vote direct pour chaque parcelle, selon la méthode d'enchère.
Les 36 parcelles de terrain mises aux enchères sont des parcelles de terrain qui ont été vendues sans succès lors de la séance avec un paiement de 30 milliards de VND/m2 à la fin du mois de novembre 2024.
En conséquence, le terrain avec le prix le plus élevé était de 48,9 millions de VND/m², soit une valeur totale de plus de 4,4 milliards de VND. Le terrain avec le prix le plus bas était de 29,9 millions de VND/m², soit une valeur totale de plus de 5,3 milliards de VND.
De plus, 3 parcelles de terrain se sont vu proposer des prix « disruptifs » allant jusqu'à 30 milliards de VND/m2 lors de la vente aux enchères de novembre 2024, cette fois-ci elles ont été remportées aux prix de 32,2 millions de VND/m2, 47,6 millions de VND/m2 et 47,9 millions de VND/m2 respectivement.
Zone de vente aux enchères de 36 lots de terrain dans le district de Soc Son (Photo : Duong Tam).
Français Concernant l'affaire de vente aux enchères avec un prix allant jusqu'à 30 milliards de VND/m2, le 6 mars, le Tribunal populaire de Hanoi a condamné 6 accusés, dont : Nguyen Duc Thanh (33 ans, résidant à Bac Ninh ), Pham Ngoc Tuan (34 ans), Ngo Van Duong (31 ans), Nguyen Thi Quynh Lien (44 ans), Nguyen The Trung (31 ans), Nguyen The Quan (31 ans, tous résidant à Dong Anh, Hanoi) à être jugés pour le crime de violation des réglementations sur les activités de vente aux enchères de biens immobiliers.
Selon le jury, il s'agissait d'une simple complicité, Pham Ngoc Tuan étant le principal acteur. M. Tuan était celui qui avait investi le plus d'argent et avait invité d'autres personnes à se joindre à lui. Lors de la vente aux enchères de terrains dans la commune de Quang Tien, district de Soc Son, qui a eu lieu en 2024, M. Tuan a participé à dix dossiers, enchérissant sur 3/36 des parcelles.
Lors du cinquième tour d'enchères, Tuan a proposé plus de 30 milliards de VND/m² et n'a pas enchéri lors du sixième tour. Le refus des défendeurs de participer à ce sixième tour a entraîné l'échec de l'enchère portant sur 36 parcelles de terrain.
Le tribunal populaire a condamné le défendeur Pham Ngoc Tuan à 3 ans de prison, Nguyen Duc Thanh à 2 ans de prison, Ngo Van Duong à 30 mois de prison, Nguyen Thi Quynh Lien à 12 mois avec sursis, Nguyen The Trung à 18 mois avec sursis et Nguyen The Quan à 15 mois avec sursis.
Le 19 mars, le district de Soc Son mettra également aux enchères le droit d'utilisation de 23 parcelles de terrain dans le village de Duoc Thuong, commune de Tien Duoc. Ces parcelles, d'une superficie de 89 à 200 m², seront mises aux enchères à un prix de départ de 17,4 millions de VND/m². L'enchère se déroulera par scrutin direct, selon la méthode du prix croissant.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm
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