Près de 74 000 milliards de VND d'obligations immobilières attendent d'arriver à échéance d'ici la fin de l'année.

L'Association du marché obligataire du Vietnam (VBMA) vient de publier un rapport sur le marché obligataire indiquant qu'en avril 2024, compilé à partir de HNX et SSC, à la date de l'annonce de l'information, il y a eu 12 émissions d'obligations d'entreprises privées d'une valeur totale de 12 100 milliards de VND.

Cumulée depuis le début de 2024 jusqu'à aujourd'hui, la valeur totale des émissions d'obligations d'entreprises enregistrées est de 36 088 milliards de VND, dont 6 émissions publiques d'une valeur de 8 878 milliards de VND (représentant 24,6 % de la valeur totale des émissions) et 30 émissions privées d'une valeur de 27 210 milliards de VND (représentant 75,4 % du total).

Parmi ceux-ci, l'immobilier est le groupe industriel avec la plus grande émission avec 17 394 milliards de VND (équivalent à 48,2 % de la valeur totale de l'émission), suivi du groupe industriel bancaire avec 12 666 milliards de VND (représentant 35,1 % de la valeur totale de l'émission).

Depuis le début de l'année, la valeur totale des obligations rachetées avant échéance a atteint 37 054 milliards de VND, en baisse de 29,7 % par rapport à la même période en 2023. Le secteur bancaire est le principal groupe industriel, représentant 43,8 % de la valeur totale des rachats anticipés (équivalent à environ 16 213 milliards de VND).

Pour le reste de l'année 2024, la valeur totale des obligations à échéance s'élève à 180 457 milliards de VND. La structure prévoit que jusqu'à 41 % de la valeur des obligations à échéance appartiendra au groupe immobilier avec environ 73 736 milliards de VND, suivi du groupe bancaire avec près de 38 097 milliards de VND (soit 21 %).

Dans un avenir proche, trois entités prévoient de lever des capitaux par le biais du canal obligataire. Premièrement, le conseil d'administration de la Banque commerciale par actions de développement de Hô Chi Minh-Ville a approuvé le projet d'émission d'obligations individuelles lors de la phase 1 en 2024, divisée en phases 1 et 2, pour un montant total maximal respectif de 8 000 milliards de VND et 12 000 milliards de VND.

Parallèlement, la Banque commerciale par actions du Vietnam pour l'investissement et le développement a également approuvé le projet d'émission d'obligations individuelles lors de la phase 1 en 2024, pour un montant total maximal de 8 000 milliards de VND. Il s'agit d'obligations non convertibles, sans bons de souscription ni garantie, d'une valeur nominale de 100 millions de VND par obligation et d'une durée prévue de plus de 5 ans.

Par ailleurs, la société par actions Binh Duong Minerals and Construction a approuvé un plan d'émission d'obligations privées d'une valeur totale maximale de 300 milliards de VND. Il s'agit d'obligations non convertibles, sans bons de souscription et avec garantie .

Source : https://www.nguoiduatin.vn/gan-74000-ty-dong-trai-phieu-bds-cho-dao-han-tu-nay-den-cuoi-nam-a662815.html