Manque d'hébergement de qualité - Un grand défi pour le tourisme à Hoi An
Une ville ancienne, paisible et poétique, Hoi An ; un espace culturel, une écologie agricole , des villages artisanaux aux identités traditionnelles uniques ; un espace écologique inondé d'estuaires côtiers avec des forêts à usage spécial, des récifs coralliens, des réserves de biosphère, de longues et belles côtes... ; Ce sont des avantages particuliers qui aident Hoi An à se positionner pour devenir un centre touristique majeur de la région centrale en particulier et de tout le pays en général.
Non seulement Hoi An attire les touristes nationaux, mais elle est également devenue ces dernières années une destination prisée des touristes internationaux, tant européens qu'asiatiques. Les statistiques montrent que depuis 2019, le nombre total de touristes à Hoi An a atteint près de 8 millions, dont plus de 4,7 millions de visiteurs internationaux.
Au cours du seul premier semestre 2022, Hoi An a accueilli 10 000 visiteurs par jour, surpassant Da Nang et Nha Trang, devenant ainsi la destination la plus fréquentée par les visiteurs internationaux du pays. Au cours des six premiers mois de 2024, selon les statistiques de l'industrie touristique de Quang Nam , le nombre de visiteurs internationaux à Quang Nam a atteint près de 3,1 millions, et rien qu'à Hoi An, le nombre de visiteurs internationaux a continué de croître considérablement.
Comparée à de nombreuses autres destinations célèbres du pays, Hoi An est nettement plus attractive en termes de nombre de touristes, notamment internationaux, grâce à son attractivité. Cependant, le défi de Hoi An est que les touristes affluent, mais que le nombre de séjours et les dépenses n'augmentent pas sensiblement. Le plus regrettable et le plus grand souci de la ville est que les visiteurs viennent à Hoi An pour faire du tourisme, puis retournent à Da Nang pour se détendre et se restaurer, car Hoi An manque cruellement de complexes hôteliers et d'hébergements de qualité.
Le défi du tourisme à Hoi An est le manque d’hébergements de qualité.
Fin 2022, la ville de Hoi An comptait près de 850 établissements d'hébergement, soit près de 12 500 chambres. En 2024, les statistiques pour l'ensemble de la province de Quang Nam montraient que le nombre d'établissements d'hébergement ne dépassait pas 1 000, dont seulement 14 établissements répondaient aux normes 5 étoiles ; les établissements 3 et 4 étoiles représentaient également une faible proportion. On constate que la croissance des établissements d'hébergement est inversement proportionnelle à la croissance du nombre de touristes à Hoi An.
La situation est d'autant plus complexe que les visiteurs internationaux à Hoi An sont des visiteurs dépensiers et de long séjour, exigeant un hébergement haut de gamme pour satisfaire leurs envies de divertissement et d'expérience. Le manque d'hébergements de classe internationale signifie que Hoi An perd l'opportunité de se développer grâce au tourisme, ce qui crée un paradoxe : les touristes sont nombreux, mais les revenus sont faibles. En haute saison, on observe même une surpopulation locale, ce qui nuit invisiblement à l'attractivité de Hoi An.
Hoi An s'oriente vers le développement et l'amélioration de la qualité de ses hébergements et de ses services touristiques afin d'attirer des visiteurs à la fois exigeants, fidèles et de longue durée. Heureusement, ces dernières années, de grandes sociétés immobilières ont investi et développé des projets d'envergure, notamment des complexes hôteliers de classe internationale, afin de répondre au mieux aux besoins des touristes. Une fois opérationnels, ces hébergements contribueront à résoudre le paradoxe du manque d'hébergements de luxe à Hoi An.
Du point de vue de l'investissement, les défis du secteur touristique de Hoi An évoqués précédemment offrent de réelles opportunités commerciales aux investisseurs, s'ils possèdent des hébergements de qualité. Dans une destination touristique attractive, avec un grand nombre de visiteurs et des profits constants en matière d'hébergement et d'immobilier de villégiature, il est optimiste de l'affirmer.
La Queenara Hoi An – explication de l'attrait des investissements
La Queenara Hoi An – Le premier et le plus grand complexe hôtelier de la région centrale
En fait, avec l'avantage de faire converger les trois valeurs « face à la mer, derrière la rivière, au cœur du patrimoine », La Queenara Hoi An - une ville de villégiature dynamique, vivable et expérientielle développée à Hoi An devient un « morceau de gâteau » attrayant, attirant les investisseurs.
Sur le territoire patrimonial de la zone urbaine ancienne la plus spéciale du Vietnam, La Queenara se positionne comme la première et la plus grande zone urbaine de villégiature complexe de la région centrale avec une échelle de 200 hectares, possédant de nombreuses installations de villégiature sans précédent et une plage privée.
Il s'agit de conditions exceptionnelles pour les investisseurs qui souhaitent exploiter les flux de trésorerie provenant de l'activité de location d'hébergement, pour attirer la forte croissance des revenus des clients à Hoi An et plus loin à Da Nang, à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Da Nang.
Les premiers produits achevés avec une conception extrêmement raisonnable, peuvent être facilement ajustés, divisés en pièces pour exploiter au maximum de 9 à 13 chambres à La Queenara Hoi An, augmentent encore la valeur lorsque le propriétaire peut utiliser la maison à des fins multiples pour vivre, louer ou faire des affaires, d'autre part, c'est un produit générationnel avec une valeur rentable à long terme.
Installations complètes du complexe La Queenara Hoi An
Dans le même temps, tous les produits ont une structure flexible avec 2 façades, conçues selon les normes « Mini Resort », la façade est adjacente aux boulevards animés, pratique pour les affaires ; l'arrière est adjacent à la piscine et au cœur des services publics du lotissement, y compris les parcs, les allées, le jardin de remise en forme pour enfants, le terrain de pickleball aux normes internationales... Ces facteurs démontrent la sophistication de l'investisseur lorsqu'il saisit rapidement la tendance touristique qui met l'accent sur les expériences personnelles, associées à la détente et à la guérison.
En 2024, Hoi An a été classée par The Post Office UK parmi les destinations les plus prisées au monde. Cela confirme la dynamique de croissance positive des touristes, notamment internationaux, à Hoi An. Avec un projet alliant des éléments de luxe pour répondre aux besoins variés d'une clientèle à forte dépense, un équipement juridique complet, des services publics, un paysage complet et un service opérationnel, comme La Queenara Hoi An, on comprend aisément pourquoi de nombreux investisseurs choisissent d'investir dans une résidence secondaire et d'accroître leurs profits. L'enthousiasme et les efforts déployés par l'investisseur pour promouvoir l'avancement et le potentiel du projet ont contribué à créer un engouement et une vague de reprise sur le marché immobilier touristique, qui a été le segment le plus calme ces derniers temps.
Source : https://www.congluan.vn/la-queenara-hoi-an-loi-giai-cho-bai-toan-thieu-hut-co-so-luu-tru-chat-luong-post306386.html
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