Des signes clairs de profit dans la vente aux enchères de sable à Quang Nam

Les autorités ont travaillé jusqu'à l'aube du 19 octobre pour servir la vente aux enchères de la mine de sable - Photo : PHUC TRUONG

Dans l'après-midi du 19 octobre, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement (DONRE) de la province de Quang Nam a annoncé la première vente aux enchères de la mine de sable DB2B, située dans la commune de Dien Tho, ville de Dien Ban. L'enchère gagnante appartenait à la société par actions MT Quang Da (quartier de Khue Trung, district de Cam Le, ville de Da Nang), pour un prix de 370 milliards de VND.

Cependant, à la fin de la journée, le président du Comité populaire de la province de Quang Nam a ordonné de suspendre temporairement la reconnaissance des résultats des enchères et de clarifier les signes de profit.

Vente aux enchères jour et nuit

Selon un rapport du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Quang Nam, fin avril, le Comité populaire de la province de Quang Nam a publié une décision approuvant le plan de vente aux enchères des droits d'exploitation minière et des prix de départ pour 22 catégories de projets d'investissement en exploitation minière dans de nombreux districts et villes.

Parmi ceux-ci figure le projet de sable minéral DB2B, destiné aux matériaux de construction courants, situé dans la commune de Dien Tho, ville de Dien Ban, d'une superficie de 6,04 ha et d'une ressource estimée à 159 000 m³. Le prix de départ est de 1,4 milliard de VND.

Le 18 octobre, dans la salle du Comité populaire de la ville de Dien Ban, la société de vente aux enchères par actions Hoa Thuan a organisé une vente aux enchères de mines de sable, attirant des dizaines d'entreprises. La vente a débuté à 8 heures du matin et s'est terminée après… 20 heures.

S'adressant aux journalistes de Tuoi Tre, des personnes présentes à la vente aux enchères ont déclaré que la matinée du 18 octobre s'était déroulée normalement. Mais à partir de midi et jusqu'à minuit le lendemain, une course aux prix acharnée a eu lieu entre plusieurs commerçants.

À partir de minuit, malgré une journée fatigante et affamée pour le groupe de travail, certaines entreprises ont continué à surenchérir. Ce n'est qu'à 4 h 08 le 19 octobre, après 20 heures de poursuite, que la société par actions MT Quang Da a fixé le prix de la mine de sable à 373 milliards de dongs.

Ainsi, par rapport au prix de départ, le prix de clôture de l'enchère a augmenté de 1 534,6 %. Le montant estimé que l'enchérisseur gagnant devra verser au budget de l'État est de 370,577 milliards de VND, dépassant le prix de départ de 369,3 milliards de VND.

Jamais auparavant une vente aux enchères n'avait duré aussi longtemps et atteint des prix aussi exorbitants. Pendant les 20 heures de la vente, le personnel de service était tenu dans l'ignorance. Boissons, restauration rapide, pain… étaient apportés de l'extérieur.

« Nous étions tous épuisés, assis de 8 heures du matin la veille jusqu'à 5 heures 30 le lendemain matin pour signer le procès-verbal », a déclaré une personne présente à la vente aux enchères.

La vente aux enchères a été tendue et a duré des dizaines d'heures - Photo : PHUC TRUONG

Absurde, signes de profit

Après la fin de la vente aux enchères, la nouvelle selon laquelle la mine de sable était vendue au prix de 370 milliards de VND pour 159 000 m3 de sable a provoqué un émoi dans l'opinion publique de la région centrale.

Le secteur des matériaux, ainsi que les sociétés minières et de construction, ont déclaré qu'il était incroyable qu'une entreprise, ayant des calculs rigoureux, soit prête à dépenser 370 milliards de dongs pour acquérir une telle mine de sable. L'estimation préliminaire du prix du mètre cube de sable non exploité dépassait 2,3 millions de dongs.

Le 19 octobre, lors d'une enquête sur le marché central, les journalistes de Tuoi Tre ont constaté que le prix du sable transporté jusqu'au chantier fluctuait entre 390 000 et 450 000 VND/m³. Comparé au prix non exploité proposé par l'entreprise gagnante à Quang Nam, l'écart était donc de 4 à 5 fois supérieur.

Le sable n'est pas de l'or que l'on peut acheter à volonté. Chaque mètre cube de sable vendu aux enchères coûte 2,3 millions de VND. Si l'on ajoute les coûts d'extraction, les taxes et les frais, cela ne représente pas moins de 2,6 millions de VND. Si ce prix est mis sur le marché, à qui sera-t-il vendu ?

« Pourquoi les gens doivent-ils acheter du sable si cher alors que la meilleure qualité, livrée à domicile, ne coûte que 400 000 à 500 000 VND/m3 ? », s'est demandé M. Bui Ngoc Duc, propriétaire d'une entreprise de construction dans le district de Lien Chieu, à Da Nang .

Le 19 octobre, de nombreux organismes tels que le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Quang Nam, la Police Provinciale, le Département de la Construction, le Comité Populaire de la ville de Dien Ban... sont intervenus pour vérifier la vente aux enchères inhabituelle de la mine de sable sous la direction du Président du Comité Populaire Provincial.

Les journalistes de Tuoi Tre et de nombreuses agences de presse ont tenté d'approcher et de discuter avec les représentants de l'unité qui a remporté l'appel d'offres pour la mine de sable, mais n'ont reçu aucune réponse.

Nécessité de modifier et de compléter la loi sur les ventes aux enchères immobilières de 2016

De nombreuses entreprises ont indiqué que de nombreuses enchères de minéraux ont récemment eu lieu, avec des prix exorbitants. Les participants ont délibérément fait grimper les prix, puis ont retiré leur dépôt sans subir de conséquences majeures. « Actuellement, si vous retirez le résultat d'une enchère, vous ne perdez que le dépôt. Selon l'importance de l'actif mis aux enchères, le dépôt sera plus ou moins élevé. »

Comme dans le cas de Dien Ban, si l'entreprise ne respecte pas ses engagements, elle ne perdra que 242 millions de VND, et les conséquences seront considérables. Nous pensons que le taux de dépôt doit être fortement augmenté.

Nous pourrions également instaurer une règle prévoyant la perte de 10 à 20 % des gains des enchères en cas d'annulation de l'exposition. Cela devrait dissuader ceux qui gonflent délibérément les prix et agissent de manière absurde, a suggéré M. Le Truong Nam, propriétaire d'une grande entreprise à Da Nang.

Dans l'après-midi du 19 octobre, dans un communiqué officiel ordonnant la suspension temporaire de la reconnaissance des résultats de la vente aux enchères de la mine de sable de Dien Ban, le Comité populaire de la province de Quang Nam a déclaré que la vente aux enchères comportait des éléments inhabituels. Le prix de l'offre était plusieurs fois supérieur au prix de départ et au prix annoncé par les autorités.

Le prix final montre également des signes de manipulation du marché à des fins lucratives, faisant grimper le prix des matériaux de construction en sable, affectant négativement la sécurité économique et l'ordre social. Le président du Comité populaire de la province de Quang Nam a demandé que les dossiers, les procédures et les procédures de cette affaire soient vérifiés.

Lors de l'inspection, accordez une attention particulière à la capacité financière et aux capitaux propres des participants aux enchères, comme le prescrit l'article 53 de la loi de 2010 sur les minéraux, ainsi qu'aux lacunes du processus et des procédures de vente aux enchères des droits d'exploitation minière dans la province.

Le président du Comité populaire provincial de Quang Nam a également chargé la police provinciale de mener une enquête sur les motivations et les objectifs des enchères exceptionnellement élevées. En cas d'infraction, les cas d'exploitation des enchères pour perturber le marché à des fins personnelles seront sévèrement sanctionnés.

Source : https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm