L'Assemblée nationale accepte de réduire la TVA de 2 % jusqu'à mi-2024

L'Assemblée nationale a décidé de prolonger la réduction de TVA de 2 % jusqu'à mi-2024. Cette réduction d'impôt ne s'applique pas aux secteurs des services de valeurs mobilières, de la banque, des assurances, de l'immobilier, des produits chimiques et des biens soumis à la taxe spéciale de consommation.

Ce taux réduit ne s'applique pas à un certain nombre de biens et services, comme stipulé dans la résolution n° 43, notamment : les télécommunications, les technologies de l'information, les activités financières, les services bancaires, les valeurs mobilières, les assurances, l'immobilier, les métaux, les produits métalliques préfabriqués, les produits miniers (à l'exclusion de l'extraction du charbon), le coke, le pétrole raffiné, les produits chimiques, les biens et services soumis à une taxe spéciale de consommation. (Voir plus)

Les investisseurs dans des projets immobiliers ne sont autorisés à collecter que des dépôts ne dépassant pas 5 % du prix de vente.

Le matin du 28 novembre, l'Assemblée nationale a adopté la loi modifiée sur l'immobilier. Avant son adoption, le projet de loi prévoyait de nouvelles règles concernant les dépôts et les paiements pour les futurs achats de logements (sur papier).

Plus précisément, les investisseurs de projets immobiliers ne sont autorisés à percevoir des dépôts ne dépassant pas 5 % du prix de vente, du prix de location-vente des maisons, des travaux de construction et de la surface de plancher des travaux de construction auprès des clients que lorsque les maisons et les travaux de construction ont rempli toutes les conditions de mise en activité conformément aux dispositions de la présente loi. (Voir plus)

Propriété d'appartement illimitée, les mini-appartements bénéficient de livres roses

Le 27 novembre, l'Assemblée nationale a adopté la loi modifiée sur le logement. Concernant la construction de maisons individuelles à plusieurs étages comportant de nombreux appartements, destinées à la vente, à la location-vente ou à la location (mini-appartements), l'article 57 de la loi modifiée stipule que les particuliers souhaitant construire des mini-appartements (maisons de deux étages ou plus, chaque étage comportant des appartements, ou de deux étages ou plus, comprenant au moins 20 appartements) destinés à la vente ou à la location doivent remplir les conditions requises pour être investisseurs dans des projets de construction de logements.

Les mini-appartements sont éligibles à l'obtention de certificats (livrets roses) conformément au droit foncier et peuvent être vendus et loués. C'est l'une des nouveautés notables de la loi sur le logement (modifiée) qui vient d'être adoptée par l'Assemblée nationale aujourd'hui et qui entrera en vigueur le 1er janvier 2025. (Voir plus)

Le Vietnam applique officiellement l'impôt minimum mondial à partir du 1er janvier 2024

Le Vietnam appliquera un impôt minimum mondial à compter du 1er janvier 2024. Le taux d'imposition applicable est de 15 % pour les entreprises multinationales dont le chiffre d'affaires consolidé total est égal ou supérieur à 750 millions d'euros (environ 800 millions de dollars américains) au cours de deux des quatre dernières années. Les investisseurs imposables seront tenus de payer l'impôt minimum mondial au Vietnam.

Ce taux d'imposition ne s'applique pas aux organismes gouvernementaux , aux organisations internationales, aux organismes à but non lucratif, aux fonds de pension, aux fonds d'investissement qui sont des sociétés mères ultimes et aux sociétés d'investissement immobilier qui sont des sociétés mères ultimes. Les organisations dont au moins 85 % des actifs sont détenus directement ou indirectement par l'intermédiaire des organisations susmentionnées ne sont pas non plus soumises au taux d'imposition de 15 %. (Voir ici)

La Banque d'État ajuste ses objectifs de croissance du crédit parmi les banques

Le 29 novembre, la Banque d'État du Vietnam (SBV) a envoyé un document aux établissements de crédit (EC) annonçant le taux de croissance supplémentaire pour les EC.

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La Banque d'État ajuste ses objectifs de croissance du crédit parmi les banques (Photo HH)

En conséquence, les établissements de crédit dont les soldes de crédit en cours atteignent 80 % de l'objectif de crédit annoncé se verront attribuer de manière proactive des limites de crédit supplémentaires sur la base du classement 2022, tout en donnant la priorité aux établissements de crédit qui concentrent le crédit sur les domaines prioritaires du gouvernement et qui ont abaissé les taux d'intérêt des prêts à des niveaux bas dans un passé récent. (Voir plus)

Inspection de la gestion de la croissance du crédit de la Banque d'État

Afin de renforcer rapidement la gestion de l'État et d'améliorer l'efficacité de la gestion de la croissance du crédit, le vice-Premier ministre Le Minh Khai a demandé à l'Inspection gouvernementale de mener une inspection de la performance des fonctions et des tâches assignées à la Banque d'État dans la gestion de la croissance du crédit ; d'élaborer, d'attribuer et d'ajuster les objectifs et les limites de croissance du crédit en 2022 et 2023 ; et d'inspecter la gestion et la supervision de la mise en œuvre de la croissance du crédit.

Le vice-Premier ministre a demandé à l'Inspection gouvernementale de faire rapport au Premier ministre sur la mise en œuvre en décembre 2023 et sur les résultats de l'inspection en janvier 2024 (voir ici).

Les banques commerciales sont autorisées à agir en tant qu’agents de distribution d’obligations d’État.

Il s'agit d'un nouveau règlement du décret n° 83/2023/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 95/2018/ND-CP relatif à l'émission, l'enregistrement, le dépôt, la cotation et la négociation des instruments de la dette publique en bourse, en vigueur à compter du 15 janvier 2024.

Les banques souhaitant devenir agents de vente d’obligations d’État doivent remplir des conditions de réseau, de distribution et de paiement.

En décembre, il faudra terminer l'émission de factures électroniques pour chaque vente d'essence.

Le 1er décembre, le Premier ministre a signé le communiqué officiel n° 1 sur le renforcement de la gestion et de l'utilisation des factures électroniques pour les activités commerciales et de détail du secteur pétrolier.

Le Premier ministre a demandé au ministère des Finances et aux agences, départements et secteurs concernés de déployer immédiatement des solutions synchrones et efficaces, exigeant résolument des unités commerciales pétrolières qu'elles émettent des factures électroniques pour chaque vente dans les magasins de détail de pétrole et connectent les données aux autorités fiscales conformément à la réglementation ; à compléter d'ici décembre 2023. (Voir plus)

Le vice-Premier ministre demande aux banques d'injecter des capitaux dans l'économie

S'exprimant lors de la réunion sur la gestion de la croissance du crédit, le vice-Premier ministre Le Minh Khai a déclaré que jusqu'à présent, la croissance du crédit a atteint 8,4%, ce qui est inférieur au plan établi visant à atteindre une croissance moyenne du crédit de l'ensemble du système cette année pour atteindre environ 14%.

Le vice-Premier ministre a demandé à la Banque d'État et aux banques d'être plus proactives et prêtes à débourser rapidement des capitaux lorsque les entreprises et les particuliers en ont besoin, en garantissant les conditions.

L'indice des prix à la consommation de novembre a augmenté en raison des prix du riz, des frais de scolarité et des prix des services médicaux

Selon l'Office général des statistiques, l'augmentation des prix des services médicaux dans certaines localités selon la circulaire n° 22, l'augmentation des frais de scolarité selon le décret n° 81 et l'augmentation continue des prix du riz intérieur suite au prix à l'exportation du riz sont les principales raisons pour lesquelles l'IPC en novembre 2023 a augmenté de 0,25% par rapport au mois précédent.

Par rapport à la même période l'an dernier, l'IPC de novembre 2023 a augmenté de 3,45 %. Parmi les 11 principaux groupes de biens de consommation, dix ont vu leurs prix augmenter, tandis que ceux des services postaux et télécommunications ont baissé. (Voir plus)